Appartement à vendre à Six-Fours-Les-Plages avec Pascal LE B

Six-Fours-les-Plages
Appartement à vendre à Six-Fours-Les-Plages avec Pascal LE B - photo 1
Prix de vente1610005193.548387096775 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
3Étages

Description

SIX FOURS près des plages,NEGOCIABLE, PETIT PRIX ET FAIBLE CHARGES pour ce vaste appartement T1 disposant d'une terrasse à vivre.(Résidence CLAIR MATIN)

L'appartement comporte une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 32m2.

La surface intérieure sort à 31m2 en loi Carrez.

Il s'agit d'une habitation au deuxième étage dans un bâtiment sur 3 niveaux.

Elle vous fait bénéficier d'une cave. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants.

À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse d'une surface de 5m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 36m2.

Il vous fait profiter d'un parking privatif pour ne pas avoir à tourner en rond.

Le coût de la taxe foncière est fixé à 800 EUR.

Pascal LE BRUN se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cette propriété. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter.

3%.COM MONTGERON : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

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3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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151 à 230D
164 kWhEP/m².an
231 à 330E
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Six-Fours-les-Plages
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Six-Fours-les-Plages
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Six-Fours-les-Plages
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Six-Fours-les-Plages
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83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES – T2 – LOGGIA 11 M² – CALME – SANS VIS-À-VIS – PARKING – CAVE Sophie Piaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence au sein d'un environnement paisible de Six-Fours-les-Plages. Vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme, avec un bel espace extérieur et un stationnement privatif ? Ce bien conviendra pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif. L'ensemble développe une surface totale d'environ 41 m² et bénéficie d'une distribution agréable. Le séjour de 15 m², exposé Est, profite d'une belle lumière naturelle dès le matin. Il se prolonge par une loggia fermée de 11 m², véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un salon de détente, un coin repas ou un jardin d'hiver. La partie nuit comprend une chambre confortable, préservée de l'agitation extérieure. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment de tranquillité et permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une cave d'environ 4 m² offre un rangement appréciable pour les vélos ou les équipements de plage. Une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement toute l'année. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, commerces, restaurants, professionnels de santé et arrêts de bus sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La plage de la Coudoulière est accessible en 7 minutes en voiture, environ 10 minutes à vélo. La plage de Bonnegrâce se rejoint en une dizaine de minutes. Un appartement agréable à vivre, réunissant calme, luminosité, espace extérieur, stationnement et proximité des commodités comme du littoral. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Six-Fours-les-Plages
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Six-Fours-les-Plages
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1610005 194 €/m²