Jolie maison contemporaine

Guignemicourt

Prix de vente4460001947.598253275109 /m²

Les caractéristiques

229 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2018Construction

Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 229 M2, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations idéales pour une vie de famille.

Dés l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur créant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Elle propose 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une véritable autonomie de plain pied, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendants (un à l'étage et un au rez-de-chaussée), un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700m2 ainsi que d'une terrasse carrelée.

Située dans un village recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et du CHU Sud.

A visiter sans tarder !!

Cette annonce référence 340769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUPRÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88831339200027.

Prix du bien : 446 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025

Score DPE : 85 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809.00 € et 2447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guignemicourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

85 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Une maison de charme aux portes d'Amiens - 4 chambres - 155 m2

155m²

L'élégance d'une maison de charme aux portes d'Amiens À seulement 15 minutes du centre-ville d'Amiens, 5 minutes de la zone industrielle Nord et à proximité immédiate de la rocade ainsi que de l'A16, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, équipée d'un dressing, le ton est donné. La cuisine aménagée et équipée de près de 20 m², véritable cœur de la maison, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Deux espaces salon viennent compléter ce niveau, offrant à chacun son atmosphère : réception, détente ou lecture. Une buanderie et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien avec élégance et raffinement. L'étage accueille un vaste palier desservant quatre généreuses chambres, pensées pour offrir à chacun un espace agréable. La salle de bains, d'une superficie exceptionnelle de 19 m² environ, conjugue bien-être et raffinement avec sa douche à l'italienne, sa baignoire et son WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos, et idéalement exposé Sud-ouest, constitue un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des belles journées. Le porche permet le stationnement sécurisé de véhicules à l'intérieur. Une maison de charme où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Une adresse rare sur le secteur d'Argoeuves, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Amiens. Contactez Zéfir pour cette maison coup de coeur où vous pourrez poser vos valises et passer de bons moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 604 € par an - DPE : C (176 kWh/m2/an) – GES : C (26 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel et bois - Distribution de l'eau chaude : Chaudière gaz récente - Prestations de qualité - Menuiseries PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - VMC - Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COMME UNE MAISON EN PLEIN CENTRE-VILLE ! APPARTEMENT AVEC ENTRÉE PRIVATIVE, JARDIN, STUDIO INDÉPENDANT ET GARAGE

100m²

Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, face au cinéma, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant près de 100 m² habitables dans une petite copropriété de seulement trois copropriétaires. Vous profiterez d'un véritable privilège : une entrée totalement indépendante directement depuis la rue, procurant le confort et l'intimité d'une maison. L'appartement principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'avant, une agréable loggia couverte prolonge l'espace de vie. À l'arrière, une terrasse s'ouvre sur un jardin à jouissance privative, véritable havre de paix en plein centre-ville. Le bien dispose également d'un studio indépendant avec accès direct par le jardin, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant. L'ensemble est complété par un garage fermé, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les + du bien : • Entrée privative sur rue • Emplacement recherché en plein centre-ville • Face au cinéma et à quelques minutes à pied de la gare • 99,33 m² Loi Carrez • Appartement T3 + studio indépendant • Jardin à jouissance privative de plus de 50 m² • Loggia couverte • Terrasse • Garage fermé • Cave • Grenier • Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires Informations complémentaires : • DPE : D • Chauffage collectif au gaz • Charges de copropriété : 495 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide • Taxe foncière : 2 159 € Un bien atypique et particulièrement rare sur le marché amiénois, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison : entrée privative, espaces extérieurs, studio indépendant et nombreuses annexes. Un bien idéal pour une famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un cadre de vie unique en plein centre-ville. . Cette annonce référence 342117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – 4 T2 – MONOPROPRIÉTÉ – AMIENS CENTRE

160m²

À deux pas du centre-ville d'Amiens, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, entièrement rénové, développant environ 160 m² (parties communes comprises). Il se compose de 4 appartements de type 2, aux surfaces suivantes : T2 RDC : 30,22 m², avec une agréable terrasse privative d'environ 10 m² T2 1er étage : 38,51 m² T2 2e étage : 33,24 m² T2 3e étage : 28,61 m² Les appartements offrent des prestations actuelles et recherchées : cuisines aménagées, salles d'eau modernes, douches grand format, WC suspendus Grohe, chauffe-eaux extra-plats, VMC et chauffage individuel électrique. L'immeuble dispose également d'un local vélos et poubelles, ainsi que d'une cave, des équipements appréciés des locataires et facilitant la gestion au quotidien. Les atouts de cet investissement: * Monopropriété (sans copropriété ni syndic) * 4 T2 entièrement rénovés * Terrasse privative pour le logement du rez-de-chaussée * Local vélos / poubelles * Cave * Compteurs d'électricité individuels + communs * Chauffage individuel électrique * Prestations de qualité * DPE global C * Taxe foncière : 3 115 € Cet immeuble offre une double stratégie d'exploitation: location classique (nue ou meublée) ou location courte durée de type Airbnb, grâce à son emplacement recherché et à la souplesse offerte par la monopropriété. Le potentiel locatif est estimé entre 650 € et 700 € hors charges par appartement, soit un revenu annuel potentiel compris entre 31 200 € et 33 600 € hors charges, selon le mode d'exploitation retenu. **Un actif clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de qualité, facile à gérer et offrant un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité.** . Cette annonce référence 341026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison avec Jardin Arboré – La Hotoie - Amiens

110m²

Cette charmante maison de 110m² située dans le recherché Quartier La Hotoie à Amiens offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports et commodités. Centre-ville accessible en 5 min à pied ! Cette maison lumineuse exposée plein sud offre un confortable séjour, une cuisine équipée avec four et plaques à induction, ainsi que deux chambres agréables et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et le chauffage au gaz assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m² ainsi que d'une cave. Son emplacement est un véritable atout : dans un cadre calme et bien desservi, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi que du parc de La Hotoie. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement avec confort, espace et tranquillité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mathis Douchet 07 60 43 39 29

Amiens, Saint-Pierre : maison bourgeoise 250m2 de 6 chambres

250m²

Amiens, Bas Saint-Pierre : Coup de Coeur & Cachet ! Très Proche Parc, Campus Universitaire ! A 10min à pied du Centre Ville ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une belle maison bourgeoise avec cachet et façade sablée d'environ 250m2 comprenant entre 4 et 6 chambres + grande cour de 70m2 + garage 20m2 ! La maison est composée, en rez de chaussée : - d'une belle entrée / véranda avec luminosité garantie ! - d'un séjour / salon en deux parties pour 35m2 - d'une cuisine avec son style ancien - d'une arrière cuisine et buanderie - 2 belles pièces pouvant servir de chambres, de bureaux, de salle de jeux, ou activités personnelles *** pour une profession libérale avec une seconde entrée indépendante ! Au 1er étage : - très beau palier mettant en valeur l'escalier - 3 belles chambres de 20m2 environ chacune - salle d'eau de 15m2 Au 2nd étage : - 3 belles chambres sous combles - une partie grenier isoler à finir d'aménager ! Les bonus de la maison : - magnifique cour d'environ 70m2 sans vis à vis en parfait état - garage avec porte electrique en retrait de rue - très belle vue Cathédrale et Tour Perret depuis certaines pièces ! - cave très propre d'environ 40m2

Amiens, Saint-Pierre : maison bourgeoise 250m2 de 6 chambres

Pavillon individuel de 158m² à Allonville

158m²

PAVILLON INDIVIDUEL SUR PARCELLE DE 682m² - ALLONVILLE   Venez découvrir sur Allonville, ce pavillon individuel de 2017, composé au RDC d'une pièce de plain pied ainsi qu'une douche et WC.  Une grande cuisine très lumineuse entièrement équipée. Un salon d'environ 32m² donnant accès directement sur la terrasse du jardin orienté sud.    Un sous-sol complet avec arrivée d'eau, WC et douche possible. À aménager comme vous le souhaitez (jaccuzi, salle de jeux, rangement…)  . À l'étage, 3 grandes chambres de 18m² toute avec dressing, une pièce de 8,47m², un palier ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Escalier en marbre, dalle béton à l'étage.    Tout à l'égout, chauffage au gaz, terrasse en béton carrelé sur le jardin arrière, double vitrage et volets roulants électriques.   Taxe foncière 1330,00€ Réseau de bus Amiens métropole, secteur très calme dans un lotissement récent.    A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 329509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 412 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* BAS HENRIVILLE * JOLIE MAISON 4CH RÉNOVÉE ***

133m²

Idéalement située dans le bas du quartier Henriville, rue à sens unique, à proximité des commerces de proximité, du centre ville et des transports. Cette maison lumineuse à la jolie façade peu commune dans le quartier a été rénovée dernièrement et est maintenant prête à vous accueillir. Ce bien se compose comme suit : Au RDC les pièces de vie avec un extérieur intimiste sans aucun vis à vis : .Entrée .Salon .Salle à manger .Cuisine aménagée et équipée .Arrière cuisine/Buanderie .Wc séparé Au 1er étage: .2 belles chambres de 11 et 15 m2 avec leurs placards .Une grande salle de bain neuve avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque Au second : .2 chambres mansardées avec leurs placards .Une salle d'eau avec douche et wc Une cave voûtée vient compléter ce bien Menuiseries double vitrage avec volets roulants Chauffage et production d'eau chaude au gaz Taxe foncière : 2044 € . Cette annonce référence 328579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr