**DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Maison 5 PIÈCES + GRAND SÉJOUR + terrasse et jardin

Villenave-d'Ornon

Prix de vente4750004398.148148148148 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Cette charmante maison aux prestations de standing séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle dispose d'un grand jardin avec terrasse, véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours.

Quatre chambres spacieuses, dont une avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre, offrent un cadre de vie confortable et bien agencé.

Un garage ainsi qu'un garage à vélo complètent ce bien, pensé pour allier praticité et qualité de vie.

Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et intimiste, à deux pas des vignes, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Dans un environnement harmonieux et boisé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (boulangerie à 5 minutes à pied, centre commercial et culturel...).

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Plans et renseignements sur demande – disponible 7j/7 06.69.52.43.35

FAIBLES CHARGES - GARANTIES

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Le quartier

Villenave-d'Ornon

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BordeauxCouverture toiture

PEINTRENOPeinture

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Jolie Maison Proche Golf

123m²

BH Consulting & Immo vous propose une maison de 123m2 au calme, Quartier Golf de Villenave d'ornon, 4 chambres, dont 3 à l' étage, 1 suite parentale en rdc (dressing, salle d'eau, chambre), 1 pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 1 garage, 1 piscine, 1 jacuzzi, 2 pergolas bioclimatiques, 2 terrasses, Stores bannettes, moustiquaires, clim réversible. Très belles prestations, aucun travaux, juste à poser ses meubles. DPE classée B - Toutes commodités à proximité Autres photos sur demande. Prix 545 000 € FAI inclus (Honoraires de 4% charge acquéreur) Tél 06.89.63.07.11 / 06.44.27.68.81 BH Consulting & Immo bhconsultingimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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150m²

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