EXCLUSIVITÉ Maison avec grand terrain dans le quartier

Yssingeaux

Prix de vente1690001942.528735632184 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1000 m²Terrain

2Étages

1970Construction

Description

Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison des années 70 offrant environ 90m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m².

Possibilité d'aménager le grenier

Cette maison se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un sous-sol avec un grand garage d'environ 35 m².

Vous apprécierez :

- Le secteur prisé de Montbarnier

- Le beau potentiel d'aménagement

- Les menuiseries remplacées il y a une dizaine d'années

- Le vaste terrain idéal pour profiter des extérieurs

Après quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra un véritable cocon familial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Yssingeaux.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Le quartier

Yssingeaux

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

605 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

192 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BDS MULTITRAVAUXTravaux rénovation

NATURE D'EAUEntreprise bâtiment

NOTECTravaux rénovation

ELEMENTA FORGES D'ARTMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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RARE AU PERTUIS ! Terrain 900 m² constructible - coeur de

902m²

Vous recherchez un terrain bien situé pour construire votre maison . Ne passez pas à côté de cette perle rare au Pertuis ! Emplacement premium : en plein c?ur du village, avec toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, services). Accès rapide RN88 : - 20 min du Puy-en-Velay - 35 min de Saint-Étienne - 1h30 de Lyon Les atouts du terrain : 900 m² constructible Terrain plat et facile à aménager Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Environnement calme et agréable Secteur recherché et pratique au quotidien Idéal pour un projet de maison individuelle ou un investissement. Bien rare sur le secteur , ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

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