Vente appartement Mesquer

Mesquer

Prix de vente2790003821.917808219178 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

À deux pas du marché de Quimiac et à proximité immédiate de la plage, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par sa situation centrale. Entièrement rénové en 2012, il développe environ 74 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une terrasse privative. L'ensemble est en très bon état général.

Ce bien représente un pied-à-terre idéal pour les vacances ou les week-ends en bord de mer.

Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés :

Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux.

Bien soumis au statut de la copropriété

14 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)

33 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.)

Pas de procédure en cours

Montant annuel des charges générales de copropriétés : 140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Mesquer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

117 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISEPeinture

M. Camille Dacquin couvertureCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au CROISIC (44490). Idéalement situé au Croisic, à deux pas du port, de la mer et des commerces, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie très agréable. La pièce de vie lumineuse réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse cosy et un jardin privatif en jouissance exclusive. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. La résidence offre un accès à la piscine. L'appartement bénéficie de la fibre optique. La plage de Saint Goustan et le sentier côtier sont accessibles à quelques pas. Emplacement privilégié pour cet appartement proche des commodités du centre-ville du Croisic. Les + du bien : - Charges réduites - Belles hauteurs sous plafond - Exposition SUD - Jardin en jouissance exclusive avec terrasse - Piscine - Accès direct à la mer À noter : - Taxe foncière : 817 € / an - Charges courantes annuelles : 1440 € / an (Chauffage collectif électrique et eau (inclus dans les charges) - Bien en parfait état, aucun travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° : 499 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 211 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 8 (B) Coût de l'énergie min 810€ / max : 1130€ Année de référence des prix : 2021 Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE disponibles sur demande. Prix de vente : 258 995 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT, LA BAULE CENTRE, AU CALME

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Appartement en bon état situé au 3ème et dernier étage surélevé d'une copropriété entretenue, comprenant: Entrée avec placard, séjour avec terrasse et coin couchage ( lit pont ), cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain, WC séparé et placard Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Les menuiserie sont en double vitrage. Les escaliers en demi paliers sont confortables, les charges de copropriété sont faibles car il n'y a pas d'ascenseur. Cette annonce référence 346753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 108m2

108m²

Nouveauté, en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER. Venez découvrir cette maison pleine de caractère, mêlant harmonieusement la pierre et le bois, implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m2, au calme d'un agréable hameau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine, équipée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, la maison offre 3 chambres ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, détente ou loisirs. Un véritable atout complète la propriété : un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un espace atelier, ainsi qu'un vaste carport. À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un agréable jardin dans un environnement calme. Situation idéale : 10 minutes du centre d'Herbignac, 15 minutes de Guérande et 15 minutes de la plage de Pont-Mahé. Une maison atypique et authentique, idéale pour les amateurs de bois, de pierre et de beaux volumes Prix : 288 400 EUR FAIPrix net vendeur : 280 000 EURHonoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : RAPHAËL BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER 06 72 64 91 59 Agent commercial chez 3%.COM Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 38505 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par BAHOLET Raphael - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 pièces 71 m2

71m²

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : vendu par l'évidence immobilier Mme Caroline GUERIF 0662380626 Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

Maison de 6 pièces de 102 m² située à Arzal

102m²

Cette charmante maison individuelle en pierre de 102 m2, située en plein centre bourg d'Arzal, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Très lumineuse, elle déploie 6 pièces dont 4 chambres, avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Édifiée en 1948 et bien entretenue, elle s'organise sur un étage et permet à chacun de trouver son espace, que ce soit pour une vie de famille, l'accueil d'amis ou un bureau à domicile. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La maison dispose de deux salles d'eau, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Une chaudière air/eau vient compléter l'équipement, contribuant à une gestion maîtrisée du chauffage. À l'extérieur, le terrain d'environ 338 m², entièrement clôturé, crée un véritable cocon. La pergola invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une dépendance d'environ 40 m² ouvre de belles perspectives de rangement, d'atelier ou d'espace de loisir, selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'un jardin de plain-pied, facile à vivre, qui pourra accueillir jeux d'enfants, coin potager ou espaces de détente. L'ensemble forme un lieu de vie harmonieux, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans un environnement de bourg où tout se fait aisément à pied. À seulement 200 m environ, l'École primaire privée Saint-Charles permet un accès rapide à la scolarité des plus jeunes, tout en renforçant l'attrait du quartier pour la vie de famille. Ce voisinage scolaire contribue à un cadre de vie pratique au quotidien, au cœur d'Arzal. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 610 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière air/eau - Distribution d'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet et reste disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 1 Chambre

34m²

Idéalement situé ! 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue T2 comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant Le tout baigné de lumière avec une vue imprenable sur le port du Croisic Appartement pouvant être vendu meublé Idéal investissement ou pied à terre Pas de charge Points forts : - Sur le Port du Croisic - 3ème et dernier étage - Propre et Bien entretenu - Petite copropriété

LA TURBALLE / 3 CHAMBRES /

83m²

Vous cherchez un pied-à-terre au calme, une résidence principale ou simplement un lieu où poser vos valises ? Cette maison pourrait bien vous surprendre. Entièrement rénovée, cette jolie maison d'environ 83 m² habitables conjugue le charme de l'ancien avec un intérieur pensé pour une vie confortable. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 42 m² . La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la cour et permet de profiter facilement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit avec deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une chambre indépendante d'environ 10 m² vient compléter la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste et facile à entretenir. Située à La Turballe, cette maison offre un cadre agréable tout en permettant de profiter de la vie locale et du charme de la presqu'île. Une maison pleine de charme, pratique et pleine de possibilités. Les + : Ravalement de façade effectué. Isolation refaite en 2021. Cuisine refaite 2026. Chaudière récente 2025. Chauffage : Gaz de ville Cette annonce référence 346702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etage (96M²) – 3 chambres – Pénestin

96m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 302 m2 situé sur la Commune de Pénestin, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 310 360 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

F3 en duplex + balcon+stationnement proche de LA BAULE

40m²

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : A 5 kms de LA BAULE, au POULIGUEN, à quelques minutes à pied de la plage et du centre ville, charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 40,86 m2 Loi carrez avec balcon+stationnement extérieur privatif. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 316 lots dont 152 lots d'habitation et 154 lots de stationnement, il comprend 3 pièces en duplex : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage 2 chambres, dont une servant actuellement de dressing. Il a été rénové il y a moins d'un an : doubles-vitrages, peintures, sols, et radiateur électrique à inertie, ce qui contribue à le classer en "E" au niveau du DPE ; le changement du ballon d'eau chaude encore fonctionnel et l'installation d'une VMC, travaux estimés dans le DPE à moins de 1.000 €, permettrait d'atteindre la lettre "D". Seule la salle de bains en bon état, n'a pas été rénovée. Balcon très agréable permettant d'installer une table pour profiter des beaux jours et de la quiétude de cette résidence arborée. STATIONNEMENT extérieur privatif vous permettant de vous garer tranquillement sans avoir à chercher une place. Et surtout, pour vous rafraîchir, il y a une PISCINE dans la copropriété ouverte du 15 juin au 15 septembre et la PLAGE avec un accès piétonnier direct de la résidence, en quelques minutes à pied. Charges de copropriété : 372,95 € (eau froide et entretien des parties communes) par trimestre + 38,74 € fonds de travaux Loi Alur par trimestre. Si vous recherchez un pied à terre secondaire ou une résidence principale, proche de la plage et des commerces, tout en étant au calme, venez vite le visiter !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2790003 822 €/m²

279000

73 m²

3pièces

2ch.