Terrain constructible viabilisé de 1030m² situé à Saint

Saint-Julien-Chapteuil

Prix de vente5250050.970873786407765 /m²

Les caractéristiques

1030 m²Surface

1030 m²Terrain

Description

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et privilégié .

Ce magnifique terrain de 1 030 m², situé à Saint-Julien-Chapteuil, a tout pour vous séduire.

Ses atouts majeurs :

Terrain plat viabilisé, prêt à bâtir

Exposition plein sud

Vue dégagée et cadre naturel

Environnement recherché, proche du bourg

Informations sur les risques disponibles sur :

www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare sur le secteur contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Le quartier

Saint-Julien-Chapteuil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Classe G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMaxihomeVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Julien-Chapteuil

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

SEVEN ART BOISMenuiserie

EIRL AUDRIC ANGENIEUXPlomberie

CLIM ENERGIE 43Plomberie

NOTECTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

RARE AU PERTUIS ! Terrain 900 m² constructible - coeur de

40000

44 €/m²

RARE AU PERTUIS ! Terrain 900 m² constructible - coeur de

902m²

Vous recherchez un terrain bien situé pour construire votre maison . Ne passez pas à côté de cette perle rare au Pertuis ! Emplacement premium : en plein c?ur du village, avec toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, services). Accès rapide RN88 : - 20 min du Puy-en-Velay - 35 min de Saint-Étienne - 1h30 de Lyon Les atouts du terrain : 900 m² constructible Terrain plat et facile à aménager Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Environnement calme et agréable Secteur recherché et pratique au quotidien Idéal pour un projet de maison individuelle ou un investissement. Bien rare sur le secteur , ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Maison familiale lumineuse avec beau jardin et potentiel

140m²

A environ 20 minutes du Puy en Velay , sur la commune de st Julien Chapteuil à quelques minutes des commerces de proximité. Venez découvrir sur un magnifique terrain clos et arboré de 883 m² piscinable, cette belle maison familiale de 140 m². Cette maison familiale offre un véritable atout grâce à son étage, qui peut être utilisé de manière totalement indépendante. Accessible par une entrée extérieur privative, cet espace se prête parfaitement à un projet de location (à l'année, saisonnière ou pour accueillir un proche) Au rdc, entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 50 m², le tout donnant sur le jardin et la terrasse. A ce niveau vous bénéficierez d'une chambre, une salle d'eau, toilette et buanderie,chaufferie, cave. Espace parfait pour les parents. A l'étage, deux chambres, une salle de bains , un wc indépendant ainsi qu'une cuisine de 11 m² pouvant être transformée en chambre si vous préféré. Étage idéal pour les enfants par exemple. Le bien à deux accès indépendants entre le rdc et l'étage, ainsi qu'un escalier reliant les deux niveaux vous laissant libre dans la distribution des pièces. A ce bien s'ajoute un double garage vous permettant de garer deux voitures ou d'avoir un bel espace atelier. Garage carreler avec point d'eau et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

Saint-Julien-Chapteuil

Voir

Maison familiale lumineuse avec jardin et fort potentiel

170000

1 214 €/m²

Maison familiale lumineuse avec jardin et fort potentiel

140m²

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un jardin et un véritable potentiel d'investissement ? Cette maison de village saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement locatif. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clôturée, idéal pour les enfants et les animaux.cette propriété se compose de plusieurs niveaux. Au premier niveau habitable, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, une salle de bain avec WC, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres ainsi qu'une agréable véranda. Le deuxième étage propose une configuration similaire avec un hall d'entrée et ses rangements, une cuisine, un salon/salle à manger et deux chambres, offrant ainsi la possibilité de créer un logement indépendant. Au troisième étage, un vaste grenier reste à aménager selon vos envies. Il offre un beau potentiel pour créer un logement supplémentaire, un espace de télétravail ou une suite familiale. Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une chaufferie ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison offre un véritable potentiel locatif grâce à ses espaces pouvant être aménagés en logements indépendants. Vous pourrez y habiter tout en louant une partie du bien, une solution idéale pour générer un revenu complémentaire qui pourra contribuer au financement de votre projet immobilier. Un atout rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs.. Les atouts : - Maison familiale lumineuse - Terrain d'environ 500 m² - Jardin agréable clôturé - Deux niveaux habitables - Grenier aménageable - Fort potentiel locatif - Garage double - Cave et chaufferie - Accès direct au jardin Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

Maison familiale avec grand jardin et fort potentiel – Chadrac (43)

