3 Gîtes Rentables avec Spa & Sauna - en Baie de Somme - Cl?

Cahon
3 Gîtes Rentables avec Spa & Sauna - en Baie de Somme - Cl? - photo 1
Prix de vente4075501771.9565217391305 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface
7Pièces
5Chambres
3Salles de bain
1995 m²Terrain

Description

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!

Investissez dans un lieu d'exception au coeur de la Baie de Somme et laissez-vous séduire par un ensemble unique, prêt à générer des revenus immédiatement !!

à 15 mins d'Abbeville,

à 15 mins de Saint-Valery-Sur-Somme,

Proximité immédiate de la Baie de Somme !!

Sur la Commune de CAHON (80132),

Nous vous proposons à la vente, cet ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de 3 GITES, offrant une EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE, vendus meublés si vous le souhaitez, idéal pour un projet clé en main !!

? DESCRIPTION DES GÎTES :

? Gîte 1

Rez-de-chaussée : espace accueil / blanchisserie

Belle pièce de vie avec cuisine et coin repas

Espace bien-être avec spa, douche et accès terrasse

WC indépendants

À l'étage : 1 chambre + 1 bureau

? Gîte 2

Rez-de-chaussée : cuisine / salon / salle à manger avec cheminée bois fonctionnelle

Salle de spa

Salle de bains avec douche et WC

À l'étage : 1 chambre + bureau + chambre en enfilade

? Gîte 3

Rez-de-chaussée : entrée avec coin rangement

Cuisine

Grande pièce de vie avec spa, sauna et espace détente

Douche et point d'eau

À l'étage : 2 chambres (dont une en enfilade)

? EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS :

Magnifique jardin d'environ 1800 m² et accessible depuis les 3 gîtes

Stationnement facile et sécurisé ? POINT IMPORTANT pour vos futurs locataires

Petite dépendance ( à usage de laverie / stockage)

Cave voutée (possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire : cave à vin ? baby foot ? ...)

?? CONFORT & PRESTATIONS :

? Double vitrage PVC

? Volets roulants électriques

? Assainissement individuel

? Ensemble en EXCELLENT ETAT

? UN INVESTISSEMENT RENTABLE et opérationnel tout de suite !!

Excellente rentabilité locative actuelle

Activité déjà en place (location saisonnière insolite)

Possibilité d'acquérir en supplément :

? Site internet + page Facebook

? Clientèle fidèle déjà existante

Ensemble des meubles et spa

?? Idéal pour un démarrage immédiat et sans effort

? COUP DE COEUR ASSURÉ - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !

? À visiter sans tarder !

Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements !!

Agent commercial RNE 941 565 491

Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier

? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Cahon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
315 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAISON RENOVEE EN BRIQUES AVEC ENTREE SOUS PORCHE ET RENTABILITEE ASSUREE
310000
1 902 €/m²

MAISON RENOVEE EN BRIQUES AVEC ENTREE SOUS PORCHE ET RENTABILITEE ASSUREE

4
2
163m²
C

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison en briques récemment rénovée, située à 5 minutes de la gare et du centre-ville d'Abbeville. Elle bénéficie d'une entrée sous porte cochère, d'un garage, d'une habitation attenante et d'un jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux attenant à une terrasse exposée plein sud, une chambre avec dressing, salle de douche avec WC, offrant tout le confort de plain-pied. Au premier étage, un semi-acces donne sur une première chambre, quelques marches plus haut, un palier distribue deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains traversante. Au deuxième étage, un grand grenier isolé et aménageable offre un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos envies. Récemment rénovée, y compris la toiture, et bénéficiant d'une isolation performante, cette maison est chauffée par une chaudière à granulés, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C constitue un véritable atout. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière (Airbnb), Love Room ou autres activités donnant un investissement locatif de rentabilité très intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée sous porte cochère donnant accès à un garage d'environ 20 m², d'une agréable terrasse bien exposée ainsi que d'un jardinet, le tout sur une parcelle d'environ 870 m². Un bien rare sur le secteur, alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'évolution ou de rentabilité. Certaines pièces sont encore en cours de finition. Les photos intégrant un home staging virtuel permettent de se projeter et d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Cette annonce référence 340506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abbeville
Voir
LOCAL COMMERCIAL DE 139M² AVEC HABITATION AU DESSUS
354000
1 539 €/m²

