LOCAL COMMERCIAL DE 139M² AVEC HABITATION AU DESSUS

Mareuil-Caubert

Prix de vente3540001539.1304347826087 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface

2Pièces

2Étages

2016Construction

Description

Laurent Jacquet propose à la vente un local commercial avec logement à l'étage, idéalement situé sur un axe passant, à la sortie d'Abbeville en direction de Huppy, à proximité de l'autoroute A28, sur la commune de Mareuil-Caubert.

Ce local, avec accès PMR, était exploité en pharmacie. Il offre une surface d'environ 140 m²et ne comporte aucun mur porteur (uniquement quatre poutres). Il se compose de plusieurs espaces : zone de vente, zone de stockage, bureaux, sanitaires ainsi qu'un espace drive.

Une entrée indépendante donne accès à l'étage, où se trouve une habitation de 90 m² à terminer, prévue pour trois chambres, avec une terrasse de 45 m².

À l'extérieur, une allée avec places de stationnement à finaliser, contourne le bâtiment et permet l'accès au drive. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 150 m².

Cette annonce référence 308492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 354 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mareuil-Caubert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

115 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PAVILLON DE PLAIN-PIED SUR 3500 M² DE TERRAIN A 5 MINUTES DE L'ACCÈS AUTOROUTIER A28

132m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente ce pavillon d'architecte de plain-pied, idéalement situé à Tours-en-Vimeu, à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A28, 10 minutes d'un bourg tous commerces et environ 25 minutes du Tréport et de la baie de Somme. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec insert au gaz attenant à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de douches, d'un wc séparée ainsi qu'une partie laverie Au sous-sol se trouvent un garage, un cellier, une cave et un atelier. La maison est équipée de radiateurs électriques en complément de l'insert à gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un portail automatisé. Elle dispose également d'un vaste grenier aménageable d'environ 75 m² habitables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 3 500 m², elle bénéficie de deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. . Cette annonce référence 332772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 281 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONGERE RENOVEE AUX NORMES PMR A 10 MINUTES DE SAINT RIQUIER - 30 MINUTES D'AMIENS

215m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente cette longère rénovée, située dans le village de Cramont, à moins de 10 minutes de Saint-Riquier, 15 minutes d'Abbeville et 30 minutes d'Amiens. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. Conçue pour répondre aux normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR), cette propriété familiale offre environ 215 m² habitables dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un parc paysagé et arboré d'environ 7 900 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée - un hall d'entrée, - une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant. - un cabinet de toilettes avec WC et lavabo, - un espace nuit desservant deux chambres, dont l'une avec un grand dressing et l'autre avec sa salle d'eau privative. - une laverie - un bureau donnant l'acces à l'étage pouvant aussi faire office de chambre d'amis. A l'étage Vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle de douches et d'un WC indépendant, mais aussi d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec chaufferie-atelier et d'une dépendance La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation extérieure récente, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par l'insert bois. Retrouvez encore plus de photos directement sur mon site internet ! - Cette annonce référence 343606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RENOVEE EN BRIQUES AVEC ENTREE SOUS PORCHE ET RENTABILITEE ASSUREE

123m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison en briques récemment rénovée, située à 5 minutes de la gare et du centre-ville d'Abbeville. Elle bénéficie d'une entrée sous porte cochère, d'un garage, d'une habitation attenante et d'un jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine équipée de 16m² - un séjour lumineux de 35m² attenant à une terrasse exposée plein sud - une chambre avec dressing de 17m² -une salle de douche avec WC, offrant tout le confort de plain-pied. Au premier étage : - un semi-acces donne sur une première chambre de 10m² - quelques marches plus haut, un palier distribue deux autres chambres de 16 et 13 m² - une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier isolé d'environ 35m² et aménageable offre un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos envies. Récemment rénovée, y compris la toiture, et bénéficiant d'une isolation performante, cette maison est chauffée par une chaudière à granulés, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C constitue un véritable atout. La propriété comprend également une seconde habitation avec entrée indépendante d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée sous porte cochère donnant accès à un garage d'environ 20 m², d'une agréable terrasse bien exposée ainsi que d'un jardinet, le tout sur une parcelle d'environ 870 m². - Cette annonce référence 340506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE - COEUR DE VILLE - 300M² - CABINET / BUREAU / APPAERT

