Terrain 1099m2 Alloinay

Loubillé

Prix de vente1000010000 /m²

Description

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Loubillé

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JULIEN LEGERPeinture

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Ensemble de 2 maisons de 5 pièces de 200 m² en tout à Valdelaume

157m²

Cet ensemble immobilier situé à Valdelaume développe 157 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m2, et se compose de deux maisons offrant de belles possibilités, ainsi que de dépendances. La première maison, d'environ 157 m2, est habitable de suite et s'organise sur deux niveaux, avec un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine dînatoire équipée de poêles à bois, un salon avec poêle une salle d'eau PMR ee possibilité de créner une chambre et à l'étage trois chambres confortables avec 2 salle de bains et WC offrant un quotidien pratique pour une famille ou pour recevoir. La seconde maison, à rénover entièrement sur deux niveaux, présente un vaste séjour au rez-de-chaussée avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'ajoutent à un grenier attenant d'environ 34 m2, offrant un volume intéressant pour créer, par exemple, une chambre complémentaire avec salle d'eau et WC, ou tout autre espace selon vos besoins. L'ensemble est complété par deux anciennes écuries avec leurs greniers, ainsi qu'une grande grange attenante à la maison principale d'environ 123 m2, qui apportent un potentiel supplémentaire de stockage, d'atelier ou de projet annexe. Le terrain, agrémenté notamment d'un puits, forme un cadre agréable pour profiter de l'extérieur et organiser jardin, détente ou stationnement, d'autant que la propriété bénéficie de plusieurs places de parking. des travaux sont à prévoir pour refaire le toit de la grange et l'assainissement à mettre aux normes. À proximité, vous profitez d'un environnement verdoyant, idéal pour des promenades et moments de plein air, dans un cadre calme et préservé. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 237 € - DPE : D - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison avec gros potentiel

128m²

Maison de 125 m² sur parcelle de 1 615 m² – Dépendances et potentiel rare-Vidéosurveillance- Maison très bien entretenue et décorée avec goût. Nombreuses dépendances offrant de grands volumes. Idéale pour artisan, professionnel ou porteur de projet (gîtes, ateliers, stockage…). SECTION HABITATION Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée carrelée ouverte sur salle à manger / salon (parquet flottant) Chaufferie – buanderie attenante Étage : Couloir avec rangements Trois chambres (dont deux avec penderie) Salle de bains WC indépendant Espaces attenants : Grange en pierres aménageable 110m² Chambre froide 9m² WC Dégagement SECTION DÉPENDANCES garage en pierre de 36 m² avec local attenant de21 m² Grand garage cimenté de 95 m² ( installation électrique) SECTION EXTÉRIEURS Terrasse Cour gravillonnée Jardin arboré avec arbres fruitiers SECTION ÉQUIPEMENTS Pompe à chaleur air /eau Double vitrage (sauf 2 fenêtres de chambres) Tout-à-l'égout SECTION ATOUTS Fibre déployée Grands volumes exploitables Nombreuses dépendances adaptées à divers activités professionnelles Parcelle généreuse et extérieurs agréables Bien fonctionnel et évolutif selon les projets Terrain piscinable Cette annonce référence 344330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 100 m2

100m²

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison 5 pièces 90 m2

90m²

Maison neuve à construire CHENE_3CH_90_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .

Maison

109m²

Fiche Id-UBW184297 : Villefagnan, Maison d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 5567 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Belle Maison de Campagne Avec 2 Chambres et une Vue Magnifique

109m²

Une jolie maison, très lumineuse, en pierre de deux chambres, située dans un hameau paisible, offrant calme, intimité et de belles vues sur la campagne environnante. La chambre principale est accessible depuis le salon et se trouve au premier étage. Vous y trouverez une salle d'eau privative ainsi qu'une porte donnant sur la terrasse du balcon, un endroit idéal pour profiter de la superbe vue sur les champs. La deuxième chambre est accessible par la cuisine et dispose également de sa propre salle d'eau privative. Le jardin clos offre un espace privé et sécurisé où les enfants et les animaux peuvent profiter du plein air en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un atelie…

MAISON DE VILLE DE 114 m² – 3 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE , CAVE

114m²

Un projet immobilier à façonner selon vos envies ! Avec ses 114 m² habitables, cette maison de ville offre de belles possibilités à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et valoriser un bien au fil de leurs travaux. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez les volumes proposés, avec un espace de vie comprenant un séjour-salon, une cuisine possibilité arrière-cuisine ou autre. L'espace nuit se compose de deux chambres voir 3 chambres sur parquet, apportant une touche de charme et d'authenticité, ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants : une cave, un débarras et un grenier aménageable, qui laisse entrevoir des possibilités supplémentaires selon vos besoins et la configuration des lieux. Un potentiel à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation et de la toiture, qui nécessite une réfection. Un audit énergétique a été réalisé afin de vous apporter des éléments complémentaires pour envisager votre projet de rénovation. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement immobilier, cette maison constitue une opportunité pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et à révéler tout le potentiel du bien. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir cette maison et d'imaginer ce qu'elle pourrait devenir après rénovation ! Cette annonce référence 351838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

140m²

16240 – THEIL-RABIER – MAISON DE PLAIN-PIED – 140 m² – 2 CHAMBRES – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 85 m² – TERRAIN 14 800 m² – DPE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine de plain-pied située à Theil-Rabier, dans un environnement calme et agréable, implantée sur plusieurs parcelles représentant une superficie totale d'environ 14 800 m². Il est possible d'acquérir MOINS de terrain et/ou d'acquérir un entrepôt d'environ 370m2 en plus, selon votre projet. Construite en 2018 selon la réglementation RT 2012, cette maison de 140 m² habitables bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et ne nécessite pas de travaux. Une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², prolongée par une salle à manger de 35 m², offrant un espace de vie total d'environ 85 m². Le tout avec un insert et une bouche de diffusion qui permet également de répartir la chaleur vers le couloir desservant l'espace nuit. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé de plus de 16 m² complète le bien. Grâce à sa configuration, il est possible d'envisager facilement son aménagement en troisième chambre, selon vos besoins. Vous disposerez également d'un cellier et d'une cave. Informations complémentaires : - Surface habitable : environ 140 m² - Année de construction : 2018 - Terrain total : environ 14 800 m² - Nombre de chambres : 2, avec possibilité d'en créer une troisième - Taxe foncière de la maison : environ 1 027 € - Pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire - Insert dans la pièce de vie avec diffusion de chaleur vers le couloir - Isolation des combles - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Aspiration centralisée - Fibre optique - Portail électrique - Assainissement individuel - DPE classé A Très bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux particuliers à prévoir. La propriété bénéficie d'une superficie totale de terrain d'environ 14 800 m². Un emplacement au calme, à proximité des commodités. Les premières commodités sont accessibles dans les communes voisines. À Villefagnan, vous trouverez notamment une boulangerie-pâtisserie, des épiceries, une pharmacie, des bars et restaurants, ainsi que différents commerces et services de proximité. Pour les courses plus importantes, des supermarchés sont accessibles à Chef-Boutonne et à Sauzé-Vaussais. Le secteur dispose également d'établissements scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège à Villefagnan. La commune de Theil-Rabier possède par ailleurs une mairie et une agence postale communale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cynthia MEUNIER au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848546644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Theil-Rabier

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