Maison 3 chambre(s) à vendre

Saint-Palais-sur-Mer
Maison 3 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente4990003489.5104895104896 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface
5Pièces
3Chambres
2Salles de bain
312 m²Terrain
1930Construction

Description

Maison charentaise rénovée – 3 chambres – 143 m² au sol – Saint-Palais-sur-Mer

À seulement 1 km de la plage du Platin et du centre-ville, découvrez cette jolie maison charentaise rénovée en 2024, offrant charme, confort et beaux volumes.

Elle propose une pièce de vie cathédrale d'environ 55 m², lumineuse, avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur deux terrasses.

Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier et WC.

À l'étage : deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC.

La maison développe environ 143 m² mesurés au sol, étage compris, avec un étage aménagé sous rampants. Surface de référence DPE : 114,15 m².

Sur une parcelle de 312 m², les extérieurs sont actuellement en cours de finition.

Un emplacement privilégié à proximité de la plage, du lac, de la forêt, des pistes cyclables et des commerces.

Les +

Rénovation 2024

3 chambres dont suite parentale de plain-pied

Pièce de vie de 55 m²

Environ 143 m² au sol

Deux terrasses

Parcelle de 312 m²

À 1 km de la plage et du centre-ville

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire.

Valérie Prat & Nathalie Rollin – RE/MAX

07 78 92 02 26 | 06 76 58 57 11

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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156 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
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21 à 35D
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Palais-sur-Mer
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17420 SAINT PALAIS SUR MER - PROXIMITE LAC - TROIS CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME - PLAIN PIED - ENTIEREMENT CLOS - GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vos propose cette maison de 135 m2 dans un emplacement et environnement privilégié, au pied du parc de loisirs de Saint Palais sur Mer sur une parcelle entièrement close et sans vis à vis de 1600 m2. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 80 m2avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc séparé. Cette maison bénéficie de nombreux rangements et la parcelle est paysagée, arborée de nombreux fruitiers. Un garage vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto au 0684499289 ou par mail : dcanto@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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