LOCAL COMMERCIAL DE 139M² AVEC HABITATION AU DESSUS

230m²
C

Laurent Jacquet propose à la vente un local commercial avec logement à l'étage, idéalement situé sur un axe passant, à la sortie d'Abbeville en direction de Huppy, à proximité de l'autoroute A28, sur la commune de Mareuil-Caubert. Ce local, avec accès PMR, était exploité en pharmacie. Il offre une surface d'environ 140 m²et ne comporte aucun mur porteur (uniquement quatre poutres). Il se compose de plusieurs espaces : zone de vente, zone de stockage, bureaux, sanitaires ainsi qu'un espace drive. Une entrée indépendante donne accès à l'étage, où se trouve une habitation de 90 m² à terminer, prévue pour trois chambres, avec une terrasse de 45 m². À l'extérieur, une allée avec places de stationnement à finaliser, contourne le bâtiment et permet l'accès au drive. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 150 m². Cette annonce référence 308492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mareuil-Caubert
Voir
Maison de 350 m² sur 5900 m2 avec plan d'eau
475000
1 357 €/m²

Maison de 350 m² sur 5900 m2 avec plan d'eau

5
1
350m²
G

À Mareuil-Caubert – Grande propriété de 350 m² habitables avec potentiel locatif exceptionnel sur plus de 5 900 m² de terrain. Cette vaste maison individuelle de 350 m² habitables en exclusivité, édifiée sur un terrain de plus de 5 900 m², offre de très beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'investissement locatif. La propriété bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 120 m² sous toute la maison, permettant notamment le stationnement de jusqu'à 3 véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le rez-de-chaussée constitue un logement indépendant comprenant un très grand salon-salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol. À l'étage, deux appartements totalement indépendants, entièrement rénovés et actuellement loués 800 € par mois chacun, garantissent des revenus locatifs immédiats. Chaque logement comprend trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, dans un agencement moderne et recherché. Construite dans les années 1960 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques, gages de confort et de sérénité. Les sols sont en travertin facilitent l'entretien, tandis que le cellier, la buanderie, le dressing et les espaces de rangement permettent une organisation optimale du quotidien. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. Une terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin d'environ 1 000 m², au cœur d'une parcelle de plus de 5 900 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, de loisirs ou de projets annexes. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements couverts et aux capacités du sous-sol. Côté confort technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. La fibre optique est également installée, facilitant le télétravail et les usages numériques. Située dans un environnement agréable, l'école primaire de Mareuil-Caubert se trouve à environ 550 mètres, permettant un accès facile à pied pour les familles. Une propriété rare alliant résidence principale, logements indépendants et rentabilité locative immédiate, idéale pour un investisseur ou une grande famille souhaitant conjuguer espace, confort et revenus complémentaires. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 350 m² Terrain : plus de 5 900 m² Sous-sol complet d'environ 120 m² Stationnement jusqu'à 3 véhicules au sous-sol 2 appartements indépendants rénovés loués 800 €/mois chacun Taxe foncière : 3 300 € DPE : C Chauffage : gaz individuel Production d'eau chaude : gaz Fibre optique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mareuil-Caubert
Voir
PAVILLON DE 5 CHAMBNRES AVEC TOUT CONFORT DE PLAIN PIED + UNE MAISON ATTENANTE A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DU CROTOY
399000
2 752 €/m²

PAVILLON DE 5 CHAMBNRES AVEC TOUT CONFORT DE PLAIN PIED + UNE MAISON ATTENANTE A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DU CROTOY

5
2
145m²
C

Laurent Jacquet vous propose à la vente une belle propriété entièrement rénovée avec tout confort en rez-de-chaussée située sur la commune du Crotoy, à quelques minutes du centre-ville, au cœur de la Baie de Somme. avec la possibilité de développer une activité de location saisonnière grâce à son logement indépendant. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert à bois - une cuisine aménagée et équipée - une chambre avec point d'eau et possibilité d'installation d'une douche ; - un wc. A l'étage : - un grand palier - quatre chambres - une salle de bains avec WC. Cette propriété comprend un logement indépendant attenant, actuellement exploité avec succès en location saisonnière, il comprend : - une cuisine aménagée avec un espace repas ; - une chambre - une douche - une terrasse privative chaleureuse. Ce logement constitue une excellente source de revenus complémentaires, tout en pouvant également servir de maison d'amis, d'espace de télétravail ou de local pour une activité professionnelle. A l'extérieur se trouve sur le devant une grande partie gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, voire même des camping-cars, une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une buanderie et une dépendance. Cet ensemble immobilier est chauffé par des radiateurs électriques en complément de son insert à bois, donnant une performance énergétique en classe C, est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un projet touristique en Baie de Somme. Le tout édifié sur un terrain d'environ 970 m². Cette annonce référence 338942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2008.00 € et 2716.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Crotoy
Voir
Maison de pêcheurs 3 chambres centre ville au calme
350000
6 140 €/m²

Maison de pêcheurs 3 chambres centre ville au calme

3
57m²
D

Belle maison de pêcheur semi-mitoyenne, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, idéalement située en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme, dans une rue calme à seulement 100 mètres à pied de la baie de somme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un espace repas baigné de lumière grâce à une verrière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle). Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un grand dressing et d'un espace dédié à l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le premier étage accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une chambre d'enfants bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique. Taxe foncière : 933 € par an. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à deux pas des commerces et du front de baie.

Saint-Valery-sur-Somme
Voir
BELLE MAISON ATYPIQUE // 95M² // SAINT VALERY SUR SOMME // 5 CH
343500
3 616 €/m²

BELLE MAISON ATYPIQUE // 95M² // SAINT VALERY SUR SOMME // 5 CH

5
2
95m²
F

Nouveauté dans votre agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! Sur la commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230), Proximité immédiate du centre ville et de la plage, CHARMANTE MAISON ATYPIQUE DE 95M², pleine de caractère et composée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Un salon convivial divisé en deux espaces : un coin repas d'environ 17 m² un coin TV cosy de 10 m² Deux salles de douche WC indépendants Une buanderie pratique À l'étage : La maison offre une configuration originale avec plusieurs espaces nuit accessibles par différents escaliers : Une première chambre de 10 m² accessible depuis l'entrée Une chambre et un bureau accessibles depuis la cuisine Deux autres chambres accessibles depuis le séjour Une courette extérieure et une magnifique cave voutée viennent compléter ce bien !! ? Le bien idéal pour une résidence secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis et profiter pleinement d'un pied-à-terre en Baie de Somme. ? Les + : Double vitrage bois récent Chauffage électrique par convecteurs Tout-à-l'égout Aucun gros travaux à prévoir Faible taxe foncière ? Une visite s'impose ! Contactez rapidement Chloé au 06 49 33 87 21 ou au 03 75 06 97 95 pour plus d'informations. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de Cyril Thienpont Immobilier ? 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Valery-sur-Somme
Voir
ABBEVILLE - COEUR DE VILLE - 300M² - CABINET / BUREAU / APPAERT
385000
1 283 €/m²

