Terrain à batir 1710 m2

Saint-Louis-en-l'Isle

Prix de vente2000011.695906432748538 /m²

Les caractéristiques

1710 m²Surface

1710 m²Terrain

Description

Terrain plat constructible situé sur la commune de St Louis en L' Isle à 5 minutes de Mussidan d'une superficie de 1710 m2 offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Le terrain est en pente avec un accès en bordure de chemin

L'eau, et le téléphone sont en bordure de route et un poteau électrique se trouve sur le terrain

L'assainissement sera individuel.

L'étude de sol à été faite.

Prix hors honoraires d'agence 17 000 €.

Prix honoraires inclus 20 000 €.

Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Louis-en-l'Isle

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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BABILONIsolation

AIDE ELECTRIQUE SOLUTIONSEntreprise bâtiment

AMB ELECTRICITE - FROID - CLIMATISATIONPlomberie

ACDF AUTOMATISMESMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain plat constructible pour bâtiment artisanale ou commerce situé sur la commune de siorac-de-riberac d'une superficie totale de 2835 m2 offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet . Le terrain est en partie plate avec une partie légèrement en pente non constructible 950 m2 L'eau, l'électricité et le téléphone sont en bordure de route. L'assainissement sera individuel. A deux pas de l'axe Riberac / Mussidan Prix hors honoraires d'agence 16 500 €. Prix honoraires inclus 19 500 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain zone artisanale

Maison de plain-pied 110m2 avec grand sous sol

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Maison de plain-pied de 110 m2 à 5 minutes de la gare de Neuvic et des commerces de Mussidan. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur séjour avec une belle surface de 61 m2 , une salle de bain avec baignoire et douche 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec douche, un balcon 37m2 avec accès sur 2 chambres avec une vue sur la vallée. Au sous-sol entièrement aménagé : Une entrée et un ancien garage avec une belle surface de 54 m2 offrant beaucoup de possibilités, une cuisine, un bureau , une chambre, un salle d'eau avec WC , un cellier, une autre pièce. A l'extérieur une terrasse abritée 37m2, une piscine hors-sol, un double garage avec grenier et carport attenant, 9 panneaux solaires en auto consommation. une pompe à chaleur et une cheminée avec insert qui servent de moyen de chauffage, le terrain est clos et arboré. Environnement calme et boisé terrain de 2503 m2 Aucun travaux à prévoir Prix hors honoraires d'agence 270 000 €. Prix honoraires inclus 280 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Louis-en-l'Isle

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274990

1 599 €/m²

OPPORTUNITE RARE !

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A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à mi chemin entre Casteljaloux et Bazas, maison du 18eme siècle idéalement implantée. En osmose avec son cadre forestier, cette ancienne bergerie transformée en habitation, vous surprend par son aménagement intérieur, ainsi que sa qualité de vie extérieure. Vous pouvez profiter : - d'espace : vaste séjour donnant sur terrasses, nombreuses chambres et pièces, annexes de stockage et de réception, spacieux prés et bois.... - de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique, production photovoltaïque, cuisine équipée et aménagée, puit... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sur et vous permets de réaliser vos projets au sein d'un havre de paix incomparable. Idéal équidés, projet touristique. Votre futur lieu de vie se situe bien ici! Laissez la magie opérer :) Cette annonce référence 343422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 274 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 110m2 centre ville de Mussidan

110m²

Maison de ville contemporaine au charme atypique située en plein cœur de Mussidan, cette magnifique maison de 110 m² vous offre un mode de vie idéal “tout à pied”, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux et une cuisine séparée ainsi qu'une véranda, une salle á manger, Un cellier avec une douche, un lavabo, un Wc. A l' étage, découvrez deux grandes chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Extérieur: Rarissime en centre-ville, le bien dispose d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente totalement à l'abri des regards sur un beau terrain arboré de 1475 m2, un garage, une grande cave de 48m2 Double vitrage, chaudière á gaz récente, assainissement individuel aux normes. Pas de gros travaux à prévoir á part l' isolation des combles á refaire. Un bien coup de cœur avec beaucoup de cachet à découvrir sans tarder ! Prix hors honoraires d'agence 170 000 €. Prix honoraires inclus 180 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison 201 m² sur terrain de 3620 m² à Saint-Front-de-Pradoux