300m²

DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE SAINT-VULFRAN DANS LA RUE SAINT VULFRAN (ARTERE PRINCIPALE ET COMMERCANTE DU CENTRE VILLE ABBEVILLOIS) IMMEUBLE DE 300M², SUR 4 ETAGES AVEC DEUX ACCES INDEPENDANTS SUR LA RUE POUR : 1. UN LOCAL / BUREAUX / CABINET DE 100M² (idéal profession libérale) AU REZ DE CHAUSSEE DE PLAIN PIED, pouvant être modifié en APPARTEMENT DE PLAIN PIED 2. UN APPARTEMENT EN TRIPLEX DE TYPE F7 DE 200M² AVEC 6 CHAMBRES. La composition de cet immeuble est la suivante : Un ancien cabinet médical situé au rez de chaussée (idéal profession libérale), pouvant être modifié en appartement, bureaux ou tout autre profession avec accueil de public, il comprend : - une entrée salle d'attente de 9m² - un couloir de dégagement desservant 4 bureaux de 21 / 12 (avec point d'eau) / 15.50 et 11m² et un W.C. - un jardin d'environ 50m² Un appartement en triplex, de type F7 (6 chambres), la répartition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 18m², un W.C. avec lave mains. - Au premier étage (accès par la rue via l'entrée, mais également par la cour arrière via un monte personne électrique et par un escalier métallique) : un sas avec placard / penderie de 5m², un séjour de 45m², un coin repas de 18m² (accès terrasse) attenant à la cuisine de 14.50m² et une salle de douche avec W.C. - Au deuxième étage : un palier de 5m² (avec placard), desservant 3 chambres de 13 / 14 et 16m² et une salle de bains avec W.C. de 5.50m². - Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres de 10 / 18 et 13m² et une salle de douche avec W.C. de 5m². Un grand grenier aménageable et une cave compartimenté. Le chauffage est assuré pour l'appartement par une chaudière au fuel et des convecteurs électriques pour le cabinet. Les huisseries sont en double vitrage. Les murs sont en briques (très bonne construction) et la couverture est en ardoises en excellent état (toiture récente). Une cour d'environ 50m² attenant au cabinet et une magnifique terrasse de 30m², exposé Sud et avec une vue imprenable sur Saint Vulfran. la Taxe Foncière pour l'ensemble est de 4500€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Secteur FONTAINE SUR SOMME : PROPRIETE avec dépendances et j

182m²

Propriété avec 1 maison de maitre 3/4 CH (possibilité 6 CH) -, + Grande dépendance ( possibilité de créer un gite) - Terrain plat : 2000 m2 environ ( + terrain forte pente descendante en friche, non valorisé. Surface total du terrain vendu : 3600 m2. ) ***Rdc : entrée, salle d'eau + wc. Séjour avec cheminée (poele bois), cuisine semi-aménagée. salon avec cheminée ( insert à granulés) , 1 CH . Dans le prolongement du rdc : 2 pièces servant de debarras et pouvant être aménagées. *** Etage. 2 escaliers distincts mènent à l'étage. 2 paliers distincts . 2/3 CH et 1 salle d'eau avec wc. 1 petit bureau, 1 pièces utilisée comme grenier mais pouvant faire 1 CH en plus. ***Etage 3 : Grand grenier. ***Dépendance : garage, atelier, + 2 autres grandes pièces. *** belle cave. *** Terrain arboré, terrasse sur l'arriere de la maison avec jolie vue sur la campagne, *** Bon DPE ( D) , toitures récentes, magnifique pigeonier rénové en torchis, Tres beau potentiel d'agrandissement. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 298.700 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur FONTAINE-SUR-SOMME : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 Gîtes Rentables avec Spa & Sauna - en Baie de Somme - Cl?

