UNIQUE *** Magnifique Appartement T5 de 160m2 avec terrasse de 50m2 Vue Mer à PALAVAS ***

Palavas-les-Flots
UNIQUE *** Magnifique Appartement T5 de 160m2 avec terrasse de 50m2 Vue Mer à PALAVAS *** - photo 1
Prix de vente11950007468.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
5Pièces
3Chambres
3Étages
1990Construction

Description

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Palavas-les-Flots, un appartement T5 de standing niché au dernier étage d'une résidence sans charge de copropriété, offrant une vue mer spectaculaire et des prestations rares sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses larges ouvertures tournées vers la Méditerranée. Véritable espace de réception, le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² offrant un panorama mer exceptionnel.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial.

L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Vous découvrirez une somptueuse suite parentale aux volumes généreux disposant de son dressing, de sa salle d'eau avec douche, WC privatifs ainsi qu'un espace jacuzzi pour des moments de détente absolue.

Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau et d'une agréable vue mer, tandis qu'une troisième chambre avec grands placards complète ce bien rare.

Côté prestations :

* Ascenseur privatif

* Appartement traversant

* Double terrasse

* Climatisation Réversible

* Vue mer panoramique

* Place de parking privative

* Prestations haut de gamme

* Aucun frais de copropriété

Un bien unique sur le marché, alliant volumes, luminosité, confort et emplacement privilégié face à la mer.

Cette annonce référence 333137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 1 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Palavas-les-Flots

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
81 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Palavas-les-Flots
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