139m²

Située dans un secteur résidentiel et particulièrement prisé de Chadrac, découvrez cette charmante maison des années 1980, édifiée sur une belle parcelle arborée de 669 m². Déployant une généreuse surface habitable de 140 m², elle se distingue immédiatement par ses volumes optimisés, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. C'est un bien sain, parfaitement entretenu et structurellement irréprochable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. ## Une vie de quartier idéale et connectée La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au sein d'un quartier aéré et paisible, à l'écart du flux des axes principaux. Le calme y est garanti, sans pour autant sacrifier la praticité du quotidien : Écoles et structures enfance : Les établissements scolaires (école maternelle et élémentaire) ainsi que les structures d'accueil pour les enfants sont accessibles en seulement quelques minutes, sécurisant et simplifiant vos trajets matinaux. Commerces & Services à pied : Boulangerie, pharmacie, professionnels de santé et commerces de proximité se trouvent à proximité immédiate. Pour les courses plus importantes, la zone commerciale et le centre-ville du Puy-en-Velay sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture ou via le réseau de transports en commun bien développé. ## Agencement et volumes du bien À l'étage : L'espace de vie principal La pièce maîtresse : Une magnifique et vaste pièce de vie traversante de 53 m². Le grand salon-séjour intègre une cuisine équipée ouverte, créant un espace moderne, convivial et baigné de lumière naturelle. Extérieurs : Cette pièce de vie s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour les beaux jours. Ce dernier donne un accès direct sur un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 600 m², un véritable havre de paix pour les enfants et les moments de détente en extérieur. L'espace nuit & bureau : Cette partie comprend une belle chambre parentale de 15 m², deux autres chambres confortables (2 d'entres elles sont équipées de placards intégrés fonctionnels), une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Un fort potentiel d'aménagement Appartement indépendant : Un espace de 2 pièces à rénover, disposant déjà d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet espace offre un formidable potentiel : idéal pour loger un adolescent en quête d'indépendance, accueillir des proches, aménager un espace de télétravail ou générer un complément de revenu grâce au locatif. Garage & Rangements : Un grand garage spacieux, équipé d'une porte sectionnelle avec porte de service intégrée, offrant une grande facilité de stationnement et de nombreuses solutions de stockage. ## Atouts techniques & Prestations Gros œuvre : La structure de la maison est saine et la toiture est en très bon état général, garantissant une parfaite sérénité pour les années à venir. Menuiseries : Fenêtres en PVC équipées de double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Système de chauffage : Un système mixte performant et économique, combinant un poêle à granulés neuf pour une chaleur douce et conviviale dans la pièce de vie, et des radiateurs électriques performants à inertie. L'avis de l'agent : Une opportunité rare sur le marché de Chadrac pour les amoureux de volumes, de grands jardins et de projets personnalisables. Sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces en fait le cocon familial par excellence. À visiter sans tarder ! Des nouveaux diagnostics techniques sont en cours de réalisation. Les résultats seront connus autour du 20 Aout. Cette annonce référence 341746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme à restaurer

400m²

Ancienne ferme à rénover Fort potentiel Découvrez cette authentique ancienne ferme pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme et agréable, elle séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets en quête d'un bien de caractère. L'ensemble comprend la bâtisse principale ainsi que ses dépendances (selon le bien), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, gîte ou projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété et la personnaliser selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

Maison

106m²

Fiche Id-UBW161405 : Araules, Maison de campagne d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 618 m2 - Vue : Campagne - Construction Pierres - Equipements annexes : balcon - garage - cheminee - - chauffage : Bois Individuel radiateurs ?lectriques derni?re g?n?ration en appoint - Classe-Energie G : 568 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/04/2024 - Classe-Energie G : 568 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ Maison avec grand terrain dans le quartier

87m²

Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison des années 70 offrant environ 90m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m². Possibilité d'aménager le grenier Cette maison se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un sous-sol avec un grand garage d'environ 35 m². Vous apprécierez : - Le secteur prisé de Montbarnier - Le beau potentiel d'aménagement - Les menuiseries remplacées il y a une dizaine d'années - Le vaste terrain idéal pour profiter des extérieurs Après quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra un véritable cocon familial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Yssingeaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Maison 2 chambres, grand séjour avec garage dans secteur

75m²

Située dans un secteur calme et agréable de Coubon, cette maison construite en 1999, en bon état général, vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 43 m² comprenant une buanderie et une cave de 10m², offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage accueille un bel espace de vie d'environ 36 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour , idéal pour des moments conviviaux. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une dalle chauffante électrique, assurant un confort thermique optimal. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Un bien idéal pour une résidence principale , premier achat investisseurs, à proximité des commodités, dans un environnement recherché. Information sur les risques sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Duplex

52m²

Idéal pied à terre ou investissement. Centre ville, au dessus de la place du Breuil, secteur commerçant, proche jardin Henri Vinay. F2 en très bon état de 52 M2, au 4eme et dernier étage sans ascenseur. On retrouve une entrée, une cuisine équipée, une pièce à vivre de 24 m2 orientée ouest, une chambre en mezzanine de 13 m2 avec placard et salle de bains. Bon état général, entièrement repeint à neuf fin 2022. Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage pvc des années 90. Cette annonce référence 323912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 204,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5250051 €/m²

52500

1030 m²