🏡 Longère à rénover avec fort potentiel - Ecurie - appentis - Greniers - Cave - Périgny (41100)

Périgny

Prix de vente864001216.9014084507041 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

2Pièces

1Chambre

837 m²Terrain

Description

Longère à rénover avec fort potentiel - Ecurie - appentis - Greniers - Cave - Périgny (41100)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Périgny à seulement 10 km de Vendôme, découvrez cette authentique longère de 71 m² habitables à rénover entièrement, implantée sur un terrain clos de 837 m².

La maison se compose actuellement d'une entrée pouvant faire office de bureau de 15 m², d'une cuisine de 21 m², d'un salon de 19 m² et d'une chambre de 11 m².

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous grâce à une écurie attenante de 21 m², idéale pour agrandir l'espace de vie et créer un vaste salon, ainsi qu'un grenier aménageable de 17 m² permettant la création d'une seconde chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 837 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour créer un espace de détente en toute tranquillité.

Les atouts :

Toiture neuve ( 30 000€ ) de facture

Proche de Vendôme

Environnement calme

Terrain clos et intimiste

Fort potentiel d'aménagement

Possibilité d'agrandissement de la surface habitable

Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement

Assainissement à prévoir.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un cadre paisible.

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Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 86 400 € (80 000 euros net vendeur + 6 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Référence agence : 15244

Le quartier

Périgny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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864001 217 €/m²

86400

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