
PROCHE CENTRE-VILLE :
APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT EN ETAGE - 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET BALCON + PARKING
Future résidence de grand-standing, aux prestations haut-de-gamme, nichée dans un environnement prisé et dynamique à distance piétonne du métro et de toutes commodités.
PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :
- Séjour bien optimisé et BAIGNE DE LUMIERE prolongé par une terrasse PLEIN CIEL bien exposée de 20m2
- Cuisine américaine
- 2 chambres avec accès privatif sur balcon
- 1 salle de bains avec toilettes séparées.
Plan à modifier selon vos envies.
PARKING inclus.
Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020
Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire OFFERTS !
Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.
Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.
Maisons-Alfort
Non communiqué
Non communiqué
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Un T3 lumineux de 63 m² en rez-de-jardin à Maisons-Alfort, sans travaux, prêt à vivre dès votre entrée dans les lieux. Une première chambre proche de l'entrée, idéale pour un enfant, un proche ou un bureau. Le séjour, prolongé par trois grandes portes-fenêtres en alcôve, s'ouvre sur une cuisine Ixina entièrement équipée haut de gamme. Une deuxième chambre au calme, une salle de bain refaite à neuf et des toilettes spacieuses aux normes PMR complètent l'ensemble. Parquet chêne massif, double vitrage, porte blindée, alarme vidéo, chauffage collectif par pompe à chaleur, DPE A. L'extérieur : 127 m² de jardin et 47 m² terrasse plein Sud-Ouest, dans une petite copropriété calme. L'emplacement : à moins de 10 min à pied du métro 8 (École Vétérinaire) et 10 minutes en voiture du RER D (Vert de Maisons et/ou Maisons-Alfort - Alfortville), bus et commerces de proximité, Charenton-le-Pont à 15 min à pied, Paris à 5 min en voiture. Place de parking incluse. Taxe foncière exonérée à 40% en 2027. Un bien de qualité avec un extérieur d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Annonce publiée par Kevin Sylla (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Maur-Des-Fossés, 94100 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°828 874 974 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Maison-Alfort ce 2 pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Tres proche du métro ligne 8 Superbe 4 pièces avec terrasse et parking Au sein d'une très belle résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du métro, découvrez ce grand 4 pièces bénéficiant d'une terrasse et d'un parking. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Atouts du bien Petite résidence Nombreux placards Plan idéal, sans aucune perte d'espace Prestations de grande qualité Informations complémentaires Photos non contractuelles Résidence neuve Faibles charges Frais de notaire réduits Garanties 2 ans et 10 ans Isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes Plans et renseignements disponibles 7j/7