DERNIER ETAGE Appartement 92.5m² avec terrasse calme - Le Cannet

Le Cannet

Prix de vente3860004195.652173913043 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

1974Construction

Description

Venez découvrir cet appartement lumineux de 92.5 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au cœur du Cannet. Bénéficiant d'une disposition astucieuse, cet espace de vie élégant et fonctionnel promet un quotidien agréable.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé de rangements pratiques, conduisant à un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse accueillante de 11,5 m², idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un balcon, offrant un second espace extérieur apprécié.

L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Récemment rénové avec des murs fraîchement repeints et des volets neufs, il vous attend prêt à être habité. Une place de parking couverte et une cave sont également incluses, et un garage peut être acquis en supplément au sein de la résidence.

Vous apprécierez la proximité immédiate du parc de la Croix des Gardes, parfait pour vos promenades, ainsi que la proximité des écoles primaires et collèges, facilitant la vie de famille.

Caractéristiques techniques

- Surface totale : 92,5 m²

- Étage : 5ème (dernier)

- Chauffage : collectif

- Charges de copropriété : 293 € par mois (eau et chauffage inclus)

- Taxe foncière : 1 361 €

- DPE : E (consommation énergétique de 268, émissions de gaz à effet de serre de 58)

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet et met son équipe à disposition pour apporter des précisions utiles.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Le Cannet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

268 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

58 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

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3 pièces avec terrasse-jardin au Cannet – Emplacement idéal

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Appartement refait à neuf 3 pièces ,parking

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Coup de cœur au Cannet Appartement de 63 m2

63m²

Coup de cœur au Cannet — Luminosité et volumes Situé au 1er étage d'une résidence calme et soignée, cet appartement de 63 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie rare alliant confort, lumière et espace extérieur. Sa grande terrasse filante plein sud dévoile une vue dégagée sur les collines environnantes — un atout de taille sur la Côte d'Azur.[Pièce jointe] Le bien en détail Le logement s'organise autour d'un vaste séjour/salle à manger traversant, parfaitement orienté pour profiter de la luminosité toute la journée. La cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'un coin bar, séduira les amateurs de convivialité.[Pièce jointe] Les deux chambres climatisées garantissent un confort optimal été comme hiver. La salle de bain, véritable espace bien-être, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un miroir LED rétroéclairé.[Pièce jointe] Points forts • 2ème étage - calme absolu • Grande terrasse filante — exposition plein sud, vue sur les collines • 2 chambres climatisées • Salle de bain haut de gamme — balnéo + douche italienne + miroir LED • Box garage fermé en sous-sol inclus • DPE Classe C — 96 kWh/m²/an, faibles émissions (19 kg CO₂/m²/an) • Résidence bien entretenue — construction 1976 Cette annonce référence 321334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau 4 pièces avec vue mer

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Dans une résidence paisible et sécurisée situé dans un quartier résidentiel prisé à le Cannet, BSK immobilier vous propose un bel appartement traversant de 76 m2 avec 3 chambres et une terrasse avec vue Mer. À 10 Min de Cannes avec un bail occupé actuellement Jusqu'à octobre 2027. L'appartement se trouve au 2eme étage sur 3 Avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Il se compose comme suit. Une entrée avec dégagement et placard ouvrant sur un séjour et une cuisine équipée, indépendante qui donne sur une belle terrasse de 13.5 m² Orienté sud, ou vous apprécierez les instants de détente avec une vue mer et un paysage verdoyant. 3 chambres avec placard dont 2 Avec un balcon Une salle d'eau avec toilettes et un toilettes séparé. Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave complète ce bien. À 2 pas de toutes les commodités À 5 Min à pieds de l'école maternelle et primaire et le collège a 14 Min à pieds. Vous avez une boulangerie et une pharmacie à 10 minutes à pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Idéal pour investisseur. Cette annonce référence 298066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 57 m² situé au Cannet

57m²

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché dans une résidence de standing au Cannet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et service de gardiennage. Situé à proximité du quartier paisible et prisé du Cannet Mairie, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un espace accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², également accessible depuis la chambre. Cette dernière, aménagée avec soin, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking public à moins de 100 m facilite le stationnement pour vos visiteurs. Le Cannet est un quartier dynamique et recherché, offrant un accès aisé aux parcs et jardins environnants, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. L'appartement est également à proximité de commerces, des transports en commun et d'établissements de santé, notamment l'hôpital de Cannes. Vous rejoindrez Cannes en 5 minutes en voiture, ainsi que l'aéroport de Nice en 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1267 € par an Mentions légales : Les données officielles et la synthèse documentaire relatives aux risques ou à la situation environnementale peuvent être consultées sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les informations présentes dans cette offre ont été communiquées par le cédant et reléguées ici par un diffuseur tiers. Elles sont fournies à titre informatif, sans engagement, et n'exemptent pas la nécessité de procéder aux contrôles, vérifications et expertises appropriées par des intervenants indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CANNES / LE CANNET – T2 D’EXCEPTION EN RÉSIDENCE DE STANDING AVEC JARDIN PRIVATIF, PISCINE & BOX – À 10 MIN DES PLAGES

64m²

À la frontière immédiate de Cannes, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, découvrez ce superbe 2 pièces de 64,50 m² rez de jardin, situé dans la résidence de standing « Le Pen Chai », au CANNET, véritable havre de paix alliant élégance et sérénité. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux aux volumes généreux, prolongé par une magnifique terrasse ouvrant sur un jardin privatif, créant une atmosphère intimiste et verdoyante, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, est nichée dans un parc arboré d'exception et propose une piscine privée, réservée aux résidents, pour des moments de détente exclusifs. Les prestations complètent ce bien avec exigence : Parking privatif Box fermé Environnement calme et résidentiel Belle exposition et luminosité Emplacement privilégié : • Commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied • Centre de Cannes à 10 minutes • Plages et Croisette à environ 2,5 km • Accès rapide autoroute et axes principaux Idéal pour : Résidence principale • Pied-à-terre de prestige • Investissement locatif haut de gamme Cette annonce référence 326209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CAVIGNAUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 38175043900089. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 € et 797.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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