INVESTISSEMENT LOCATIF : LOCAL PROFESSIONNEL 120 M²

La Farlède

Prix de vente3800003166.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

Description

POUR INVESTISSEMENT : A La Farlède, dans un lotissement Maison d'une surface de 120 m² sur une parcelle de 469 m², louée en bail professionnel à une Maison d'Assistantes Maternelles jusqu'au 19/02/2030 Loyer annuel perçu : 20 400€ non assujetti à la TVA Loyer indexé sur ILAT Au Rdc : - D'un salon / séjour - D'une cuisine équipée - D'un coin repas - D'un WC - D'un hall d'entrée - D'une terrasse couverte communicante avec le jardin A l'étage : - D'un hall de dégagement - 3 chambres - Un WC - Une salle de bain Prix de vente : 380 000€ Honoraires d'agence : 5% TTC en sus du prix de vente

Localisation

La Farlède

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale Local au RDC d'un bâtiment, d'une surface de 115.66 m² comprenant : 4 bureaux , 1 salle de réunion et 1 secrétariat/accueil, cuisine, rangement et WC Très bon état 2 places de parking privatives Le local est climatisé Prix de vente : 359 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur Possibilité d'acheter 2 garages séparément : - Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur - Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

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3800003 167 €/m²

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