Appartement traversant loué 4 pièces Sèvres

Sèvres

Prix de vente3150004038.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

8Étages

1972Construction

Description

À Sèvres, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence familiale en lisière de la forêt de Meudon. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Nord, ce bien offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages, propose un salon, une cuisine ouverte et une chambre orientés plein Sud, tandis que deux autres chambres, dont une spacieuse de 15 m², sont orientées au Nord. La salle de bain est fonctionnelle, accompagnée de WC séparés. Une cave pratique est également disponible au rez-de-chaussée. Parmi les équipements offerts, deux places de parking (une en extérieur et une en sous-sol) facilitent votre quotidien, tandis qu'un local à vélos complète les prestations. La résidence bénéficie de la présence d'un gardien, assurant un environnement sécurisé, avec des améliorations en cours de réalisation, notamment la sécurisation par portail, clôtures et caméras votée pour 2025. Nichée dans un quartier recherché, la résidence est à deux pas des établissements scolaires maternels et primaires, d'un supermarché et d'un centre médical complet. Les options d'activités pour les enfants sont multiples, allant de la peinture à la poterie, au sein de la résidence. Les excellentes connexions de transport à proximité assurent une accessibilité optimale, avec bus, tram et gare à proximité. **Caractéristiques techniques** - Surface : 78,58 m² - Étage : 3ème sur 8 - Chauffage : Gaz collectif - DPE : D (188) - Émissions GES : D (36) - Taxe foncière : 1 706 € - Disponibilité : Loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Localisation

Sèvres

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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T2 de 22 m2 - Sud - 5ème et dernier étage sans vis à vis

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RUE DU POT DE FER - PARIS Vème T2 traversant de 21,62 m2 carrez au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Vue dégagée, sans vis à vis, exposition Sud Salon et cuisine ouverte de 10,4 m2 Chambre avec placards tout hauteur de 8,45 m2 Salle d'eau de 2 m2 environ avec toilettes, sur cour, vue sur Panthéon Au pied de tous les commerces - Angle rue Mouffetard / rue du Pot de Fer Métro ligne 7 station à 150 mètres : Place Monge (Jardin des Plantes) Réfection des parties communes achevée début 2026 Aucune procédure en AG Cette annonce référence 339388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1179.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Le Lac – Grand T5 de 92,33 m² – 4 chambres – Balcon – Cave – 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur

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À seulement quelques pas du tramway T6, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement T5 de 92,33 m² situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence recherchée Le Lac. Baigné de lumière grâce à sa position dominante et à sa configuration traversante, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un séchoir ainsi que de nombreux rangements. Les parties communes, particulièrement soignées, témoignent du standing et de la qualité d'entretien de la résidence. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, sa vue dégagée, son calme et l'absence de voisin au-dessus. L'appartement est classé G au DPE, notamment en raison de sa situation au 10ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus ni sur un côté, ainsi que de la présence de fenêtres en simple vitrage. Le DDT met en évidence plusieurs pistes d'amélioration énergétique. Par ailleurs, un raccordement de la chaufferie de la résidence au réseau de géothermie de la ville de Meudon est envisagé, ce qui pourrait contribuer à une amélioration des performances énergétiques de l'immeuble à l'avenir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement familial. Les atouts : • T5 de 92,33 m² • 4 chambres • 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Balcon • Cave • Résidence arborée et recherchée • Stationnement libre dans la résidence avec accès sécurisé par barrière télécommandée • Tramway T6, commerces et écoles à proximité immédiate À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 213,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2023 Score DPE : 438 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 18 – STUDIO TRANSFORMABLE EN 2 PIECES - BALCON

32m²

Au sein d'une copropriété récente très bien tenue avec gardien, nous vous proposons un studio de 32,04m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 23m² avec baie vitrée donnant sur le balcon exposé Sud avec vue jardin, d'une cuisine séparée avec accès balcon également, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements. Situé rue Damrémont à proximité immédiate de la rue du Poteau et de ses commerces, ce bien se trouve à quelques minutes à pied des stations de métro Jules Joffrin (ligne 12), Porte de Clignancourt (ligne 4) et Porte de Saint-Ouen (ligne 13), ainsi que du tramway T3b. Possibilité de créer une vraie chambre avec fenêtres tout en conservant un séjour agréable. Appartement calme et traversant. Une cave en sous-sol complète le bien. Bien soumis au statut de copropriété – 2 lots vendus - Copropriété de 159 lots - DPE E Quote part du budget prévisionnel annuel de 1849 € / an. Régis Teffo immatriculé au R.S.A.C. de Paris 814 860 128 Téléphone : 06.66.00.72.60.

PARIS 18ᵉ – RUE CAVALLOTTI 2 pièces de 37,07 m² – Calme absolu – Charme de l'ancien – Belle hauteur sous plafond

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Au cœur du quartier recherché des Grandes-Carrières, à la frontière des 9ᵉ et 17ᵉ arrondissements, découvrez ce charmant appartement de 37,07 m² situé en rez-de-cour d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, parfaitement entretenu et sécurisé. À l'abri des regards et de toute nuisance, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun passage devant les fenêtres, tout en profitant de la vitalité d'un quartier prisé entre Montmartre et les Batignolles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien soigneusement préservé : parquet, moulures, cheminée d'ornement et belle hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement offre une distribution optimisée, sans perte d'espace, et de nombreux rangements intégrés. Il se compose de : • une entrée, • une cuisine indépendante, • un séjour lumineux agrémenté de grands placards-dressings, • une chambre avec mezzanine et espace dressing, • une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Les points forts : • Adresse recherchée au cœur d'un secteur vivant et commerçant • Calme absolu sur cour végétalisée • Luminosité agréable • Charme authentique de l'ancien • Belle hauteur sous plafond (2,80 m) • Nombreux rangements • Plan fonctionnel sans perte d'espace • Profession libérale autorisée L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. Un quartier particulièrement apprécié Vous profiterez d'un environnement dynamique offrant commerces de proximité, marchés, établissements scolaires, salles de spectacles, cinémas et l'atmosphère unique de Montmartre. Transports À proximité immédiate des métros Place de Clichy (lignes 2 et 13) et Abbesses (ligne 12), ainsi que de nombreuses lignes de bus (21, 30, 54, 74, 79, 81, 90). Les gares Saint-Lazare, du Nord et de l'Est sont accessibles en moins de 15 minutes. Informations complémentaires • Charges annuelles : 908 € • Taxe foncière : 792 € • Chauffage individuel électrique DPE : F (362 kWh/m²/an) GES : C (14 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 286 € et 1 740 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 909555062. Cette annonce référence 339288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ORDIONI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 90955506200019. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 908,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3150004 038 €/m²

315000

78 m²

4pièces

3ch.