APPARTEMENT T3 AVEC BALCON PLEIN SUD - PLABENNEC (RÉSIDENCE S

Au sein de la résidence recherchée Sainte-Anne à Plabennec, découvrez ce bel appartement de type T3. Ce bien se situe au premier étage d'une copropriété moderne de 2008, dont le ravalement de façade a été récemment réalisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, le tout ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud pour une luminosité maximale. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent parfaitement l'agencement. En annexe, vous bénéficierez en sous-sol d'une place de parking privative sécurisée et d'une cave saine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de personnalisation pour votre futur lieu de vie ou pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds