Longère en pierre 6 pièces 202 m2 FAY-DE-BRETAGNE

Fay-de-Bretagne

Prix de vente3135001551.980198019802 /m²

Les caractéristiques

202 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2516 m²Terrain

Description

Authentique longère en pierre, à la campagne au sud de Fay-de-Bretagne, sur 2516 m2 de terrain arboré.

Dans un environnement champêtre au sud de Fay-de-Bretagne, découvrez cette belle longère en pierre mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes et tout le caractère de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'un espace bureau, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un WC, d'une buanderie.

À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace pouvant faire office de salon, de bureau ou de coin détente selon vos besoins.

Une dépendance en pierre non attenante de 27m2 vient compléter le bien, idéale pour le rangement, un atelier.

Le tout sur une parcelle d'environ 2516 m2 entièrement arborée, offrant calme et respiration tout en restant facilement accessible : à 25 minutes du périphérique de Nantes, 20 minutes de Savenay et 45 minutes de Saint-Nazaire.

À noter : le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l'assainissement individuel est actuellement non conforme.

Une longère de caractère, au calme, à découvrir sans tarder.

Plus d'informations et visite sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201.

Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

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Fay-de-Bretagne

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

40 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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🏡 Longère sur 2,4 hectares avec bâtiment de 200 m² et boxes à chevaux – Blain

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3135001 552 €/m²

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