ABBEVILLE - COEUR DE VILLE - 300M² - CABINET / BUREAU / APPAERT

6
3
300m²
F

DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE SAINT-VULFRAN DANS LA RUE SAINT VULFRAN (ARTERE PRINCIPALE ET COMMERCANTE DU CENTRE VILLE ABBEVILLOIS) IMMEUBLE DE 300M², SUR 4 ETAGES AVEC DEUX ACCES INDEPENDANTS SUR LA RUE POUR : 1. UN LOCAL / BUREAUX / CABINET DE 100M² (idéal profession libérale) AU REZ DE CHAUSSEE DE PLAIN PIED, pouvant être modifié en APPARTEMENT DE PLAIN PIED 2. UN APPARTEMENT EN TRIPLEX DE TYPE F7 DE 200M² AVEC 6 CHAMBRES. La composition de cet immeuble est la suivante : Un ancien cabinet médical situé au rez de chaussée (idéal profession libérale), pouvant être modifié en appartement, bureaux ou tout autre profession avec accueil de public, il comprend : - une entrée salle d'attente de 9m² - un couloir de dégagement desservant 4 bureaux de 21 / 12 (avec point d'eau) / 15.50 et 11m² et un W.C. - un jardin d'environ 50m² Un appartement en triplex, de type F7 (6 chambres), la répartition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 18m², un W.C. avec lave mains. - Au premier étage (accès par la rue via l'entrée, mais également par la cour arrière via un monte personne électrique et par un escalier métallique) : un sas avec placard / penderie de 5m², un séjour de 45m², un coin repas de 18m² (accès terrasse) attenant à la cuisine de 14.50m² et une salle de douche avec W.C. - Au deuxième étage : un palier de 5m² (avec placard), desservant 3 chambres de 13 / 14 et 16m² et une salle de bains avec W.C. de 5.50m². - Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres de 10 / 18 et 13m² et une salle de douche avec W.C. de 5m². Un grand grenier aménageable et une cave compartimenté. Le chauffage est assuré pour l'appartement par une chaudière au fuel et des convecteurs électriques pour le cabinet. Les huisseries sont en double vitrage. Les murs sont en briques (très bonne construction) et la couverture est en ardoises en excellent état (toiture récente). Une cour d'environ 50m² attenant au cabinet et une magnifique terrasse de 30m², exposé Sud et avec une vue imprenable sur Saint Vulfran. la Taxe Foncière pour l'ensemble est de 4500€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Abbeville
Voir
AUX PORTES D'ABBEVILLE PAVILLON BELLES PRESTATIONS 4 CHAMBRES SO
449000
2 537 €/m²

AUX PORTES D'ABBEVILLE PAVILLON BELLES PRESTATIONS 4 CHAMBRES SO

4
1
177m²
D

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DU CENTRE VILLE, Village recherché, Votre agence CTimmo vous propose ce PAVILLON D'ARTISANS DE 1976, REMIS AU GOUT DU JOUR, DE TRES BONNE CONSTRUCTION offrant de BELLES PRESTATIONS, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE, TERRAIN DE 2 274 M². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire, - Une grande pièce de vie de 53 m² : cuisine équipée complète ouverte sur séjour (poêle à pellets neuf), - Une véranda de 22 m² avec terrasse attenante, - Un bureau, - Un couloir de dégagement, - Une salle d'eau, - Un WC séparé avec espace lave-main. A l'étage: - Une pièce palière de 15 m², - 4 chambres dont une possède un dressing aménagé, et deux sont pourvues de lavabo. Leurs surfaces à 1m80 de hauteur : 9,5 / 10 / 10,5 et 15,5 m², - Une salle de bain avec douche, deux lavabos et baignoire balnéo, - Un WC séparé. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sous-sol complet avec 2 portes d'accès motorisées, compartimenté en stationnement, laverie, atelier / rangement et cave. Les extérieurs: Grande terrasse sans vis à vis, Jardin en pelouse agrémenté d'arbres, Double garage en dur avec toiture tuiles, Enrobés pour l'accès véhicules, Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 2 274 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Caours
Voir
LONGERE DE PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVEE A 5 MINUTE DE LA GARE DE NOYELLE-SUR-MER ET 15MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET DE LE-CROTOY
353600
3 433 €/m²

LONGERE DE PLAIN PIED ENTIEREMENT RENOVEE A 5 MINUTE DE LA GARE DE NOYELLE-SUR-MER ET 15MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET DE LE-CROTOY

3
103m²
C

Laurent Jacquet propose à la vente une longère de plain pied dans un secteur calme situé à 5 minutes de la gare de Noyelles-sur-mer, 15 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et de Le-Crotoy. Elle se compose de : - un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée - une salle de douches - trois chambres dont l‘une avec douche et l'autre avec dressing. - un wc séparé Cette maison entièrement rénovée et bien isolé est chauffée par des radiateurs électriques et possède une note d'efficacité énergétique C. Les menuiseries sont équipés en PVC avec roulants électriques. Cette annonce référence 307652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 353 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ponthoile
Voir
Logo de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
4075501 772 €/m²