Maison de bourg avec dépendance et jardin – Saint-Juire-Champgil

À découvrir sans tarder !

Située au cœur de Saint-Juire-Champgillon, cette maison de campagne offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort de la maison, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée

* Belle pièce de vie lumineuse de 34 m²

* Cuisine ouverte aménagée

* Arrière-cuisine

* 1 chambre

* Salle d'eau avec WC

À l'étage

* Grand dégagement de 20 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, suite parentale ou espace bureau

* 2 chambres

Les atouts

* Atelier attenant de 50 m² avec galetas

* Terrain de 589 m²

* Puits

* Abri de jardin

* Stationnement privatif pour 4 véhicules

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à faire évoluer, dans un environnement calme, avec de beaux volumes et des dépendances offrant de multiples possibilités.

Un budget travaux est à prévoir pour améliorer le confort général de la maison.** En revanche, certains postes ont déjà été rénovés, notamment **la toiture, refaite en 2018**, ainsi que **l'installation électrique, reprise en 2022 (hors dépendances)**, permettant d'aborder sereinement les futurs aménagements.

Caractéristiques techniques

* Taxe foncière : 520 €

* DPE : E

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.