201m²

Fabrice DELLA MUTA vous propose ce bien : Maison ancienne rénovée de caractère avec appartement indépendant et grange – 201 m² habitables Saint-Front-de-Pradoux (24400) À quelques minutes de Mussidan, découvrez cette belle maison ancienne en pierre, rénovée avec soin, offrant 201 m² habitables sur un terrain de 3 620 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Un appartement indépendant de 71 m², comprenant séjour avec cuisine, grande chambre, salle d'eau et buanderie, complète l'ensemble. Un véritable atout pour accueillir la famille, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Vous profiterez également d'une grange de 48,50 m² avec mezzanine, d'une cave, d'un garage et d'une agréable terrasse de 48 m². La grange offre un beau potentiel et pourra être rafraîchie selon vos envies. Les + du bien 201 m² habitables Appartement indépendant Maison en excellent état d'entretien Double vitrage et volets PVC Chauffage gaz + poêle à granulés Assainissement collectif Deux puits, dont un avec pompe immergée Toiture en excellent état Terrain de 3 620 m² Une propriété pleine de charme, immédiatement habitable, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant résidence principale et potentiel d'accueil. À découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Front-de-Pradoux

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Maison semi-indépendante 140 m² – Idéal investissement locatif

121500

868 €/m²

Maison semi-indépendante 140 m² – Idéal investissement locatif

140m²

Maison semi-indépendante 140 m² – Idéal investissement locatif ou résidence principale Située à Saint-Astier, à proximité immédiate de la gare, des écoles, commerces et de la Voie Verte, cette maison semi-indépendante de 140 m² offre un excellent potentiel pour un projet locatif ou une habitation familiale. Le bien a été aménagé pour une personne à mobilité réduite (PMR) et le village offre une grande accessibilité et liberté pour personnes en fauteuil roulant. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : * une cuisine contemporaine entièrement équipée, * un vaste séjour lumineux, * une suite parentale avec vaste salle de bain/WC, baignoire et double vasque, * un bureau pouvant faire office de chambre d'ami. À l'étage : * trois chambres spacieuses dont une avec placards intégrés, * une salle d'eau moderne adaptée PMR, * un WC séparé. Un monte-charge vient compléter le confort du bien et faciliter l'accessibilité entre les niveaux. À l'extérieur : * terrasse, * espaces verts privatifs, * terrain d'environ 300 m². Les atouts : * DPE classé B, * double vitrage, * chauffage performant, * secteur recherché et pratique au quotidien, * fort potentiel locatif. Idéal pour : * investissement locatif. Informations importantes : Le bien est issu d'une division de maison actuellement en cours de formalisation. Une copropriété sera mise en place lors de la vente avec accompagnement notarial. Chaque habitation bénéficie de son accès indépendant ainsi que de ses compteurs eau, électricité et gaz séparés. À moins de : * 400 m de la gare de Saint-Astier, * 300 m de la Voie Verte, * 500 m des écoles et collèges, * 7 minutes à pied du centre commercial. - 10 minutes à pied du marché DPE réalisé le 22/03/2024. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de 10 pièces et 467 m² habitables

467m²

Cette vaste maison familiale de 10 pièces et 467 m2, implantée sur un terrain d'environ 10 121 m2 avec piscine, se situe à Douzillac. Entièrement consacrée aux beaux volumes habitables, elle s'étend sur trois niveaux et offre pas moins de 6 chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager des usages variés. Le tout s'inscrit dans un environnement soigné, avec un parc aménagé et une vue dominante qui donnent immédiatement le ton : ici, l'espace et la qualité de vie sont au rendez-vous. L'agencement intérieur met clairement l'accent sur le confort au quotidien. Les pièces de vie profitent de volumes généreux, propices aux grandes tablées et aux moments de partage. Les nombreuses chambres, réparties sur les différents niveaux, permettent de préserver l'intimité de chacun, tout en gardant la maison très fonctionnelle. Un sous-sol d'environ 120 m2 vient compléter l'ensemble et ouvre encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste terrain aménagé, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et un cadre paysager qui accompagne la vue dégagée. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement, avec 5 places de parking, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Bien entretenue et de bonne qualité, cette maison combine surfaces importantes, prestations confortables et cadre privilégié. Côté environnement, le quotidien est facilité par la proximité de plusieurs points d'intérêt. Le parc La boucle de Valay se trouve à environ 200 m, idéal pour une promenade au vert à quelques minutes de la maison. Une école maternelle (Nursery School) est située à environ 300 m, pratique pour les jeunes enfants. Enfin, la gare de Douzillac se situe à environ 700 m, offrant une desserte ferroviaire accessible à pied et renforçant l'attractivité de cette adresse. Caractéristiques techniques - DPE : A - Piscine : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de Plain-pied de 64m2 de 2025 Investissement locatif ou futur projet de résidence principale

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À Saint-Germain-du-Salembre, au coeur du Bourg, cette maison récente achevée en 2025 est idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Côté extérieur, elle est construite sur un terrain de 505m2. Actuellement louée 600 € charges comprises par mois, avec locataire en place depuis août 2025, elle permet une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Selon votre projet, une acquisition libre de toute occupation pourra également être envisagée à terme. Un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Cette annonce référence 333808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 127 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-du-Salembre

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19500

7 €/m²

2000012 €/m²

20000

1710 m²