NICE OUEST – LA VICTORINE | 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – VUE MER – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Nice

Prix de vente2190005093.023255813953 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Salle de bain

4Étages

Description

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville !

Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible où le chant des oiseaux remplace les nuisances urbaines, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La chambre de plus de 11 m², confortable et lumineuse, dispose d'un grand espace de rangement. La salle de bains, élégante et contemporaine, est complétée par des WC indépendants pour un confort optimal.

Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer

Rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie de la climatisation, du chauffage collectif, ainsi que d'une isolation des murs et plafonds, garantissant un excellent confort au quotidien.

Une cave complète ce bien et un parking collectif d'une trentaine de places facilite le stationnement des résidents.

Un emplacement privilégié

À quelques minutes des plages, du Parc Phoenix, du tramway, de l'aéroport Nice Côte d'Azur, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Une visite suffira pour être séduit !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

253 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

43 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2190005 093 €/m²

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2pièces