Appartement 1 chambre(s) à vendre

Pessac

Prix de vente1249003202.5641025641025 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1964Construction

Description

Appartement T2 – 40 m² env. – avec cave

À deux pas de toutes les commodités, ce 2 pièces de 40 m², au calme et sans vis-à-vis, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité attractive).

Situé dans une résidence des années 60 actuellement en rénovation complète (façade, isolation, toiture, chauffage urbain, VMC, portes palières, sanitaires…), tous les travaux sont déjà votés et payés par le propriétaire.

Vous profiterez bientôt d'un logement modernisé, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur à votre goût (quelques travaux resteront tout de même à faire).

Cave de près de 5 m² incluse. Stationnement libre au sein de la résidence.

Un bien avec beaucoup d'atouts à visiter rapidement ! Pour y vivre ou y investir.

(Les pièces sont meublées virtuellement)

Prix -- 116400€ honoraires exclus.

Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 165 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1658 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pessac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

Classe D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fargues-Saint-Hilaire

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