
A Voisey, maison de village non mitoyenne, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, WC, une buanderie donnant accès au terrain à l'arrière, à l'étage trois chambres, une pièce borgne pouvant servir de dressing, une salle de bains avec douche et WC, un garage attenant à la maison, le tout sur une parcelle de 286 m2.
Cette commune est à 11km de Bourbonne Les Bains (ville thermale) où vous trouverez commerces et toutes les commodités, aux portes de la Haute Saône et des Vosges, elle possède un musée, une brocante et un camping.
Pour plus d'informations , contactez-moi.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228
Voisey
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Découvrez cette maison de 97 m2 habitables, offrant des espaces fonctionnels et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec poêle à bois Un séjour Une chambre Un WC indépendant Une terrasse À l'étage : Deux chambres Une salle d'eau Les équipements et dépendances : La maison bénéficie d'une toiture en parfait état, de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants et de moustiquaires. Elle dispose également d'un garage, d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'arrière, un petit espace enherbé permet de profiter d'un coin de verdure. Côté confort : Chauffage central au fioul et poêle à bois Ballon d'eau chaude électrique Raccordement au réseau d'assainissement collectif Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les papiers peints, les peintures et les enduits, afin de personnaliser les lieux à votre goût. Une maison aux volumes agréables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE GROS POINT FORT : TRÈS BONNE ISOLATION (DPE CLASSÉ D) ! Une isolation toute neuve a été faite sous le toit en novembre 2025. La maison garde très bien la chaleur et vous fera faire de grosses économies de chauffage. C'est très rare et précieux pour un bâtiment ancien en centre-ville ! Situé en plein cœur de Bourbonne-les-Bains, ce grand bâtiment de 179 m² sur 4 niveaux offre le charme des belles pierres (construit vers 1845) et possède deux entrées séparées. Il est parfait pour : ︎ Y vivre et ouvrir votre magasin ou votre bureau en bas. ︎ Créer une grande maison de ville pour toute la famille (7 pièces au total). ︎ Faire un investissement pour louer. Comment est découpée la maison ? 1. Au rez-de-chaussée (avec son entrée séparée) : Un grand espace commercial très lumineux qui donne directement sur la rue. Parfait pour accueillir vos clients, ouvrir une boutique ou installer un bureau. 2. L'appartement en duplex aux étages (105 m² avec son entrée séparée) : - Un grand salon / séjour très agréable et bien éclairé par la lumière. - Une cuisine. - Une buanderie (très pratique pour la machine à laver et le linge). - Une petite pièce réserve / cave pour ranger vos courses au frais. - Deux très grandes et belles chambres. - Une salle de bain. - Un WC séparé. 3. Sous le toit (les combles) : Un espace très sain, propre et bien sec. Vous pouvez l'utiliser comme grand grenier pour stocker vos cartons, ou même l'aménager plus tard pour créer de nouvelles pièces. Les équipements et la technique (en résumé) : - Isolation : Combles isolés à neuf en novembre 2025 (DPE D) / Possible d'y mettre un planché (matériel sur place mais non réalisé en raison de la vente). - Air pur : VMC toute neuve installée en novembre 2025 (pour avoir une maison toujours saine et sans humidité). - Toiture : Toit en tuiles mécaniques en bon état, vous êtes tranquille pour 10 à 15 ans. - Un emplacement très pratique au quotidien (tout se fait à pied !) : - Pour se promener : Le joli parc de l'Hôtel de Ville est à seulement 550 mètres (8 minutes à pied). - Pour les enfants : L'école primaire est tout près, à 550 mètres, le collège Montmorency est à 1,1 km (15 minutes à pied). - Pour se garer : Des parkings gratuits se trouvent tout près (à 100-200 mètres). - Rue en zone bleue, possible de vous arrêter très facilement pour décharger vos courses.

À Bourbonne-les-Bains, découvrez cet immeuble d'habitation à fort potentiel, situé dans un quartier calme et proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, offre un espace chaufferie, un atelier ainsi qu'un accès direct à un terrain extérieur, idéal pour un jardin ou un espace détente. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une toilette indépendante. Le deuxième étage dispose également de quatre chambres supplémentaires ainsi que de toilettes. L'ensemble du bâtiment présente de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans une ville thermale dynamique, appréciée pour son cadre de vie et son attractivité touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 ou Agence IDLR Bourbonne-les-Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr