Maison paisible avec beaucoup de potentiel

Tampon

Prix de vente2980002483.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

650 m²Terrain

1970Construction

Description

Secteur Trois-Mares, au Tampon, à 600 métres d'altitude, je vous présente une maison construite dans les années 1970, entièrement de plain-pied, de type F4, d'environ 120m2 sur une parcelle en partie gazonnée et bétonnée de 650m2 environ. Plusieurs projets sont envisageables sur ce bien : résidence principale, investissement saisonnier ou de la colocation à 1km de l'université (en agençant en 4 à 5 chambres). La maison se situe au calme, retirée, par rapport au chemin tout étant proche de diverses commodités puisque elle se trouve à une centaine de métres de l'axe principale de la commune. Elle est composée d'un vaste séjour-cuisine équipée de 48m2 (38m2+10m2) avec une cheminée, un bureau de 9m2 avec une climatisation, un wc, une salle de bain double vasque de 8m2, une chambre parentale de 15,70m2 avec climatisation, une seconde chambre de 8,50m2 avec un coin dressing, une troisième chambre avec dressing de 11m2 et une salle d'eau-wc de 8m2. A l'extérieur, on retrouve une cuisine extérieure de 12,60m2 et un atelier de 11,50m2 de quoi avoir du coup une surface utilisable d'environ 150m2 utilisable. Piscine au sel orientée Ouest, dimension de 10 mètres * 5 mètres, profondeur jusqu'à 2,20 mètres environ. Abri de piscine existant. Plusieurs places de parking. Portail électrique. Rideaux électriques au niveau des baies vitrées. Chauffe-eau solaire. Assainissement individuel. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût notamment la remise en eau de la piscine (devi effectué pour une rénovation complète de la piscine : étanchéité / changement de carreaux / de margelle / équipements du local piscine de 20 000 euros environ). Le montant de la taxe foncière est de 1 900 euros. La maison sera vendue libre de toute occupation. Cette annonce référence 270392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Tampon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Maison 3 chambres au Tampon secteur Bras Creux

70m²

Brian LEMEL vous propose ce bien : Maison individuelle avec jardin privatif – Le Tampon (97430) secteur Bras Creux. À vendre, maison individuelle située au Tampon (97430), proposée au prix attractif de 234 000 €. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison de 4 pièces offre 3 chambres et un jardin privatif sur un terrain plat de 218 m². Locataire actuellement en place avec départ au plus tard en Juillet 2027 afin de récupérer le logement pour y habiter. Loyer actuel de 920€/mois. Le jardin privatif permet de profiter pleinement de l'extérieur : coin détente, aire de jeux, potager ou espace barbecue, tout est possible. L'entrée de la maison se fait au même niveau que le sol extérieur, ce qui facilite grandement le quotidien, notamment pour les familles avec poussette ou les personnes à mobilité réduite. La maison se compose d'un agréable séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le revêtement principal en carrelage assure à la fois facilité d'entretien et durabilité, parfaitement adapté au climat de La Réunion. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage, la maison distribue harmonieusement 2 chambres et un wc séparé, permettant à chacun de bénéficier de son espace de vie. L'agencement est fonctionnel et permet d'optimiser chaque mètre carré. Située au Tampon, commune appréciée du Sud de l'île de La Réunion, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et recherché. Le Tampon est connu pour son climat plus tempéré que le littoral, ses équipements scolaires, ses commerces de proximité, ses services et ses infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie équilibré entre nature, tranquillité et commodités. Cette maison individuelle avec jardin privatif au Tampon (97430) représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plaine des cafres (27ème) maison F5 de plain- pied

88m²

Plaine des cafres (27ème) Située à proximité immédiate de la maison du volcan, cette maison de type F5 s'étend sur 88.75 m2 et est bâtie sur un terrain de 1009 m2. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, de deux bureaux pouvant servir de chambres d'appoint, d'une salle d'eau, de toilettes, ainsi que de deux terrasses couvertes. Le terrain est entièrement entouré par une clôture. Le quartier est paisible et proche de toutes les commodités. Idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs, le volcan et d'autres sentiers pédestres sont à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Prix 232 650 €, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez Cindy Hoarau au 0693 03 29 75 ou cindy@tekaimmo.fr . Inscrite au TGI de St Pierre sous le N°822.129.268 ou PAPILLON Sylvie EI. Inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou papillon@tekaimmo.fr. Ref 6257sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \nAnecdote : En 1968, une rencontre étonnante se produit à la Plaine des Cafres. Luce Fontaine, un agriculteur, affirme avoir croisé des êtres d'origine extraterrestre, qu'il a baptisés "Baba Michelin". Cinquante ans après, cette histoire reste gravée dans les mémoires.

