🌟 CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES 🌟

Six-Fours-les-Plages

Prix de vente177000177000 /m²

Description

CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES

Idéalement situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.

Surface totale : 100 m²

55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée.

45 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité.

Toutes activités autorisées (sous réserve de l'accord du propriétaire).

Le local est entièrement modulable et conviendra parfaitement à de nombreuses activités :

Traiteur • Boucherie • Légumier • Épicerie fine • Salon de coiffure • Institut de beauté • Prêt-à-porter • Boutique de décoration • Profession libérale • Commerce de proximité…

Un emplacement au cœur d'une ville dynamique

Situé dans le centre commerçant de Six-Fours-les-Plages, une commune recherchée du littoral varois.

Environnement composé de nombreux commerces, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services.

Ville active toute l'année, avec une population locale fidèle et un fort pouvoir d'attractivité.

À quelques minutes des plages, du port du Brusc et des principaux axes reliant Sanary-sur-Mer, La Seyne-sur-Mer et Toulon.

Une fréquentation renforcée en période estivale grâce au tourisme, offrant un fort potentiel de développement commercial.

Parkings à proximité facilitant l'accès à la clientèle.

Le montant du loyer ainsi que la taxe foncière seront communiqués lors de votre appel.

Vous avez un projet commercial ? Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Six-Fours-les-Plages !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Une adresse idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique, commerçant et attractif !

Cette annonce référence 345084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.

Prix du bien : 177 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €

Honoraires TTC : 7,27 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Six-Fours-les-Plages

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SPVPeinture

AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATIONElectricite

CHRIS ELEC 83Electricite

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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STUDIO AU BORD DE MER

20m²

Appartement de type 1, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété à Six-Fours-les-Plages, quartier de Sauviou. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Il bénéficie egalement d'une agréable terrasse de plus de 20 m², au calme, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la plage de Bonnegrâce ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Cette annonce référence 336348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 622,12 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio à 2 pas des plages et des commodités avec parking

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Vous recherchez un pied à terre, une résidence secondaire ou un placement locatif sur un emplacement stratégique ? J'ai le bien qu'il vous faut !!! Situé à 800 mètres des plages et aux pieds des commerces et des commodités, au sein d'une résidence sécurisée, Au premier étage d'un petit immeuble à taille humaine, Venez découvrir ce charmant studio qui se compose : d'une entrée sur une loggia fermée, prolongée par une pièce de vie trés lumineuse en triple exposition, avec soin coin cuisine, une salle d'eau et sont WC. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les plus de ce bien : - Emplacement idéal ( Plages, commerces, médecin, pharmacie , bus ...) - Climatisation reversible - Très lumineux - Très Faibles charges - Résidence sécurisée - Place de parking privative A visiter avant qu'il ne soit trop tard!! Cher collègues, je suis toujours ouverte à l'inter-agence , alors n'hésitez pas. Cette annonce référence 342971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

41m²

83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES – T2 – LOGGIA 11 M² – CALME – SANS VIS-À-VIS – PARKING – CAVE Sophie Piaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence au sein d'un environnement paisible de Six-Fours-les-Plages. Vous recherchez un appartement fonctionnel, au calme, avec un bel espace extérieur et un stationnement privatif ? Ce bien conviendra pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif. L'ensemble développe une surface totale d'environ 41 m² et bénéficie d'une distribution agréable. Le séjour de 15 m², exposé Est, profite d'une belle lumière naturelle dès le matin. Il se prolonge par une loggia fermée de 11 m², véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un salon de détente, un coin repas ou un jardin d'hiver. La partie nuit comprend une chambre confortable, préservée de l'agitation extérieure. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment de tranquillité et permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une cave d'environ 4 m² offre un rangement appréciable pour les vélos ou les équipements de plage. Une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement toute l'année. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-ville. Supermarchés, boulangeries, pharmacies, commerces, restaurants, professionnels de santé et arrêts de bus sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La plage de la Coudoulière est accessible en 7 minutes en voiture, environ 10 minutes à vélo. La plage de Bonnegrâce se rejoint en une dizaine de minutes. Un appartement agréable à vivre, réunissant calme, luminosité, espace extérieur, stationnement et proximité des commodités comme du littoral. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

