Canal du midi Studio lumineux avec terrasse et ascenseur, idéal investisseur ou primo-accédant

Toulouse

Prix de vente1090004739.130434782609 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

4Étages

Description

Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 23 m² avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue . Idéalement placé dans le quartier prisé du canal du midi à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement s'adaptera parfaitement à votre projet d'investissement locatif ou à votre première acquisition.

La pièce principale, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et fonctionnelle est aménagée, facilitant l'optimisation de l'espace. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire et d'un wc , pour garantir votre confort au quotidien.

Parfait état ! Une visite s'impose !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Toulouse

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

166 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parElodie GAYETVoir le profil

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Appartement à vendre Vernet-les-Bains

38m²

Beau projet au sein d'une résidence de standing : est proposé à la vente sur plan cet appartement de type T2 de 38 m² bénéficiant, d'un garage et d'une place de stationnement, au sein d'un bâtiment ancien entièrement réhabilité à neuf. Ce bien est proposé en vente en l'état futur d'achèvement vous permettra de bénéficier de prestations entièrement neuves : climatisation réversible, finitions moderne et garantie de neuf, Il se composera d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC indépendant. Ce projet offrira de belles prestations au sein d'une résidence sécurisée avec standing. Photos d'illustration non contractuelles. N'hésitez pas à contacter Madame Marielle BOTET 07 85 57 57 51

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Beau projet au sein d'une résidence de standing : est proposé à la vente sur plan cet appartement de type T2 de 50 m² bénéficiant d'une terrasse d'un garage et d'une place de stationnement, au sein d'un bâtiment ancien entièrement réhabilité à neuf. Ce bien est proposé en vente en l'état futur d'achèvement vous permettra de bénéficier de prestations entièrement neuves : climatisation réversible, finitions moderne et garantie de neuf, Il se composera d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'un dressing et d'un WC indépendant. Ce projet offrira de belles prestations au sein d'une une résidence sécurisée avec standing. Photos d'illustration non contractuelles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 07 85 57 57 51

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Appartement de type T2 bis avec terrasse, place de parking et ca

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Situé au 1 étage d'une petite copropriété, cet appartement en excellent état séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un salon convivial. L'espace nuit vous offre une chambre lumineuse avec deux balcons, d'une pièce pouvant servir de coin nuit ou de bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également les prestations de confort telles que le double vitrage, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme un investissement. la taxe foncière s'élève à environ 1000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 85 57 57 51 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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65m²

Très rare, superbe appartement de T3 avec vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. L'appartement traversant bénéficie d'une terrasse avec une exposition sud-ouest avec vue dégagée. Il est situé au deuxième étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec possibilité de créer une deuxième chambre et un accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative en extérieur est vendue avec l'appartement. L'École Primaire Ludovic Masse est à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'établissement thermal. Des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

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