Vends maison + Grand terrain

81m²

A 15 min de St Pierre à Mont vert les Hauts, Venez découvrir Belle Maison d'environ 81 m2 sur vaste terrain de 3360 m2. Descriptif: Vue dégagé, il est bien exposé, Au calme sans être isolé, Garage ouvert au 1er niveau, Terrain vaste de 3360 m2 , Arboré, avec possibilité de verger, potager ou élevage. + BONUS: Petite dépendance/ Bazar légumes ou vente de produits. + 2 Conteneurs pour atelier ou Stockage.. Si vous cherchez l'autonomie et la tranquilité, Bon pour une famille et pour en faire un projet investissement! Contactez Marie ROBERT de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693820067- EMAIL: m.robert@mpi-immo.com - RSAC 753 397 066 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 753 397 066

À vendre : Magnifique maison F5 de 2020 dans le cirque de Cilaos, à l’île de La Réunion

137m²

Découvrez en exclusivité cette superbe maison située dans le quartier recherché du carré d'or de Cilaos, un emplacement rare au cœur des montagnes et à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettant de tout faire à pied. Cette propriété moderne et spacieuse de 137 m² est implantée sur une parcelle de 460 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine séparée et un vaste séjour convivial, complétés par une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Pour vos moments de partage en famille ou entre amis, une varangue entoure la maison sur trois côtés, agrémentée d'une grande terrasse en bois et d'un espace barbecue sur le quatrième côté. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec deux espaces et une baie vitrée panoramique pour admirer la vue splendide. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un garage de 20 m² transformable en dépendance puisque vous disposez d'un espace de stationnement intérieur ainsi que la possibilité de vous garer devant la maison. Complètement indépendant, il est entièrement clôturé et équipé d'un chauffe-eau solaire. Pouvant être vendue meublée, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement pour une location saisonnière, elle se situe dans un secteur prisé pour des vacances inoubliables à l'île de La Réunion. C'est le point de départ parfait pour gravir le piton des neiges ou profiter des nombreuses randonnées. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ou demander une vidéo ! Prix du bien : 288 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible de 1078 m² à l'Entre-Deux, La Réunion

1078m²

Vente Terrain constructible de 1078 m²en Zone UB à l'Entre-Deux dans un endroit paisible. Rare sur le secteur recherché de l'Entre-Deux, village étoilé et touristique de La Réunion. Ce beau terrain constructible de 1078 m², boisé et viabilisé avec compteurs d'eau et électricité déjà installé sur place avec la possibilité de raccorder le terrain au tout-à-l'égout. Situé au calme, proche des commodités dans un cadre idéal pour un petit collectif, un ensemble de résidences saisonnières, d'habitation ou tout autre projet sur mesure. Situé dans un environnement très calme et agréable, ce terrain de 1078 m² offre un fort potentiel pour un projet immobilier de qualité. Sa localisation au cœur d'un secteur résidentiel prisé de l'Entre-Deux permet de concilier quiétude, attractivité touristique et accès rapide aux services de proximité. Points forts : Superficie : 1078 m² (constructible) Terrain boisé et viabilisé Secteur prisé et paisible, proche des commodités Idéal promoteur, investisseur ou particulier (projet sur mesure) Fort potentiel pour petit collectif ou résidences saisonnières Zonage et règles d'urbanisme (PLU de l'Entre-Deux – Zone UB) : Zone à vocation principalement résidentielle avec mixité possible des usages (habitat, commerces de proximité, équipements publics). Emprise au sol : pas de pourcentage maximum imposé par le PLU. Hauteurs maximales : 9 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 13 m au faîtage Typologie courante : bâtiments de type R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) Ces informations sont données à titre indicatif selon le PLU en vigueur. Toute opération reste soumise à validation administrative et au respect des servitudes et règles locales. Cette annonce référence 311649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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298000

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