MAISON 109 M2 TOULON-SUR-ARROUX

Toulon-sur-Arroux
MAISON 109 M2 TOULON-SUR-ARROUX - photo 1
Prix de vente1195001096.3302752293578 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1400 m²Terrain

Description

! EN EXCLUSIVITÉ !

DEUX PARTIES D'HABITATION À VENDRE DANS UN MÊME ENSEMBLE AU BORD DE L'ARROUX QUI PASSE DEVANT.

1- UNE MAISON D'HABITATION RÉNOVÉE DE 64 M2 COMPRENANT, UNE ENTRÉE SUR CUISINE ÉQUIPÉE AVEC SALLE À MANGER, UN SÉJOUR AVEC UN ACCÈS SUR BELLE TERRASSE, DEUX CHAMBRES, ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC.

AU SOUS-SOL UN GRAND GARAGE DOUBLE.

2- UNE DEUXIÈME MAISON ATTENANTE DE 45M2 À RÉNOVER AVEC UNE ENTRÉE SUR CUSINE AVEC SÉJOUR/SALLE À MANGER, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE AUTRE PIÈCE, GRENIER AMÉNAGEABLE.

LE +, UNE PARCELLE DE TERRAIN ACCÉDANT JUSQU'À L'ARROUX QUI FAIT SON CHARME.

N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org

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