Un emplacement idéal, une rénovation complète et de beaux volumes : cette maison a tout pour séduire !
Située dans un quartier recherché de Saint-Marc, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles à 800 m, établissement Charles de Foucauld à 500 m et jardin du Conservatoire botanique à seulement 700 m.
Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vos valises !
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un insert à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec point d'eau, d'un bureau et d'une grande salle d'eau lumineuse.
Côté énergétique, rien n'a été laissé au hasard ! L'isolation des combles et du sous-sol, associée à une pompe à chaleur et à un ballon thermodynamique, permet à cette maison de bénéficier d'un excellent classement énergétique, tout en maîtrisant les consommations et les dépenses au quotidien.
Autre véritable atout : un grand sous-sol, offrant de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, au calme, idéal pour savourer les belles soirées d'été. Une serre vient compléter cet espace pour les amateurs de jardinage et de potager.
Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie, beaux volumes et emplacement privilégié. Un véritable bijou au cœur de Saint-Marc, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Gwendal LE NY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°891447989.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
