Coup de cœur !

Bénodet

Prix de vente4250003035.714285714286 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1980Construction

Description

A seulement quelques minutes des plages, au calme, en impasse, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, qui vous offre une vie de plain pied. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée desservant le salon séjour, équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec balcon, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, un WC et un accès aux combles.

Le jardin de 2000 m² arboré et entièrement clos dispose d'une ancienne volière et d'un carport.

Le plus : un puits offrant la possibilité de se raccorder au réseau d'eau de l'habitation.

N'attendez plus et contactez moi pour une visite !

Cette annonce référence 324043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88276988800018.

Prix du bien : 425 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bénodet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

201 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

BATI ET TPMaçonnerie

DUXAR 29Electricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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122m²

Idéalement située, sur la commune de Benodet et implantée sur un terrain d'environ 2000m2, venez découvrir cette maison de bonne construction, comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, et une salle de bain. C'est un joli bien qui nécessite quelques travaux et qui se situe à proximité de la mer et au calme. Contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Longère BENODET - Ensemble de deux gîtes

140m²

LAFORET BENODET - Venez découvrir cette longère divisée en deux gîtes qui sont actuellement loué. Chaque logement se compose d'une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie. A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. Terrasse, et jardin délimité et clos. Vous profiterez également d'un espace de rangement pour vélos, outils etc.... Un joli bien sur la route des plages et en entrée de ville. Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Propriété 169m² polyvalente en centre de Concarneau

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Nous vous proposons un bien aux nombreux atouts, en plein cœur de Concarneau. Stratégiquement positionné, cet ensemble immobilier combine habilement espace professionnel et lieu de vie, idéal pour concilier activité professionnelle et vie personnelle. Bénéficiant de 169 m² répartis sur trois niveaux, un sous-sol et un spacieux jardin, cette propriété offre de multiples possibilités. La partie professionnelle, anciennement un cabinet médical et paramédical, comprend un espace d'accueil, deux bureaux indépendants, des sanitaires et une cuisine donnant directement sur le jardin. Fonctionnelle et modulable, elle convient parfaitement aux professions libérales. À noter, cet espace peut aisément être transformé en un appartement T3 avec deux chambres, un séjour, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un accès au jardin, suivant la configuration actuelle. Un accès indépendant mène à un appartement duplex comprenant, au premier niveau, une cuisine équipée et un séjour ouvert sur une terrasse accueillante. Au second niveau, vous découvrirez une pièce palière menant à une chambre avec son espace de toilette privatif et ses WC. Concarneau, avec ses paysages marins, offre un cadre de vie privilégié entre l'authenticité bretonne et un dynamisme chaleureux. La ville conjugue douceur de vivre et praticité, constituant ainsi un environnement idéal pour allier qualité de vie et activité professionnelle. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz (chaudière à condensation avec production d'eau chaude), raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique connectée. Parcelle de 219m², taxe foncière de 2038€, DPE D221/GES D48. On apprécie particulièrement les volumes exploitables et la flexibilité des aménagements possibles, ouvrant la voie à un projet de rénovation personnalisé. Ce bien séduira tant les professionnels souhaitant un espace de travail intégré à leur habitation que les investisseurs en quête d'un produit locatif attractif. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur !

118m²

A Concarneau, au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir ce bien rare. Édifiée en 1991, sur un sous sol total, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des plages ! Elle vous accueille par une entrée qui dessert la cuisine indépendante, ouverte sur une première terrasse, le vaste salon séjour baigné de lumière vous donne accès à une seconde terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant vous offre le confort de la vie de plain pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, un espace de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin est arboré et et équipé d'un puits. Des travaux de raccordement au tout à l'égout sont à prévoir. N'attendez pas pour venir la visiter ! Cette annonce référence 336666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88276988800018. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Quimper 7 pièce(s) 156 m2

156m²

QUIMPER - Quartier du Frugy - A quelques minutes du centre, cette élégante maison familiale conjugue avec réussite le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation d'architecte soignée. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile près de 156 m² habitables pensés pour répondre aux attentes d'une vie de famille. Les espaces de réception occupent une place centrale : une vaste pièce de vie traversante, ouverte sur l'extérieur, offre un cadre chaleureux et lumineux tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble prolongé par une terrasse. L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux. Quatre chambres confortables et une salle de bains, composent le premier étage. Au dernier niveau, une suite parentale aménagée sous les combles propose un espace privatif avec dressing et salle d'eau (avec douche et baignoire). Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et espace atelier. Les équipements actuels, incluant la domotique et le chauffage au gaz de ville, apportent un confort appréciable. A l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, s'accompagne d'une seconde terrasse et de dépendances de rangement. Une adresse recherchée, une rénovation de qualité et des volumes généreux font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur du Frugy. Visite virtuelle disponible sur demande. réf mandat: Mandat 14979 Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement QUIMPER 4 Pièces 77.6 m²

77m²

Les Terrasses de Kermoguer sont majoritairement orientées sud permettant une belle entrée de lumière dans les appartements. Avec des jardins privatifs en RDC, ou des balcons / loggias en étage, les façades sont largement vitrées offrant une vue dégagée sur la zone arborée conservée et la ville de Quimper. La façade nord quant à elle, est animée par de grandes ouvertures permettant l'éclairage des circulations communes. Pour votre plus grand confort au quotidien : Receveur de douche extra-plat, sèche-serviette, meuble vasque Chauffage individuel Visiophone et accès sécurisé, ascenseur, local vélo et local poubelle Parkings privatifs Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - belle maison 4 chambres dans un quartier recherché

136m²

QUIMPER - Exclusivité LAFORÊT - Dans un quartier recherché, proche des écoles,de l'hôpital,, venez découvrir cette maison pleine de charme avec son jardin clos et ses 2 garages. Le rez-de-chaussée propose un très agréable salon-séjour baignée de lumière avec son accès jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, lingerie, WC Le palier de l'étage propose 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau indépendante, WC Des combles peuvent être aménagées. Terrain sans vis-à-vis d'environ 300m2 avec une belle terrasse Mandat FAVORIZ 14970 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 755 498 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Fouesnant 6 pièce(s) 132 m2

132m²

SECTEUR CAP COZ - MAISON FAMILIALE DE 132 M² A DEUX PAS DE LA PLAGE Entre le bourg de Fouesnant et la plage du Cap Coz, cette maison familiale construite en 2010 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités du quotidien. Développant environ 132 m² habitables sur un terrain de 610 m², elle offre des espaces confortables, une belle luminosité et le confort très apprécié d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa clarté naturelle. Orientée Sud et Est, elle profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, tandis que le cellier facilite l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant confort et indépendance. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second WC complète ce niveau. A l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, agrémenté d'une vue dégagée, constitue un agréable espace de détente. Plusieurs places de stationnement privatives permettent de recevoir famille et amis en toute simplicité. Les atouts de cette maison : Construction récente de 2010 132 m² habitables Vie de plain-pied avec suite parentale 4 chambres et mezzanine Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée Terrasse et jardin Expositions Sud et Est Plage du Cap Coz accessible en quelques minutes à vélo Proximité du bourg et des commodités Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fouesnant. Une opportunité à découvrir rapidement. Anne Sophie Hénaff (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 819 344 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4250003 036 €/m²

425000

140 m²

6pièces

4ch.