Maison rénovée 7 pièces, L'Étang-la-Ville

L'Étang-la-Ville
Maison rénovée 7 pièces, L'Étang-la-Ville - photo 1
Prix de vente8490004716.666666666667 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface
7Pièces
4Chambres
4Salles de bain
750 m²Terrain
3Étages
1958Construction

Description

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin, située au cœur de L'Étang-la-Ville. Sur un terrain généreux de 750 m², cette propriété de 180 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un espace détente modulable en salle de cinéma.

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la relaxation. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, est un lieu parfait pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de cette maison.

À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix, offrant un espace de détente privilégié pour petits et grands. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 100 mètres de la gare de L'Étang-la-Ville, vous pouvez rejoindre facilement La Défense et Saint-Lazare. Le parc Fontana, situé à environ 500 mètres, est parfait pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme la Micro-Crèche Plic & Ploc Clos Des Vignes, à moins de 600 mètres.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2249 €

- DPE : C (consommation énergétique de 154 kWh)

- Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle

- Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique

- Année de construction : 1958

- Type de vitrage : Double

- Accès internet : Fibre optique

Mentions légales :

Les informations officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments apportent un complément d'information au dossier de vente et ne se substituent pas aux vérifications réglementaires. Il est recommandé aux acquéreurs de faire réaliser, si nécessaire, tous diagnostics, expertises et contrôles par des professionnels habilités. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

L'Étang-la-Ville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
154 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Houilles
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Un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'eglise SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et de la gare Versailles rive droite. **LIVRAISON ETE 2025** Ce 4 pièces de 95m² se compose d'un séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb, 2 Wc. PARKINGS Inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

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**RETOUR DERNIER ETAGE 100m² TERRASSE Ligne 15 avec PARKINGS**
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Rueil-Malmaison
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**RARE Hypercentre GRAND T3 avec TERRASSE + PARKINGS à 300m RER**
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Hypercentre entre la MAIRIE et le RER, emplacement stratégique, cette future résidence de standing offre des prestations haut de gamme. Ce 3 pièces de 71m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 2 grandes chambres, 2 Sde, 1 Wc indépendant. - PARKING en sus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

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Courbevoie – 4 pièces 113 m² – Dernier étage - Climatisation réversible - vue La Défense
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Au dernier étage d'une résidence sécurisée de Courbevoie, cet appartement familial de 113 m² offre de très belles prestations et un confort optimal : excellente performance énergétique (DPE C, émissions A) et climatisation réversible, pour un bien en parfait état et économe en énergie. Son exposition Sud-Ouest, sa suite parentale et l'absence de travaux à prévoir en font un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre toute l'année dans un environnement sain et confortable. Séjour & balcon Le vaste séjour de 42 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon de 5 m² face à La Défense — sans vis-à-vis. Cet espace de vie généreux peut également accueillir une quatrième chambre sans compromettre le confort. Cuisine Entièrement rénovée, la cuisine indépendante est aménagée, équipée et prolongée d'un cellier pour un rangement optimisé au quotidien. Espace nuit – Suite parentale & chambres L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres partagent une belle salle de bains. Un deuxième WC indépendant complète l'ensemble. Prestations L'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans le séjour, du double vitrage, de volets roulants électriques à commande centralisée, d'une porte blindée, de la fibre optique et d'un excellent état général : aucuns travaux à prévoir. Les performances énergétiques sont un véritable atout : DPE C, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Annexes Le bien comprend un parking et deux caves. La résidence Construite en 1989, la copropriété parfaitement entretenue offre de nombreuses prestations : gardien, deux ascenseurs, accessibilité aux personnes à mobilité réduite et sécurité optimale. Située en cœur de ville, elle met tous les commerces à portée de main. Situation & transports Rue de Bezons, à Courbevoie : métro (ligne 1 - Station Esplanade de la Défense), gare de Courbevoie (Transilien L), lignes de bus 163, 175 et 178 à quelques minutes. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, commerces, gymnases, centre aquatique, patinoire, parcs, bords de Seine, Paris la Défense Arena. À noter : - Taxe foncière : 1 643 € / an - Charges courantes annuelles : 3 080 € / an - Coût annuel du chauffage : selon usages - État du bien : Excellent, aucuns travaux à prévoir - Copropriété de 70 lots, aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 128 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A) Prix de vente : 785 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

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Gare de la Garenne Colombes à 5 minutes à pied - Appartement de 6 pièces de 18 m² à Colombes la petite Garenne
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A 5 mInutes à pied de la gare de la Garenne Colombes - Loft de 6 pièces de 184 m2, ce bien rare à Colombes la petite Garenne séduit d'emblée par ses volumes et son esprit contemporain. Au sein d'un immeuble récent, il développe une très belle surface avec une grande pièce de vie de 100m2 - qui constitue le cœur de l'appartement. Les larges volumes et la hauteur sous plafond typiques de l'esprit loft créent une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement a bénéficié de travaux récents et présente un excellent niveau de qualité. Les matériaux ont été soigneusement choisis, dans un esprit à la fois moderne et intemporel, qui met en valeur l'architecture de type loft. Les trois salles de bains apportent un réel confort d'usage pour une famille, des invités ou une configuration mixte habitation / activité. L'ensemble dégage une impression de bien entretenu et de prêt à vivre, permettant d'emménager sereinement tout en pouvant adapter l'espace selon ses besoins. La surface généreuse de 187 m2 permet de multiples configurations d'aménagement, tout en conservant cette vaste pièce de vie ouverte qui fait la singularité du lieu. Un appartement indépendant est également compris dans la vente, offrant une vraie souplesse d'utilisation : hébergement d'un proche, espace pour une activité, lieu de travail séparé du logement principal ou encore potentiel de revenu locatif selon le projet de l'acquéreur. Cet atout renforce le caractère polyvalent du bien. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie. On y imagine facilement des moments de détente, un coin lecture ou un petit espace repas dès les beaux jours. La présence de cet extérieur privatifs complète parfaitement l'esprit loft en offrant une ouverture vers l'extérieur, rare pour ce type de bien. L'appartement se situe à Colombes, dans un environnement urbain déjà bien équipé. Le quartier bénéficie notamment de plusieurs espaces verts de proximité, comme le square Colbert à environ 200 m². Les familles apprécieront aussi la présence de nombreuses écoles à distance de marche : l'école Anne Frank à environ 300 m, l'école Buffon à 400 m, l'école maternelle publique René-Guest et l'école La Tournelle à un peu plus de 500 m. Pour les plus jeunes, la crèche Les Koalas – La Maison Bleue se trouve à moins de 200 m. Côté transports, la gare de La Garenne-Colombes est accessible à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3092 € - Charges de copropriété : 375 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Colombes
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Loft 176 m² – Esprit maison (Colombes Centre / Gare)
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176m²
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À quelques pas de la gare et du centre-ville de Colombes, découvrez ce loft de plain-pied de 176 m². Disposant d'une entrée totalement indépendante en retrait de la rue (esprit maison, faibles charges), il offre un cadre de vie unique, calme et particulièrement bien agencé. Les volumes d'un loft de 176 m² s'expliquent difficilement avec de simples photos. Activez dès maintenant notre visite virtuelle 3D : c'est le meilleur moyen de ressentir l'espace, de capter la luminosité et de comprendre la parfaite circulation des pièces. Une distribution idéale en 3 espaces : L'espace d'entrée & télétravail (côté boulevard) : Passé l'entrée privative, on découvre un grand bureau et une chambre. Une zone en retrait, idéale pour travailler au calme ou créer un espace indépendant. Le cœur de vie (côté cour) : Les pièces de réception sont spectaculaires et tournées vers l'intérieur au calme absolu. Vous profiterez d'une très grande cuisine dînatoire ouverte sur un salon chaleureux . L'espace nuit principal (côté cour) : Séparé des pièces de vie, il offre des volumes rarissimes avec deux très grandes chambres, complétées par une vaste salle de bain familiale (douche + baignoire) et un WC séparé. Le confort au quotidien Technique : Chaudière individuelle récente et cave privative pour le stockage. Pratique : Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité immédiate. Les commerces de la rue Saint-Denis et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Prêt pour la découverte ? Ne passez pas à côté de ce plan coup de cœur. Utilisez notre visite 3D pour explorer chaque recoin à votre rythme, puis contactez-nous pour planifier votre visite sur place ! A noter : • Chauffage individuel électrique neuf • Charges annuelles : 3 302 € • Petite copropriété de 11 lots • Local vélo • Taxe foncière : 2 014 €/an Prix de vente : 640 000 € TTC , honoraires agence inclus. Vente en délégation La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827

Colombes
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8490004 717 €/m²