Appartement - Duplex - 2 Chambres - Cave - Place de parking privative en sus - Proche commodités

Mions

Prix de vente2050003306.451612903226 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

1950Construction

Description

La Team MAUGÉ vous propose :

Cet appartement duplex moderne et très lumineux de 62m². Offrant un cadre de vie agréable, vous apprécierez le très beau volume de sa pièce de vie et profiterez de la proximité des commodités et des transports.

️ Les superficies en détails:

- Entrée de 3,26m²

- Pièce de vie de 30,78m²

- 2 chambres de 9,62 et 9,53m²

- Salle d'eau de 4,38m²

- WC séparés

️Caractéristiques du bien :

- Au 1er et dernier étage

- Superficie carrez de 62,42m²

- Cave de 15,16m²

- Menuiseries PVC double vitrage

- Velux dans les chambres

- Volets roulants électriques

- Chauffage collectif au gaz

- Climatisation (split) installée récemment

- Cour fermée avec portail motorisé et local vélos

- Place de parking individuelle en sus pour 8 000€ TTC

- Petite copropriété de 7 lots

- Charges de 189€/mois (gaz, eau froide, eau chaude)

- Taxe foncière de 1150€

- DPE 105 (C), GES 16 (C)

- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 690€ et 1010€ (années de référence 2021, 2022, 2023)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge Vendeur

Élodie MAUGÉ

Agent immobilier

Présidente & Co-fondatrice

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000€

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Le quartier

Mions

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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