230m²

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! Investissez dans un lieu d'exception au coeur de la Baie de Somme et laissez-vous séduire par un ensemble unique, prêt à générer des revenus immédiatement !! à 15 mins d'Abbeville, à 15 mins de Saint-Valery-Sur-Somme, Proximité immédiate de la Baie de Somme !! Sur la Commune de CAHON (80132), Nous vous proposons à la vente, cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 3 GITES, offrant une EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE, vendus meublés si vous le souhaitez, idéal pour un projet clé en main !! ? DESCRIPTION DES GÎTES : ? Gîte 1 Rez-de-chaussée : espace accueil / blanchisserie Belle pièce de vie avec cuisine et coin repas Espace bien-être avec spa, douche et accès terrasse WC indépendants À l'étage : 1 chambre + 1 bureau ? Gîte 2 Rez-de-chaussée : cuisine / salon / salle à manger avec cheminée bois fonctionnelle Salle de spa Salle de bains avec douche et WC À l'étage : 1 chambre + bureau + chambre en enfilade ? Gîte 3 Rez-de-chaussée : entrée avec coin rangement Cuisine Grande pièce de vie avec spa, sauna et espace détente Douche et point d'eau À l'étage : 2 chambres (dont une en enfilade) ? EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS : Magnifique jardin d'environ 1800 m² et accessible depuis les 3 gîtes Stationnement facile et sécurisé ? POINT IMPORTANT pour vos futurs locataires Petite dépendance ( à usage de laverie / stockage) Cave voutée (possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire : cave à vin ? baby foot ? ...) ?? CONFORT & PRESTATIONS : ? Double vitrage PVC ? Volets roulants électriques ? Assainissement individuel ? Ensemble en EXCELLENT ETAT ? UN INVESTISSEMENT RENTABLE et opérationnel tout de suite !! Excellente rentabilité locative actuelle Activité déjà en place (location saisonnière insolite) Possibilité d'acquérir en supplément : ? Site internet + page Facebook ? Clientèle fidèle déjà existante Ensemble des meubles et spa ?? Idéal pour un démarrage immédiat et sans effort ? COUP DE COEUR ASSURÉ - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! ? À visiter sans tarder ! Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements !! Agent commercial RNE 941 565 491 Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

PAVILLON AVEC TOUT CONFORT DE PLAIN-PIED PROCHE D'ABBEVILLE ET DE L'AUTOROUTE A16

145m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose ce pavillon avec sous-sol complet, offrant un confort de plain-pied, situé sur le secteur d'Eaucourt-sur-Somme, à seulement 10 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, ainsi qu'à proximité d'un supermarché. Il se compose : Au rez-de-chaussée : - dès son entrée, un vaste séjour avec un poêle à pellets - une cuisine ouverte et équipée. - une chambre - une salle de bain avec douche et baignoire - un wc A l'étage : - un grand palier - trois grandes chambres dont une avec dressing - une salle de douches avec wc. Ce pavillon bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, en complément du poêle à pellets, assurant confort et efficacité énergétique (classe B). Il dispose également d'un sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 200 m², avec une grande terrasse idéalement exposée sud-ouest. Cette annonce référence 326635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 319 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de 10 pièces de 220 m² à Lamotte-Buleux

220m²

Plongez dans l'authenticité et le confort de cette superbe longère de 220 m², située au cœur de Lamotte-Buleux. Construite en 1881, cette demeure allie le charme intemporel de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, l'ancien four à pain vous accueille, témoignant de l'histoire riche de cette maison. La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de 60 m², se compose d'un séjour convivial avec une cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Un second séjour de 20 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative, formant une suite de plain-pied des plus confortables. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier mène à deux autres chambres, dont un dortoir, et à une troisième salle de bain avec WC. Cet espace, relié au garage, peut être transformé en logement indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, partiellement rénovés, abritent un grenier de 40 m², ajoutant encore au potentiel de cette maison. À l'extérieur, le jardin de 2 400 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Vous y trouverez un double garage, un atelier et plusieurs dépendances pour le stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. La fibre optique est également disponible. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 15 minutes de la mer et à 10 minutes de la forêt de Crécy, offrant un environnement privilégié entre tranquillité et nature. Une école primaire est accessible à moins de 200 m, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 2 400 m² - Taxe foncière : 1 289 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées ont pour objectif de donner un aperçu descriptif du bien. Elles reposent sur des éléments transmis et ne sauraient remplacer les contrôles techniques ni les vérifications administratives à effectuer avant toute démarche d'achat. Il est recommandé de faire réaliser les expertises nécessaires et de consulter les documents officiels (plans, cadastre, servitudes, historique des travaux) pour confirmer les données. La cartographie officielle des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.