Terrain constructible viabilisé de 1030m² situé à Saint

Saint-Julien-Chapteuil

Prix de vente5250050.970873786407765 /m²

Les caractéristiques

1030 m²Surface

1030 m²Terrain

Description

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre calme et privilégié . Ce magnifique terrain de 1 030 m², situé à Saint-Julien-Chapteuil, a tout pour vous séduire. Ses atouts majeurs : Terrain plat viabilisé, prêt à bâtir Exposition plein sud Vue dégagée et cadre naturel Environnement recherché, proche du bourg Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Opportunité rare sur le secteur contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Localisation

Saint-Julien-Chapteuil

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Saint-Julien-Chapteuil

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Duplex

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APPARTEMENT

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Propriété d'exception - 206 m² -grand terrain - atelier

206m²

À seulement 10 minutes de l'axe Saint-Étienne - Le Puy (N88), sur la commune de Beaux 43200 (45 min de Saint Etienne), découvrez cette propriété ossature bois de 2019, développant environ 206 m² habitables sur un terrain clos de 3 200 m² dont 1 800 m² constructibles. Édifiée avec exigence (auto-construction qualitative), cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire à 360° dans un environnement naturel d'exception. - Un cadre unique Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, idéales pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un carport double d'environ 30 m². * Des volumes lumineux et fonctionnels - Au niveau principal : Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct aux différentes terrasses 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche, WC, dressing et accès terrasse Salle de bain indépendante WC séparé - À l'étage : Mezzanine centrale dominant le séjour Accès aux combles aménageables - Au rez-de-chaussée : Atelier de 120 m² (idéal artisan, activité professionnelle ou stockage) Buanderie Pièce annexe avec douche Espace avec box pour chiens * Maison à énergie positive Conçue dans une logique de performance énergétique et de confort durable : Production photovoltaïque supérieure à la consommation annuelle Chauffage principal par poêle à pellets (? 500 euros/an) Dalle chauffante hydraulique intégrale (chaudière électrique) Puits provençal avec VMC double flux Toiture bac acier isolée (40 mm polyuréthane) Menuiseries aluminium bicolores avec brise-soleil orientables Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales (14 m³) Assainissement :Fosse septique. * En résumé Une propriété contemporaine, économe en énergie, offrant volumes, luminosité et prestations rares, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des grands axes. Bien idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation/activité. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Maison avec possibilité de deux logements indépendants Fort

133m²

Situé dans un environnement calme, naturel, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, regroupement familial ou activité de gîte. Situation géographique privilégiée : 3 minutes de Chaspinhac 7 minutes de la RN 88 La propriété se compose de deux habitations pouvant être communicantes ou totalement indépendantes, chacune bénéficiant de la fibre optique et d'un compteur EDF distinct. * Logement n°1 : Plain-pied Séjour (14m²) Cuisine indépendante (12m²) 1 chambre (11m²) Salle d'eau * Logement n°2 à l'étage Un grand séjour (25m²) Cuisine (10m²) 2 chambres de 8 et 13m² Salle de bain Accès direct à une grange de 38 m² Un garage de 45 m² complète le bien. Deux cours privatives et un terrain potager non attenant de 200 m² . Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur + stationnement extérieur Prestations techniques Couverture environ 20 ans, en bon état Isolation des combles / du garage et du sol de la grange Menuiseries PVC double vitrage (2020) sur la partie principale :Volets roulants électriques / Moustiquaires Chauffage par chaudière fioul et radiateurs électriques Raccordement au tout-à-l'égout (sauf évier de la petite maison) Beaucoup de travaux récents: environ 37 000 euros (factures disponibles) Un rafraîchissement peut être à prévoir selon les goûts et les normes en vigueur Fort potentiel d'évolution Cadre de vie calme et verdoyant Proximité des zones urbaines et des axes principaux Information sur les risques sur : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Maison entièrement rénovée 265 m² dont un Studio de 60 m²

262m²

Située dans un hameau paisible, à quelques minutes d'Yssingeaux, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, spacieux et moderne. Elle se compose d'une maison principale de 265 m² dont un studio qui peut avoir accès indépendant de 60 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/3CLA_aofn139WjsIWDKMuL 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (possibilité de créer 2 chambres de plus au RDC ) 2 grands séjours dont un ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et cheminée Cuisine équipée moderne Un espace bureau idéal pour le télétravail Grand dressing d'entrée très fonctionnel 1 Salle de bain au RDC et une salle d'eau à l'étage WC indépendants Garage attenant de 60m² Studio qui peut être indépendant de 60 m² : Idéal pour location saisonnière, revenu locatif, espace professionnel ou accueil famille/amis Terrain de 2500 m² avec un beau potentiel pour piscine, jardin, loisirs.... Rénovation complète avec matériaux de qualité Volumes généreux et très bonne luminosité Pompes à chaleur récentes Electricité refaite Toiture vérifiée. Fosse septique neuve (installée pour la vente) Système d'alarme Localisation : À proximité immédiate d'Yssingeaux, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Prix et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous , Bien rare sur le secteur. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

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