Acheter un bien immobilier à Loubillé
Maison de 9 pièces de 235 m2 en vente à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 9 pièces, d’une surface de 235 m², située à Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux avec poêle à bois, - Une cuisine équipée, - Six chambres, - Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo, - Une salle d'eau à l’étage, - Un bureau pour travailler en toute tranquillité. Atouts : - Un grand jardin entièrement clos, idéal pour profiter du beau temps, - Une piscine pour des moments conviviaux en famille, - Un jacuzzi dans la véranda pour se détendre, - Un garage sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un autre garage en bois et un hangar supplémentaire, - Une cabane pour les enfants, - Nombreuses écoles et commerces à moins de 5 km. Caractéristiques techniques : - Classe énergétique : B (double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique), - Taxe foncière : 2173 €, - Mode de chauffage : pompe à chaleur Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Maison de campagne en cours de rénovation
Bonjour, Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre située dans la campagne de Chef-Boutonne, au sein de la commune agréable de Loubillé. Pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est en cours de rénovation et présente de nombreux atouts. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin cuisine, d’un salon spacieux et éclairé, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un escalier mène à une chambre avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’à un grenier aménageable en remise ou dressing. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance non attenante de 39 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Le système de chauffage prévu est électrique, avec la possibilité d’installer un insert dans la cheminée existante. Les ouvertures et la toiture sont en parfait état, assurant ainsi une excellente isolation et une bonne conservation de la maison. Cette maison est idéalement située dans une commune agréable à vivre, avec un ramassage scolaire allant jusqu’au lycée. Les nombreux bois et chemins environnants sont parfaits pour de belles promenades à pied ou à vélo, et l’environnement se prête également parfaitement aux activités sportives telles que la course à pied. Les commerces de Chef-Boutonne sont rapidement et facilement accessibles, offrant une large gamme de services : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, cinéma, presse, école publique, collège, lycée professionnel, piscine municipale, résidence senior, bar-tabac, etc. Vous pourrez également profiter des marchés locaux le mardi matin à Lezay, le vendredi matin à Melle et le samedi matin à Chef-Boutonne. Distances : 4 minutes de Chef-Boutonne 15 minutes de Melle 35 minutes de Niort 50 minutes de Poitiers 1h10 de La Rochelle Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et charmant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 243443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien Moulin dans un Cadre Idyllique
Laissez-vous emporter par cet endroit hors du temps, entouré de verdure et bercé par le ruissellement de l'eau. Cette incroyable propriété rénovée avec des matériaux de qualités et décorée avec beaucoup de goût, offre de nombreuses possibilités et une paix absolue. Non loin du centre-ville de Chef-Boutonne (accessible à pieds) avec tous ses commerces de bases, ce moulin ne vous isole pas complètement du monde et vous permettra de vivre la vie active de cette région ; région très riche culturellement, pas très loin de la côte et avec de belles campagnes environnantes. La maison est chauffée au fioul par chauffage central, ainsi qu'un poêle à bois performant chauffant les pièces de vie du …
Terrain constructible
Je vous propose ce terrain plat de 5400 m² non viabilisé. A proximité, réseaux eau/électricité. Assainissement à prévoir Certificat d'urbanisme ok Libre de constructeur Situé au calme, à 10 minutes de Melle et 45 minutes de Niort. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 202695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville idéal pour investisseur
Bonjour, Je vous présente cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 136 m², avec la possibilité d'aménager 165 m² supplémentaires associés à un ancien commerce. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de recréer une activité commerciale ou de créer une deuxième habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, une ancienne boulangerie, un salon et deux remises pouvant être converties en un deuxième logement si désiré. À l'étage, un palier mène à un WC, une salle de bain, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau et une remise à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une remise aménageable peut accueillir un troisième logement, tandis qu'une cour permet à chaque potentiel logement d'avoir son propre accès. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle est située à seulement 10 minutes de Melle, 35 minutes de Niort, 50 minutes de Poitiers et à une heure de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ou de résidence dans cette charmante ville. Cette annonce référence 209034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2021 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3465.00 € et 4687.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de campagne en pierre
Vous souhaitez vivre à la campagne, avec tous les avantages qui font que la vie est belle ? Je vous propose de découvrir cette charmante propriété dans un paradis de verdure de la campagne Melloise. Dans un cadre agréable de la commune de Fontivillié, une charmante maison en pierre pleine d’atout et de possibilité. Idéale pour une grande famille ou pour en faire un gîte. La maison est composée d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec accès direct sur le garage et sur l’extérieur, un WC, l’escalier qui mène à deux chambres ainsi qu’à la salle de bain et l’accès au grenier de 105 m² totalement aménageable. L’entrée dessert également un dégagement qui vous permet de découvrir la pièce de vie très lumineuse et agréable à vivre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un accès au troisième et quatrièmes chambres desservies par un palier. À l’extérieur, se trouve une dépendance en pierre fermée et sécurisé non attenante d’une surface de 79 m². L’ensemble est situé sur un agréable parc arboré de 3 375 m² qui fait le tour de la maison et totalement clos et sécurisé par une clôture et un mur en pierre. Le système de chauffage sur une chaudière à gaz et deux cheminées avec la possibilité d'installer un insert. Les ouvertures sont en parfait état bois pour les portes et PVC double vitrage pour les menuiseries. La couverture est en parfait état La maison est idéalement située sur une commune agréable à vivre avec ramassage scolaire jusqu’au lycée. La proximité des nombreux bois et chemins vous permet de faire des très belles promenades à pied ou à vélo et pour les sportifs, l’environnement est idéal pour les courses à pied. Les commerces de Melle et de Chef-Boutonne sont accessibles rapidement et facilement. Vous y trouvez l’ensemble de vos besoins : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, radiologie, cinéma, presse, école publique et privée, collège, lycée général et professionnel, piscine municipale, salle de sport, résidence senior, bar-tabac, etc. Mais pas seulement, vous avez également la possibilité de profiter du marché local le mardi matin à Lezay, le vendredi matin à Melle et le samedi matin à Chef-Boutonne. Vous pouvez également découvrir la ville de Melle au travers de ses chemins de la découverte en passant par l’arboretum et autres lieux charger d’histoires font de Melle une cité de caractère. Vous avez également la possibilité de découvrir la campagne melloise idéale pour les amoureux de la pêche et des belles promenades. À 8 minutes de MELLE À 6 minutes de CHEF BOUTONNE À 30 minutes de NIORT À 40 minutes de POITIERS À 1 h 10 de LA ROCHELLE Cette annonce référence 203707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830.00 € et 7930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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