T4 idéalement situé en cœur de ville

Caen

Prix de vente6155005806.603773584906 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'un bâtiment emblématique de Caen, ancien siège de La Poste, aujourd'hui entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie unique mêlant patrimoine et confort moderne.

Un lieu chargé d'histoire, revisité avec élégance :

Imaginé par l'architecte Pierre Chirol et inauguré en 1932 par Albert Lebrun, cet immeuble classé aux Monuments Historiques a marqué le paysage caennais pendant près d'un siècle.

Aujourd'hui, il fait l'objet d'une rénovation ambitieuse visant à préserver le charme de sa façade d'époque tout en intégrant des prestations contemporaines.

À proximité immédiate :

-Commerces, restaurants et services

-Transports en commun

-Écoles et universités

-Espaces verts et lieux de vie

-Un appartement spacieux et confortable :

Ce 4 pièces d'environ 106 m² offre :

-Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 59 m²

-Trois chambres dont une suite parentale

-Une salle de bain et un WC séparé

-Un cellier pratique

-Des prestations actuelles et soignées

Les atouts du bien :

-Emplacement premium en centre-ville

-Bien rénové avec confort moderne

-Idéal pour habiter en famille

-Frais de notaire réduits (selon conditions)

-Un investissement patrimonial pertinent

Ce T4 constitue une excellente opportunité dans l'immobilier neuf à Caen :

-Format familial recherché en centre-ville

-Ville étudiante et dynamique

-Bien rare avec grande surface

-Bonne valorisation patrimoniale

-À découvrir rapidement

Ce T4 neuf à Caen centre-ville est une opportunité rare sur le marché.

Contactez +IMMO pour plus d'informations.

Le quartier

Caen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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HX TRAVAUXPeinture

NATH'ELECElectricite

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Appartement T4 d'exception

103m²

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6155005 807 €/m²

615500

106 m²

4pièces

2ch.