A vendre appartement de type 3 dans résidence paisible et bi

Hyères
A vendre appartement de type 3 dans résidence paisible et bi - photo 1
Prix de vente2650003897.0588235294117 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1980Construction

Description

Dans une résidence paisible et soignée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort, praticité et luminosité. Sa belle distribution et ses extérieurs en font un bien idéal.

Entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces et un dressing

Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon agréable

Cuisine équipée

Deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif

Salle de bains fonctionnelle

WC séparés

Terrain de Tennis

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Hyères

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231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
24 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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