Maison récente Ligne des 400 - Le Tampon

Tampon

Prix de vente3450005000 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

5Pièces

3Chambres

520 m²Terrain

1Étage

2024Construction

Description

Maison contemporaine 2024 - 3 chambres + bureau - Vue mer & montagne - Le Tampon Ligne 400

Située dans un secteur calme et recherché du Tampon - Ligne des 400, MAXImmo vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2024 saura vous séduire par ses prestations modernes, sa luminosité et sa magnifique vue mer et montagne.

Édifiée sur un terrain d'environ 520 m², cette maison en excellent état développe 70 m² habitables et près de 120 m² de surfaces utiles, offrant des espaces parfaitement pensés pour une famille.

Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez pleinement du climat agréable de la ligne des 400 grâce à une grande terrasse d'environ 29 m² et d'une varangue de 16 m², le tout avec une vue dégagée sur les montagnes.

Les atouts :

? Maison récente (2024), aucun travaux à prévoir

? 3 chambres + bureau

? Cuisine aménagée et équipée

? Chauffe-eau solaire

? Menuiseries aluminium

? Jusqu'à 6 places de stationnement (4 intérieures et 2 extérieures)

? Secteur calme et agréable

? Belle vue mer et montagne

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur la commune du Tampon.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13882 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 79309257800020

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MAISON T5 | VUE MER & MONTAGNE | GARAGE

149m²

KOYTCHA Immo vous propose cette très jolie maison T5 avec grand garage et grand atelier aménageable, d'une surface habitable de 149m², bâtie sur une parcelle de 595m², située au Petit Tampon. Edifiée en 2003, celle-ci est dotée de : AU-REZ-DE-CHAUSSEE - Un salon / salle à manger / véranda offrant une vue panoramique sur la montagne et l'océan - Une grande cuisine équipée - Une salle d'eau - Un WC - Une varangue - Une cuisine d'été A L'ETAGE - Une chambre parentale avec dressing et une varangue offrant une jolie vue montagne - Deux chambres dont une avec une petite varangue - Une salle de bain / salle d'eau - Un WC AU-REZ-DE-JARDIN - Un grand garage - Un grand atelier La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le mobilier peut être vendu en sus. Il existe deux accès véhicule, l'un donnant sur le rez-de-jardin, l'autre sur le rez-de-chaussée. Prix de vente 386 058 € FAI Honoraires d'agence de 4.34% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 595Nombre d'étages : 2Nombre de pièces : 5GarageJardinVue merNombre de chambres : 3Nombre de salles de bain : 2Nombre de WC : 2 Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Tampon 97430 ensemble de 2 maisons T3 jumelées à finir

110m²

Brian LEMEL vous propose ce bien : Ensemble immobilier de 2 villas T3 – Le Tampon (97430) À saisir au Tampon : idéal rendement locatif, résidence principale + locatif ou projet Airbnb ! Sur une parcelle totale de 469 m², découvrez cet ensemble composé de 2 maisons T3 jumelées. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet sur-mesure ! Les atouts du bien : Gros œuvre déjà terminé : la structure, le toit et l'enveloppe globale sont achevés. Économisez du temps et concentrez-vous sur la finition ! Personnalisation totale : l'aménagement intérieur reste à finaliser à votre goût (choix des matériaux, cuisine, salles d'eau, finitions). Extérieurs à valoriser : aménagement de la cour et des espaces extérieurs à prévoir pour offrir un cadre agréable et optimiser le stationnement. Potentiel & Rentabilité : Rendement locatif classique (LMNP / Vide) : louez deux T3 indépendants pour générer deux revenus locatifs réguliers sur la même parcelle. Saisonnière / Airbnb : situation stratégique au Tampon, idéale pour répondre à la forte demande touristique liée aux Hauts et à l'accès au Piton de la Fournaise. Un projet à fort potentiel de valorisation à l'achèvement des travaux ! Secteur : Le Tampon Parcelle : 469 m² Typologie : 2x T3 jumelés Contactez notre agence dès maintenant pour obtenir le dossier complet, évaluer le budget de fin de chantier et organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle parcelle de terrain au TAMPON TROIS MARES

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MAXImmo vous propose cette belle parcelle de terrain d'environ 6700 m² dont une partie en zone naturelle. Située dans le quartier du TROIS MARES au TAMPON, dont 4500 m² environ en zone UB constructible. prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13362 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

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