46m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! 83140 - SIX-FOURS-LES-PLAGES - LA CALADE - T2 - 46.0M² - EXTERIEUR - CALME -PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Six-Fours-les-Plages, dans le quartier prisé de La Calade. Idéal primo accédant ou comme résidence secondaire, ce bien de 2 pièces dispose d'une surface de 46.0m² offrant un cadre de vie agréable. 1 Séjour sur extérieur, 1 chambre, salle de bains et toilettes séparées. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Situé au 1er et dernier étage, vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, ainsi que la bonne exposition de l'appartement. Une place de stationnement extérieur est également vendue avec le bien. Dpe D, Charges de copro 87€ /mois Contactez-moi au 06 12 38 62 31, Patrick Sénégas, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement à vendre à Six-Fours-Les-Plages avec Pascal LE B

31m²

SIX FOURS près des plages,NEGOCIABLE, PETIT PRIX ET FAIBLE CHARGES pour ce vaste appartement T1 disposant d'une terrasse à vivre.(Résidence CLAIR MATIN) L'appartement comporte une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 32m2. La surface intérieure sort à 31m2 en loi Carrez. Il s'agit d'une habitation au deuxième étage dans un bâtiment sur 3 niveaux. Elle vous fait bénéficier d'une cave. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, le domicile vous offre une terrasse d'une surface de 5m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 36m2. Il vous fait profiter d'un parking privatif pour ne pas avoir à tourner en rond. Le coût de la taxe foncière est fixé à 800 EUR. Pascal LE BRUN se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cette propriété. Si vous cherchez un logement pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. 3%.COM MONTGERON : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement type T1 avec loggia

25m²

Dans résidence sécurisée, avec parc arboré, lac, piscine, mini-golf, terrain de tennis, restaurant, accès direct à la plage et au port ainsi qu'à toutes les commodités, appartement type T1 entièrement meublé, d'environ 25 m2, en rez-de-chaussée, composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de douche, d'un coin nuit et d'un wc indépendant. En prolongation de la pièce de vie, il dispose d'une loggia fermée. Il est équipé de la climatisation réversible. Idéal pour de la location saisonnière. Possibilité d'acheter une place de stationnement pour 8 500,00 euros FAI Les honoraires sont à la charges du vendeur. Bien dans une copropriété de 280 lots dont 140 lots d'habitations. Aucunes procédures en-cours Charges annuelles : 1170,00 euros Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros. Laetitia MARECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 222 585 - Draguignan.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à La Seyne-sur-Mer (83500)

40m²

À La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement de 2 pièces et 40 m², au prix de 190 254 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'emplacement à La Seyne-sur-Mer (83500) est un atout majeur de ce bien. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers. Proposé à 190 254 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

La Seyne-sur-Mer

Voir

208000

À vendre – Fonds de commerce – Saint-Cyr-sur-Mer – 208 000 € 💰

À vendre – Fonds de commerce – Saint-Cyr-sur-Mer – 208 000 € Situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, ce fonds de commerce de 102 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces . Il dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que de parkings à proximité , facilitant l'accès de la clientèle. Actuellement exploité en boutique de décoration, ce commerce au charme d'antan propose également la vente d'objets de décoration ainsi qu'une activité de conseil en aménagement et décoration . Fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité de créer ou développer un salon de thé , ainsi que d'autres activités selon votre projet. Le local bénéficie également d'un vaste sous-sol, véritable atout pour la fabrication , le stockage ou tout autre besoin professionnel. Vous profiterez d'une clientèle fidèle, d'un chiffre d'affaires très intéressant et d'un fort potentiel de développement dans un secteur dynamique et recherché . Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Une opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer ! À visiter sans attendre ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carole Lecouteux – Base Immobilier au 07 87 15 23 97. Cette annonce référence 345097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 208 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-sur-Mer

Voir

165000

📍 À Bandol – Porte d’Azur : Cession de bail en exclusivité

À Bandol – Porte d'Azur : Cession de bail en exclusivité Idée de création d'activité de fleuriste, institut de beauté ou autre est possible n'hésitez pas à me contacter Opportunité à saisir : cession de bail d'un local de 30 m² idéalement situé à la Porte d'Azur, un secteur très prisé et dynamique de Bandol. Le local comprend un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un point d'eau, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de pharmacie, tabac et de nombreux commerces. Bandol connaît une forte augmentation de sa population, avec de nombreux projets immobiliers en cours : des bâtiments sont en construction juste en face du local, et les appartements déjà construits ont tous été vendus, assurant un flux de clientèle important et constant dans le quartier. Toute activité possible sauf restauration. Vous pouvez acheter les murs Prix de cession : 165 000 € Contact : Carole Lecouteux – BSK Immobilier Cette annonce référence 313543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

🌟 CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES 🌟

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À vendre – Fonds de commerce – Saint-Cyr-sur-Mer – 208 000 &#8364; 💰

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