Terrain 1099m2 Alloinay

Loubillé

Prix de vente1000010000 /m²

Description

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Loubillé

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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39000

Terrain 630m2 Souvigne

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Maison de 107 m² à Gours

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Cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 107 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de la commune de Gours. Soigneusement entretenue, elle se situe dans un environnement calme et paisible, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement de la nature et de la vie en plein air. La maison a été refaite à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, confortable et fonctionnel. Les pièces de vie se déploient de façon agréable, laissant à chacun la possibilité d'y projeter facilement ses propres aménagements. Avec ses 4 pièces et sa salle de bain, le bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. 3 places de stationnement complètent ce bien et facilitent l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. L'ensemble, bien entretenu et de qualité standard, constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement, dans un environnement tranquille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 499 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique + installation de clim réversible en cours - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Famille, nature et projets : une prpriété aux multiples possibilités, à découvrir !

180m²

À seulement 3 km de Brioux-sur-Boutonne, découvrez cette authentique maison de campagne des années 1960 offrant environ 180 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette maison qui comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une agréable salle à manger avec salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une chaufferie avec douche ainsi qu'un cellier. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un dégagement et un cabinet de toilettes, offrant à chacun son espace de vie. Côté technique, les huisseries ont été partiellement remplacées, la toiture est en bon état et l'assainissement individuel sera à prévoir. Chauffage au fioul. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage avec grenier et cave attenants à la maison ; de l'autre côté d'une petite impasse, un second garage et un grand atelier offrant une importante capacité de stockage ; un chenil, des bâtiments pour le stockage de grains ou l'élevage de volailles. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain en herbe agrémenté d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin ou un projet de petit élevage. Située dans un environnement paisible, à moins de 3 kms de Brioux-sur-Boutonne avec ses commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 1 h 15 de la côte Atlantique. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un projet de vie à la campagne ou une propriété offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 352812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 126 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (209 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (66 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison Ancienne entre Villefagnan et Chef-Boutonne

141m²

Très jolie maison de trois chambres avec beaucoup de caractère et de charme. Idéalement située dans un hameau au calme, à seulement 3 km de Paizay-Naudouin, où se trouvent une boulangerie et un bar, tout en restant proche des commodités de Villefagnan et de Chef-Boutonne. Un joli jardin plat, sans vis-à-vis, vient complèter ce cadre charmant. Rez-de-chaussée -Salon (32.50m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec foyer ouvert, pierres apparentes -Entrée (14.45m²) : dalles en pierre -Petit salon (14,70m²) : carrelage, cheminée avec poêle à bois -Cuisine Equipée 14m² Parquet flottant -Buanderie (18m²) : sol en béton, coin machine à laver, pierres apparentes 1er étage (accès …

Terrain

2890m²

Fiche Id-UBW175971 : Longre, Terrain constructible de 2890 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 27000 Euros (Dont 12.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 24000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

136m²

16240 - SOUVIGNE - MAISON INDIVIDUELLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES -136 M² - MAISON AGRÉABLE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison situé à SOUVIGNE Située sur la commune de Souvigné, cette maison de 136 m² offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine de 24,50 m² qui nécessitera une remise au goût du jour, ainsi qu'un spacieux salon salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une chambre agréable avec parquet et placard intégré, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Au-dessus, des combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² entièrement clos, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage d'environ 20 m², d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et d'un abri permettant de stationner vos véhicules. Grâce à sa double entrée équipée de deux portails, l'accès à la propriété et le stationnement sont facilités. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. A noter : il est important de préciser que l'assainissement est actuellement non conforme, un élément à prendre en compte dans votre projet d'acquisition. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur clos et un potentiel d'aménagement intéressant. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourra être personnalisée selon vos goûts et devenir un agréable lieu de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Aurélie FAYOUX au 06 32 95 34 11 ou par email afayoux@efficity.com. Une visite s'impose pour se projeter et apprécier tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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