À la recherche d'un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié ? Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45,92 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2000.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur.
Autre avantage important : le ravalement de façade de la résidence vient d'être voté. Une excellente nouvelle pour les futurs propriétaires, qui bénéficieront d'une copropriété prochainement valorisée et entretenue.
Les points forts
* Résidence récente de 2000
* 4ᵉ étage avec ascenseur
* Balcon
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Chambre spacieuse
* WC indépendant
* Place de parking en sous-sol
* DPE C
* Résidence sécurisée et bien entretenue
* Ravalement de façade voté
Un emplacement recherché
Situé dans le quartier quartier Brossolette – Vieux Bourg – Malraux, apprécié pour son environnement résidentiel et sa qualité de vie, l'appartement bénéficie d'une situation idéale.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
Les familles apprécieront également la présence de crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles en quelques minutes.
Côté transports, vous rejoindrez facilement :
* le tramway T6 ;
* plusieurs lignes de bus à proximité immédiate ;
* la station Châtillon–Montrouge (Métro ligne 13)en quelques minutes, permettant un accès rapide à Paris ;
* un accès rapide aux principaux axes routiers.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses prestations et son excellente performance énergétique.
Une visite suffira pour vous convaincre !
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