Terrain 352m2 St-Saturnin

La Milesse

Prix de vente6700067000 /m²

Description

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Le quartier

La Milesse

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Coulaines

Voir

55700

Appartement 1 pièce 23.49 m² Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien APPARTCITY LE MANS CENTRE *** 34 boulevard Robert Jarry - 72000 LE MANS Type : Studio meublé Surface : 23.49 m2 Étage : 1 Loyer annuel : 3820.08 EUR Charges annuelles : 85.49EUR Taxe foncière : 287 EUR Bail commercial en cours 12/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 196 Cette annonce référence 321137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

26m²

EXCLUSIVITE / 72000 - LE MANS - CENTRE-VILLE - STUDIO - POSSIBILITE T2 Idéalement situé entre la gare et l'ultra-centre du Mans, venez découvrir ce studio, aussi bien propice à la réalisation de votre projet d'habitation qu'à celle d'un investissement locatif. Efficity vous propose en exclusivité cet appartement de 26 m² au sein d'une petite copropriété. Le bien est composé comme suit : au rez-de-chaussée ; grande chambre avec dressing (transformable en T2), salle d'eau, wc séparés. Les arrivées et évacuations d'eau de l'ancienne cuisine se trouvent derrière le dressing, rendant possible l'aménagement d'une nouvelle cuisine. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques : radiateurs et ballons d'eau chaude. Petite copropriété avec faibles charges. Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs. Informations, photos et plans complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison - 184 m² - Le Mans (72)

184m²

Une maison individuelle des années 50, édifiée sur un grand terrain arboré comprenant : - Au sous-sol, plusieurs pièces débarras - Au RDC, une entrée, un double séjour, une cuisine, un WC, - Au 1er étage, trois chambres, une salle de bains, - Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau avec un WC, un grenier et un autre petit grenier aménagé - Un garage de 30 m², séparé de la maison L'environnement immédiat offre un équilibre recherché entre vie de quartier et commodités, avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles rapidement.

Terrain constructible – Le Mans – 350 m² - Proche Pôle santé sud

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TERRAIN A BATIR A COULAINES

275m²

À vendre terrain constructible d'une superficie de 275m², situé à Coulaines, libre constructeur. Ce terrain offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur mesure aux portes du Mans ! Cette annonce référence 315095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 62 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE

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À vendre terrain à bâtir d'une superficie de 317m², libre de constructeur, situé à Coulaines Ce terrain vous permettra de faire construire votre maison sur mesure à proximité immédiate du Mans, des écoles et des commerces. Cette annonce référence 315093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 76 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coulaines

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