Grand T3 Dernier Etage d'une petite résidence

Saint-Médard-en-Jalles
Grand T3 Dernier Etage d'une petite résidence - photo 1
Prix de vente3050004485.294117647059 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Au coeur d'une résidence intimiste, découvrez ce T3 au deuxième et dernier étage avec parking et balcon.

Cet appartement dispose d'une belle superficie de 69m2. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et les WC indépendants. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une équipée de placards intégrés. Un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte dispose d'un accès vers le balcon. La salle de bains est moderne et toute équipée.

Deux places de parking viennent compléter ce bien.

La résidence est idéalement placé dans ST Médard, à proximité des commerces et commodités.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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3050004 485 €/m²