Appartement T3 de 74 m2

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 74 m2 avec balcon situé au 1° étage d'une résidence fermée et sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux et sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon d'environ 5 m2, une cave et des places de stationnement libres au sein de la résidence. (Congé pour vente donné au locataire. Le locataire à jusqu?au 24/09/2025 pour quitter les lieux). Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Appartement T3 de 58,56 m2

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58m²

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Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58,56 m2 situé au rez-de-chaussée d'une une résidence sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon et un parking libre de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Appartement T3 de 70 m2

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 70 m2 situé au 2° étage d'une petite copropriété du centre-ville de Marignane. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande pièces de 22 m2 pouvant être aménagée en deux chambres, un bureau de 7 m2, une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Appartement rue LAMARTINE

56m²

Martigues Rue LAMARTINE - T2 rénové 56 m2 Cabinet Conseil Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T2 de 56 m2 rénové, au 2eme étage d'un petit immeuble Rue LAMARTINE proche de tous commerces Contactez Bernard 07 69 66 80 26 Ce bien comprend : une entrée, une pièce à vivre ,une grande chambre, une cuisine non aménagée, une salle d'eau avec WC. Situé au calmecet appartement n'a aucun travaux a prévoir ! Visite sur simple appel Contactez Bernard 07 69 66 80 26

Martigues : local commercial

51m²

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Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité ce local commercial de 51m2 au centre-ville de Martigues. Actuellement aménagé pour une activité de soins capillaires et de bien-être, le local bénéficie d'une vitrine sur rue, d'un rideau de fer, de la climatisation et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Le bien se compose d'un espace accueil, de trois pièces indépendantes, d'espace shampoing équipé avec bacs de lavage, de plusieurs aménagements professionnels avec miroirs, d'une petite cuisine ainsi que d'un point d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un accès à un parking souterrain. Ce local constitue une excellente opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité similaire sans engager de gros travaux ni investissements supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager d'autres activités liées à l'esthétique, au bien-être, aux soins ou aux professions libérales. Il représente aussi un investissement intéressant grâce à son fort potentiel locatif. Les locaux déjà aménagés pour les activités de beauté et de services sont particulièrement recherchés et permettent une mise en location rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

Charmante maison de village au coeur de Berre l Etang

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77m²

C

Clairimmo Rognac vous propose cette charmante maison de village idéalement située au c?ur de Berre-l'Étang. Développant une surface habitable d'environ 77 m² répartie sur trois niveaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, agrémenté d'un agréable petit extérieur propice aux moments de détente. Emplacement privilégié en centre-village Maison de caractère sur 3 niveaux Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative pour un confort optimal Idéal pour une famille ou pour recevoir en toute intimité Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Résidence principale ou investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612

Exclusivité – Baisse de prix, à saisir ! Studio 28 m² vue mer, sans vis-à-vis, au calme absolu

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28m²

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Situé à deux pas du port, des plages et des commerces, ce studio lumineux de 28 m² offre un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du bord de mer tout en restant au calme. Au 1er étage, il se compose de : Une entrée spacieuse pouvant être aménagée en coin nuit ou dressing Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Une salle de bains Un WC indépendant Un balcon agréable avec vue mer partielle, sans vis-à-vis Les atouts de la résidence : Piscine Terrains de tennis Environnement recherché, paisible et bien entretenu Fort potentiel d'aménagement : studio facilement transformable en T2 (jusqu'à environ 33 m² avec optimisation et création d'un espace supplémentaire type véranda). Place de parking privative possible en supplément. Idéal pour : Pied-à-terre proche mer Premier achat Investissement locatif rentable Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 333154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 3 pièces – 54 m²- Ensues la Redonne

Maison de ville 3 pièces – 54 m² – Beau potentiel À découvrir sans tarder ! Charmante maison de ville en R+1 d'environ 54 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bain ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau. Les + du bien : Menuiseries PVC / aluminium avec double vitrage Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Maison fonctionnelle et bien agencée Beau potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Surface : 54 m² Copropriété : pas de charges Cette annonce référence 331271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3/4 de 78m2 situé dans une résidence à Martigues

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77m²

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Situé à Font Sarade, au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 77,93 m² habitables à Martigues offre un cadre de vie urbain adapté à une famille recherchant espace et fonctionnalité. Disponible immédiatement, ce bien présente un potentiel intéressant dans un environnement dynamique. L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, puis un couloir dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Il est complété d'un balcon accessible depuis la cuisine et le salon. L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces privés, favorisant ainsi le confort au quotidien. Parmi les prestations, le chauffage collectif au gaz assure une gestion centralisée de la température. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage élevé, un atout pour les familles avec enfants ou personnes à mobilité réduite. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 760 €. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues

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Appartement T4 Résidence sécurisée 'Parc Méditerranée'

Les caractéristiques

Description

Localisation

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Performance énergétique

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