Superbe maison contemporaine Saint-Pierre

Saint-Pierre

Prix de vente3500003723.404255319149 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2019Construction

Description

Superbe maison individuelle contemporaine à Saint-Pierre,

MAXImmo vous propose cette maison récente construite en 2019, idéalement située à Saint-Pierre, dans le quartier de Basse-Terre, côté Casernes, à seulement 5 minutes de la quatre voies, offrant un accès rapide aux commodités tout en profitant d'un environnement agréable.

Une maison lumineuse et fonctionnelle :

D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison séduit par ses volumes bien pensés et son espace de vie convivial :

Véranda couverte : 14 m²

Séjour / cuisine : 33,57 m²

Salle d'eau : 5,05 m²

WC : 0,92 m²

Chambre parentale RDC : 14 m²

Chambre 2 (étage) : 11,58 m²

Chambre 3 (étage) : 10,37 m²

Salle de bain avec WC : 5,48 m²

Un extérieur facile à vivre :

Implantée sur une parcelle bornée de 270 m², la propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace extérieur facile d'entretien.

Des prestations de qualité :

Cette maison offre de très belles prestations modernes :

Prise renforcée pour véhicule électrique

Portail motorisé avec portillon en aluminium intégré

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques (véranda et cuisine)

Climatisation dans toutes les chambres

Brasseurs d'air

Toutes les chambres sont équipées de dressings

Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules dans la cour

Raccordement au tout-à-l'égout

Les + du bien :

Maison récente et bien entretenue, aucun travaux à prévoir

Séjour spacieux et lumineux

Espace de vie agréable et convivial

Idéal pour une famille ou un premier achat

? Localisation stratégique

À proximité rapide des axes principaux, cette maison combine accessibilité et confort de vie.

? Une visite s'impose ! Contactez l'agence MAXImmo dès maintenant pour découvrir ce bien coup de coeur.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 744 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Laetitia HOARAU-PRÉFUMO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Pierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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113m²

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Fonds de commerce Saint Pierre

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MAXImmo vous propose ce fonds de commerce exceptionnel sur le Front de Mer de Saint-Pierre. Une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de La Réunion ! Idéalement situé sur le front de mer de Saint-Pierre, au coeur d'une zone très fréquentée tout au long de l'année, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, aussi bien touristique que local. L'établissement développe un concept apprécié autour de la fabrication artisanale et de la restauration rapide de qualité, avec une activité diversifiée comprenant : Fabrication de nems et samoussas Plats cuisinés et restauration à emporter Glacier artisanal Salon de thé Jus de fruits et boissons Vente de produits locaux Activité traiteur Organisation d'ateliers culinaires Les atouts : ? Emplacement premium sur le front de mer ? Belle visibilité et fort flux de clientèle ? Concept reconnu et à fort potentiel ? Activité diversifiée ? Équipement professionnel complet ? Bail commercial en cours ? Possibilités de développement importantes (livraison, privatisation, événements, élargissement de l'offre...) Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, un couple d'entrepreneurs ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement bénéficiant d'une adresse stratégique et d'un fort potentiel de développement. Dossier complet, informations financières et conditions de vente disponibles après premier échange. ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les opportunités de cette qualité sur le front de mer de Saint-Pierre sont particulièrement rares. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13799 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

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Situé dans une résidence agréable et recherchée du secteur Ligne Paradis, MAXImmo vous propose ce bel appartement T4 en duplex aux beaux volumes avec une superbe vue montagne. L'appartement développe 87 m² habitables (loi Carrez) et se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux wc. Vous profiterez également d'une grande varangue-terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Avec une surface utile totale d'environ 155 m², ce bien offre un confort de vie rare sur le secteur. ? Un emplacement privilégié, à proximité des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pierre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 822 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

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COUP DE COEUR À SAINT-PIERRE CASABONA

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3500003 723 €/m²

350000

94 m²

4pièces

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