Maison F3 Petite Ile centre

Petite-Île

Prix de vente2592003756.521739130435 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

3Pièces

2Chambres

408 m²Terrain

1997Construction

Description

Située en plein coeur du secteur recherché de Petite-Île centre, MAXImmo vous propose cette charmante maison de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 408 m², elle développe environ 69 m² habitables, parfaitement agencés pour un quotidien confortable.

La maison se compose de pièces lumineuses et bien ventilées, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement paysager.

Un garage indépendant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

? Les atouts :

Secteur central, proche des commodités

Maison de plain-pied (accessibilité facilitée)

Terrain de 408 m²

Garage indépendant

Jardin agréable

? Opportunité à saisir dans un secteur prisé !

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 626 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Jean Jeremie SEVERIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Petite-Île

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain constructible 952 m² - Vue mer - Quartier calme à

952m²

Situé dans un secteur recherché de Petite-Île, MAXImmo vous propose ce beau terrain constructible de 952 m², offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité et proximité des commodités. Implanté dans un quartier calme, presque en fond d'impasse, ce terrain plat constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. ? Caractéristiques du terrain Surface : 952 m² Terrain plat, facile à aménager Constructible en R+1 (possibilité de construire avec étage) Vue mer Possibilité de division en deux parcelles ? Emplacement idéal Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée : Collège de Petite-Île à seulement 2 minutes à pied Proche des commerces, écoles et services Accès rapide au centre-ville ? Idéal pour : ? Projet de maison familiale ? Investissement immobilier ? Construction de deux habitations après division Une opportunité rare dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. ? Surface : 952 m² ? Localisation : Petite-Île ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13496 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Quentin ETHEVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Deux Maisons à Petite Ile

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MAXImmo vous propose cette belle opportunité d'investissement située dans le secteur calme et résidentiel de Ravine du pont à 5min du centre ville de la Petite Île! Cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée est composé de deux maisons bénéficiant chacune de leurs entrées privatives. Une maison F3 de plain-pied de 60 m² habitables composée de deux chambres, d'un séjour/cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche italienne, de toilettes séparés (louée à 690€/mois). Une seconde maison F4 de plain-pied également de 100 m² habitables disposant de trois chambres climatisées, d'un séjour cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche italienne, de toilettes séparés, sera libre à la vente (estimation locative 850€/mois). Au niveau de la troisième entrée, pourrait s'implanter à la fois une activité de type garage ou location de voitures, ou une nouvelle construction. Surveillance vidéo, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. À visiter d'urgence ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13480 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

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