Acheter un bien immobilier à Fay-de-Bretagne

Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_72_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos... des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

À vendre en exclusivité ! Situé à Blain dans un quartier dynamique et bien desservi découvrez cet immeuble au style charmant et moderne conçu pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Ce bien d'une surface totale d'environ 102 m² habitables répartis sur trois niveaux, se compose comme suit : En rez-de-chaussée un local de 18,69 m², une réserve, un WC indépendant ainsi que deux dégagements, assurant la circulation vers les étages. Au premier étage vous serez séduit par un bel appartement comprenant, un agréable patio de 6,18 m² pour profiter de moments de détente en extérieur, donnant accès à une cuisine aménagée de 8,53 m², une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20,77 m² une salle d'eau avec WC de 4,70 m². Au deuxième étage une première chambre de 5,70 m², une seconde chambre de 14,97 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,58 m² viennent compléter l'ensemble pour offrir un espace nuit confortable et bien agencé. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des restaurants et des arrêts de bus. Ce bien aux multiples potentiels s'adapte aussi bien à un usage résidentiel que professionnel ou locatif. Son agencement permet, par exemple, de créer plusieurs lots distincts ou d'exploiter le rez-de-chaussée pour une activité indépendante. Il représente une opportunité idéale pour un artisan souhaitant concilier lieu de travail et habitation, ou pour un acquéreur désirant alléger le coût de sa résidence principale en louant le local. Une vraie pépite pour les investisseurs avertis. Prévoir ravalement de façade. Pour visionner la vidéo de présentation du bien et obtenir plus de renseignements rendez-vous sur notre site ou contactez directement votre agence de Grand-Fougeray. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique vos agences vous accompagnent dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray Guipry-Messac Bain de Bretagne Guémené-Penfao Derval et leurs alentours Teillay Ercé en Lamée La Dominelais Saint-Sulpice des Landes Sainte Anne sur Vilaine Langon La Noë Blanche Pancé Poligné Crevin Pierric Conquereuil Plessé Blain Mouais Lusanger et bien d'autres. Une envie un projet besoin d'un conseil rencontrons-nous ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7 900€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 6,6 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 140 000€. Performance énergétique et climatique Date des diagnostics 07/09/2022 DPE C / 179 kWh/m²/an GES A / 5 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 686€ et 928€ Bien concerné par l'ERP établi le 19/02/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Référence annonce M171BP Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.00 et 928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseille... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON de 89 m2 4 Pièces sur TERRAIN 1058 m2 à 5 minutes d'HÉRIC IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage complètement rénovée. Cette jolie Résidence d'une surface d'environ 89 m2, évoluant sur un Terrain de 1058 m2, vous offrira Paix et Sérénité. . Située au calme dans un hameau à 3 minutes de Saint-Émilien-de-Blain et 4 minutes d'Héric, vous permettant d'avoir accès aux Écoles, Boulangerie, Super U, Cinéma et des différentes commodités, vous serez à 10 minutes de Blain et à 20 minutes en voiture du Périphérique Nantais. . Cette charmante maison vous propose : Au RDC une Pièce de vie d'environ 30 m2 avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée, une baie coulissante s'ouvrant sur un grand terrain de plus de 1000 m2, une grande arrière-cuisine et un WC. À l' ÉTAGE nous trouverons trois chambres dont une avec une petite salle d'eau privative comprenant, meuble-vasque, douche et sèche-serviettes, une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 209 000 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au calme et à moins de 3km du centre de Blain, terrain constructible non viabilisé de 1798m². Exposé plein Sud et sans vis à vis. Investisseurs, 3 maisons peuvent être édifiées sur ce terrain. Cette annonce référence 235122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr