Maison centre-ville du Tampon

Tampon

Prix de vente2887503521.3414634146343 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1987Construction

Description

Emplacement idéal au Tampon à proximité du centre-ville, MAXImmo vous propose cette maison à rafraîchir datant de 1987 proche toutes commodités et à 2 minutes du lycée Roland Garros.

D'une surface habitable de 82 m², elle dispose d'une cuisine et d'un séjour séparé, d'une salle de bain, de 2 chambres de 14m² et la possibilité de créer de beaux volumes supplémentaires avec ses + de 80 m² de combles aménageables!!

Son terrain plat et arboré de 450 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et de bénéficier de plusieurs places de stationnement.

Et petit plus un garage fermé de 24 m² vient compléter le bien.

Honoraires TTC charge acquéreur Mandat N° 13844 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Tampon

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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? LE TAMPON - TROIS-MARES - DASSY| MAISON 4 PIÈCES + TERRAIN MAXImmo vous propose dans le secteur recherché de Trois-Mares - DASSY, cette maison ancienne de plain-pied développant environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de 757 m². Elle se compose de : ? Un séjour de 25 m² ?? Une grande cuisine aménagée de 28,41 m² ?? 3 chambres ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? 2 WC ? Un vaste débarras de près de 16 m² ? Une terrasse de 18 m² ? Stationnement possible pour plusieurs véhicules. ? Maison à rénover, offrant différentes possibilités selon votre projet : résidence principale, rénovation complète ou réflexion autour d'un projet immobilier plus ambitieux. ? GROS POTENTIEL FONCIER ! En complément de la parcelle principale, une parcelle d'environ 905 m², actuellement non constructible, vient s'ajouter à la propriété, portant l'ensemble foncier à environ 1 662 m². ? Selon le projet envisagé et sous réserve de la faisabilité au regard des règles d'urbanisme, il peut être étudié la possibilité de démolir la construction existante et de repenser l'aménagement du foncier, notamment avec une éventuelle division parcellaire permettant de créer de nouvelles constructions. ? Une propriété qui peut donc intéresser aussi bien une famille à la recherche d'un grand terrain qu'un acquéreur souhaitant valoriser un important potentiel foncier. ? À étudier impérativement selon les règles d'urbanisme applicables, les accès, réseaux et autorisations nécessaires. ? Vous avez un projet de rénovation, de construction ou d'investissement ? Contactez-moi pour étudier le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13996 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

MAISON + GARAGE INDÉPENDANT - 620 m² Tampon

60m²

MAXImmo vous propose cette maison en dur de type Tommy d'environ 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 620 m². Elle se compose de 2 chambres + 1 bureau, séjour avec cuisine semi-équipée et salle de bain avec douche et WC. ? Véritable atout : un garage indépendant et viabilisé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace professionnel ou création d'un logement indépendant avec potentiel de revenu locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet de modernisation de la maison et de transformation du garage, permettant de valoriser considérablement l'ensemble. ? À proximité immédiate du centre de 3 Mares : écoles, médecins, tennis, piscine, zone industrielle, commerces et services. Les + :?? Parcelle plate de 620 m²?? Terrain clos?? Garage indépendant viabilisé de 40 m²?? Fort potentiel locatif?? Secteur calme et recherché?? Taxe foncière : 914 €?? Fosse septique ? Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14004 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison

123m²

Grande et agréable maison d'une superficie habitable de 123 m2 offrant de beaux volumes. - Au rdc : Vous avez un salon ouvert sur la salle à manger qui donne vers une cuisine aménagée. 2 grandes chambres lumineuses, une salle de douche en longueur et un wc indépendant dans le même estprit que la douche. Belle varangue à l'entrée qui vous permettra de profiter de l'extérieur en famille et avec des amis. Joli jardin à l'arrière. - A l'étage : Vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux qui dessert 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un débarras. Pour finir, une belle terrasse est disponible pour prolonger le plaisir de toujours profiter de belles journées et soirées. Cette maison est pleine de charme et a de nombreux atouts au niveau des possibilités d'agencement, car elle correspond aussi bien à une grande famille qu' à un investisseur pour un rendement locatif plus qu'intéressant! Il serait donc dommage de passer à côté de cette belle opportunité! Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6149. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 123 m² Tampon

123m²

? EXCLUSIVITÉ MAXImmo - MAXImmo vous propose cette maison familiale 3 chambres au Tampon ! À la recherche d'une maison prête à vivre, sans travaux et idéalement située ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 123 m² habitables, dans un environnement pratique et recherché du Tampon. Vous serez séduit par ses beaux volumes, avec un séjour lumineux de 36 m², une cuisine équipée de 18 m², ainsi que 3 chambres et un dressing de plus de 16 m². L'ensemble est en excellent état, vous permettant de poser vos valises immédiatement. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, de deux places de stationnement intérieur et d'un chauffe-eau solaire, un véritable atout pour votre confort au quotidien. ? Les atouts : Maison en excellent état 107 m² habitables Grand séjour de 36 m² Cuisine équipée 3 chambres Dressing spacieux Jardin privatif 2 stationnements Chauffe-eau solaire ? Située au Tampon, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 901 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

Maison récente Ligne des 400 - Le Tampon

69m²

Maison contemporaine 2024 - 3 chambres + bureau - Vue mer & montagne - Le Tampon Ligne 400 Située dans un secteur calme et recherché du Tampon - Ligne des 400, MAXImmo vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2024 saura vous séduire par ses prestations modernes, sa luminosité et sa magnifique vue mer et montagne. Édifiée sur un terrain d'environ 520 m², cette maison en excellent état développe 70 m² habitables et près de 120 m² de surfaces utiles, offrant des espaces parfaitement pensés pour une famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, un WC indépendant. À l'extérieur, profitez pleinement du climat agréable de la ligne des 400 grâce à une grande terrasse d'environ 29 m² et d'une varangue de 16 m², le tout avec une vue dégagée sur les montagnes. Les atouts : ? Maison récente (2024), aucun travaux à prévoir ? 3 chambres + bureau ? Cuisine aménagée et équipée ? Chauffe-eau solaire ? Menuiseries aluminium ? Jusqu'à 6 places de stationnement (4 intérieures et 2 extérieures) ? Secteur calme et agréable ? Belle vue mer et montagne Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur la commune du Tampon. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13882 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

Maison F4 d'environ 163 m² avec garage et dépendance

163m²

Située dans un environnement calme à 700 m d'altitude, MAXImmo vous propose cette maison qui offre de beaux volumes avec un séjour, une grande cuisine de près de 29 m², vérandas fermées, une salle d'eau, un garage de 23,60 m² Édifiée sur un terrain d'environ 640 m², elle est équipée d'un chauffe-eau solaire de 300 L et d'un chauffe-eau électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13836 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

Maison 4 chambres sur plus de 1 000 m2 avec potentiel de divisio

88m²

Maison 4 chambres sur plus de 1 000 m² avec potentiel de division - La Plaine des Cafres Découvrez cette maison à remettre au goût du jour, située à La Plaine des Cafres, dans le secteur du 23? km, sur une parcelle de plus de 1 000 m² offrant un potentiel de division parcellaire. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principales commodités. La maison développe une surface habitable d'environ 88 m² ainsi qu'une surface utile d'environ 176 m². Elle se compose de 4 chambres et offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 087 € par an Assainissement par fosse septique ancienne Bien non raccordé au tout-à-l'égout Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché des hauts de l'île. À découvrir rapidement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 819 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

F4 lumineux avec terrasse vue mer

95m²

Découvrez ce superbe F4 de 95 m² situé au dernier étage, dans un secteur prisé. Atouts: - Luminosité et espace offrant un cadre de vie aéré et confortable - Extérieurs privilégiés avec une terrasse vue mer et une varangue - Espace nuit avec 3 chambres dressing intégrés chacune avec un accès direct à un extérieur - Climatisation et brasseurs d'air dans toutes les pièces Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif Prêt à visiter ?Contactez Edwige VINCENTI - MPI La Reunion au 06 92 24 64 43 - e.vincenti@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC ST Pierre La Reunion n° 891 881 419 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 891 881 419

Maison satec , 2 parcelles

100m²

Maison SATEC des années 60 à rénover – Terrain comprenant 2 parcelles totalisant 1 920 m² DONT 820 env utiles – Le Tampon, 10e km Située au 10e kilomètre au Tampon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison SATEC des années 60 offre un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou immobilier. Le bien est implanté sur un terrain cadastré de 1 920 m² réparti en deux parcelles distinctes dont seul 820 m2 est utilisable , le reste en zone mouvement de terrain moyen. Caractéristiques : Maison SATEC ancienne à rénover Deux parcelles permettant la revente de l'une d'elles Construction possible jusqu'à 21 mètres à l'égout et 24 mètres au faîtage Belle surface exploitable Secteur recherché et proche de toutes commodités Idéal pour : Cabinet médical ou profession libérale Promoteur ou investisseur Famille souhaitant profiter d'un grand jardin aux portes du centre-ville Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 333734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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288750

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