Villa pour location touristique
Le Mont Dore - Villa de rapport située dans la plus prestigieuse artère de la station, à 3 minutes à pied des Thermes pour vos cures, à 250 mètres de la gare de la navette qui vous dépose au pied des pistes de ski.
Proche de tous les commerces, du Parc pour vos promenades et à 2 pas des plus belles terrasses de bars avec vue imprenable face au Sancy pour l'après-ski.
Construite dans les années 1930, elle compte 6 appartements meublés :
1 lumineux appartement Rez-de-Jardin 54 m2 avec accès indépendant, véranda et courette privative : 2 chambres, salle de bain et WC indépendant
2 studios + kitchenette, 1 salle d'eau et WC de 18 et 20 m2
2 appartements F1 avec chambre et cuisine dînatoire, salle d'eau et WC de 26 m2
1 duplex dernier étage 70 m2 avec petite terrasse et vue face au Sancy : 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC
Envie de devenir les Exploitants de cette petite entreprise ? Envie d'habiter sur place, soit au Rez-de-Jardin, soit au dernier étage en Duplex ?
Les cures thermales ouvrent durant 8 mois sur 12 et cela définit la rentabilité potentielle, sans compter la saison de ski qui vient compléter l'occupation qui passe quasiment à 45, voire 47 semaines par an.
La station thermale est dotée de nombreux services et activités culturelles et sportives : patinoire, club hippique, bowling, golf (“niché majestueusement à une altitude dépassant les 1100 mètres, le parcours du golf du Mont-Dore offre une expérience de jeu incomparable”), circuit automobile, aéroclub, téléphérique et tyrolienne, nouvelles glisses avec Snow Park freestyle, ski de fond, pistes de raquettes…
Alors, venez changer de vie au Mont Dore !
Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter des Conseillers juridiques, financiers et fiscalistes qui vous aideront dans votre montage d'entreprise et dans la séparation de l'acquisition personnelle et de l'acquisition professionnelle.
Même si vous êtes voisins, l'exclusivité de cette mise en vente vous amènera à contacter Ariane Roffet en priorité : elle vous réservera le meilleur accueil et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts.
A bientôt et au plaisir de faire votre connaissance !...
Au fait !
Je suis à la recherche constante de biens de qualité, ou d'exception sur ce secteur thermal.
Vous aussi êtes Vendeurs d'un bien immobilier ? Confiez-moi sa négociation !
Envie de rejoindre le réseau LFImmo et mon équipe immobilière ?
Une préférence pour devenir Ambassadeurs rémunérés ?
Téléphonez-moi et on en parle autour d'un café !
Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
