MAISON DE VILLE ARRAS

Arras

Prix de vente2045001514.8148148148148 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

113 m²Terrain

60 m²Jardin

2Étages

1934Construction

Description

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous présenter en mandat Oxygène cette maison de ville d'environ 135m2 érigée sur une parcelle de près de 150m2.

Ce bien est situé proche de toutes commodités, établissements scolaires et université.

Vous serez également à 10minutes à pied de la gare SNCF d'Arras, soit 3 minutes en voiture.

Dès l'entrée, un hall d'entrée vous mène à un salon séjour d'environ 40m2, une cuisine neuve séparée de la pièce de vie, équipée d'une plaque de cuisson gaz, et une hotte.

Dans le prolongement, une buanderie et un WC à rénover ont un accès direct au jardin.

Vous trouverez également sur ce niveau un espace snacking où carreaux de ciment peuvent être conservés.

A l'étage un palier dessert deux chambres de tailles généreuse et une salle de bain avec WC.

Le deuxième étage propose un troisième espace nuit dans les combles, à rafraichir.

Un jardin vient parfaire les prestations de ce bien.

- Ce bien est actuellement loué pour 681euros et offre un beau potentiel de modernisation -

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Le quartier

Arras

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

158 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Total estimé : 184760

2045001 515 €/m²

204500

135 m²

6pièces

3ch.