
Terrain à bâtir de 1523 m² avec une magnifique vue mer/ campagne au quartier Saint-Roch au Morne Pitault - Le François
Le terrain n'est pas viabilisé, mais cela est facilement réalisable.
Un permis de construire avait été accordé il y a plusieurs années d'où l'existence d'une ancienne bâtisse.
* Surface terrain: 1523 m²
* Zone: U5
* Emprise au sol: 50%
* Hauteur: 6m à l'égout du toit et 8,5 m au faîtage
* Prix: 140 000€ HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Terrain à bâtir de 1523 m² avec une magnifique vue mer et campagne au quartier Saint-Roch au Morne Pitault - Le François
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RSAC: 911 988 087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2023
François
Non communiqué
Non communiqué
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Située au cœur du bourg, cette agréable maison en R+1 séduit par sa ventilation naturelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique au quotidien. Elle se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une petite terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers, si ce n'est une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité alliant emplacement, simplicité et qualité de vie. 828 euros de taxe fonciere en 2025. Visites organisées sur présentation d'une pièce d'identité et d'une simulation bancaire, afin de vous accompagner efficacement dans votre projet. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite : Florence GUNOT EI (RSAC : 978 050 995 DE FORT DE FRANCE) florence.gunot@csimq.com +596 696 88 31 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

COTTAGE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE GAGNARDEAU Marie-Line (E.I) vous présente cette habitation légère de loisirs de 4 pièces de 51 m², au cœur du Village Vacances de la Pointe Faula, au VAUCLIN (97280) Le cottage se divise en trois chambres : chambre parentale, chambre avec deux lits 1 place ainsi qu'une chambre avec lit superposé. Une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bain. Une terrasse lui offre un supplément d'espace bienvenu, et une place de parking est prévue pour le stationnement. Le village dispose de deux piscines ; une grande piscine familiale idéale pour les enfants et les journées ensoleillées, ainsi qu'une seconde piscine plus intimiste, entourée de palmiers typiques du village de la Pointe — un vrai coin de tranquillité à deux pas du cottage. Excellente rentabilité saisonnière meublée, opportunité investisseur ou résidence principale. Possibilité d'adhésion au GIE pour les locations (Airbnb, Booking.com...) qui peuvent être gérées via un agenda partagé entre le propriétaire et le Village Vacances , ou une totale indenpendance . Côté écoles, quatre établissements sont implantés à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire les Algues Marines, l'École Élémentaire Vauclin Mixte A et l'École Maternelle les Corallines. L'aéroport Martinique-Aimé-Césaire est accessible à 20 km. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 550€ Charges de copropriété : 500,87€ DPE classé B - 135kWh/m²/an N'hésitez pas à prendre contact avec Mme GAGNARDEAU (E.I) RSAC 901398594 DE FORT DE FRANCE Par mail : marieline.gagnardeau@csimq.com Par téléphone au 0696 48 45 55 pour une première visite une simulation bancaire à jour est obigatoire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE au quartier Pointe Faula au VAUCLIN (97280), un appartement T3 mitoyen en duplex de 68,19m² (63,33m² Carrez), comprenant : - Au rez-de-chaussée : un porche, un séjour avec cuisine, un escalier d'accès à l'étage et une véranda. - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cette charmante résidence de moins de 10 ans (2017) et de seulement 7 appartements, est située à proximité de la plage de la Pointe Faula, très connue pour le kite-surf et les activités nautiques, ce qui fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également du droit à la jouissance privative du jardinet attenant (environ 12m²), et d'un emplacement de parking. Taxes foncières : 1252€/ an Provisions de charges : 306€/ trimestre DPE-M : G (factures non communiquées) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations à propos de cet appartement, contactez un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire Indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@csimq.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF