Découvrez à Hyères (83400) cet appartement de 3 pièces et 62 m², disponible à 349 839 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer.
Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 62 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs.
Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix.
Bien desservie et agréable à vivre, Hyères séduit autant les familles que les actifs. Hyères, ville du Var au code postal 83400, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec un climat méditerranéen ensoleillé tout au long de l'année. La ville possède de nombreux attraits tels que ses plages de sable fin, son centre historique pittoresque, son patrimoine culturel riche et ses jardins exotiques renommés. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Toulon-Hyères et sa desserte par des lignes de bus et de train, Hyères est également facilement accessible et pratique au quotidien.
Affiché à 349 839 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
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