Terrain constructible - 410 m²

Civrieux-d'Azergues
Terrain constructible - 410 m² - photo 1
Prix de vente130000318.62745098039215 /m²

Les caractéristiques

408 m²Surface
408 m²Terrain

Description

Terrain à bâtir sur la commune de Civrieux d'Azergues d'une surface d'env. 410 m² pour une maison individuelle ou du petit collectif.

Viabilisé en bordure.

PLU : Zone U densité 1

Emprise au sol non réglementée - Coefficient de surface de pleine terre à respecter : 20% en densité 1

Emplacement : proche collège Notre Dame, gare de Civrieux d'Azergues

Cette annonce référence 338263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016.

Prix du bien : 130 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 123 500,00 €

Honoraires TTC : 5,26 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Civrieux-d'Azergues

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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130000319 €/m²