Charmante maison de 83 m² - terrain de 900 m² + habitation supplémentaire de 35 m²

Rue

Prix de vente2310002783.132530120482 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

Maison à vendre en exclusivité

Commune de Rue

(8km du Crotoy/13km de Fort Mahon/22km de Berck/35 km du Touquet)

La propriété comprend :

- Maison principale de 83 m² :

Rdc :

● salon/séjour

● cuisine aménagée avec électroménager encastrés

● cellier

● 1 chambre rdc avec dressing

● 1 pièce d'eau avec

● 1 salle de bains avec baignoire & douche à l'italienne

1er :

● palier + 2 chambres +

- Habitation indépendante de 35 m² :

● 1 chambre

● activité déjà en place

● idéal pour activité complémentaire, hébergement familial ou local professionnel.

terrain d'environ 900 m² + chalet avec électricité

DPE : D / GEES : B

Poêle à granulés récent.

Prix : 231 000€ HAI (Honoraires à charge vendeur).

Contactez-moi :

bsk immobilier

07.85.71.47.33

l.delbeque@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 340550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017.

Prix du bien : 231 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rue

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

231 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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