A Vendre: Terrain à bâtir 1523 m² Morne Pitault

François
A Vendre: Terrain à bâtir 1523 m² Morne Pitault - photo 1
Prix de vente14000091.92383453709783 /m²

Les caractéristiques

1523 m²Surface
1523 m²Terrain

Description

Terrain à bâtir de 1523 m² avec une magnifique vue mer/ campagne au quartier Saint-Roch au Morne Pitault - Le François

Le terrain n'est pas viabilisé, mais cela est facilement réalisable.

Un permis de construire avait été accordé il y a plusieurs années d'où l'existence d'une ancienne bâtisse.

* Surface terrain: 1523 m²

* Zone: U5

* Emprise au sol: 50%

* Hauteur: 6m à l'égout du toit et 8,5 m au faîtage

* Prix: 140 000€ HAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain à bâtir de 1523 m² avec une magnifique vue mer et campagne au quartier Saint-Roch au Morne Pitault - Le François

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Par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com.

RSAC: 911 988 087

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence annonce : 2023

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51 à 90B
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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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